in the future - u will be able to do some more stuff here,,,!! like pat catgirl- i mean um yeah... for now u can only see others's posts :c
์๋
ํ์ธ์ DAVID ์
๋๋ค.
๋ค์ ๋์์์ต๋๋ค. ์ด์ BC์ฃผ ๋ฆฌ์ผํฐ ๋ผ์ด์ผ์ค๋ ์ทจ์ ํ์ต๋๋ค.
์ด์ ๋ ์๋ฌด๋ฐ ์ฃผ์ ๋ถ ๋ผ์ด์ผ์ค๋ ์๋ ์์ฐ์ธ์
๋๋ค.
์์ผ๋ก ๋์น๋ณด์ง ์๊ณ ๋งํ ์ ์์ต๋๋ค.
๊ณง ์๋ก์ด ์์์ผ๋ก ์ฐพ์๋ต๊ฒ ์ต๋๋ค.
๊ทธ๋์ ๊ธฐ๋ค๋ ค ์ฃผ์
์ ๊ฐ์ฌ๋๋ฆฝ๋๋ค.
์ถฉ์ฑ!!!
25 - 2
์ฃ์กํฉ๋๋ค. ๋ช์ผ ๋์๋ง ๋ชจ๋ ์์์ ๋น๊ณต๊ฐ ์ฒ๋ฆฌํ๊ฒ ์ต๋๋ค.
๋ช์ผ ๋ค์๋ ๊ทธ์ ์ ์ง์์ก๋ ์์๊น์ง ๋ค ๋ณต์ ์ํค๊ฒ ์ต๋๋ค.
์์ฒญ์ ๋ถํธ์ ๋๋ ค ์ฃ์กํฉ๋๋ค.
7 - 0
์ฃ์กํฉ๋๋ค! ์ต๊ทผ ์ฌ๋ ธ๋ ๋ฐด์ฟ ๋ฒ ํ๋ฒํ๋ก ํธ ์ด ๋ญ์
๋ฆฌ ์ฝ๋ (302 - 323 Jervis Street, Vancouver, BC) ๊ฑฐ๋ ์์์์ ์
๋ฌ๊ฐ 14์ต์ ($1.4M) ์ ๋๋ฅผ ์ํด ๋ดค๋ค๊ณ ํ์๋๋ฐ, ์ ๊ฐ ์์ ๋ฉ์ฒญํ๊ฒ ๊ณ์ฐ์ ํด์ ๋๋ฌด ํฐ๋ฌด๋ ์๋ ๊ธ์ก์ด ๋์จ๊ฑฐ์์ต๋๋ค. ์ค์ง ์ํด ๊ธ์ก์
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
25์ต์ ($2.5M) + ฮฑ ๋ก ์ค์ ์ํด ๊ธ์ก์ด 30์ต์ ($3M)์ ์ด๋ฅผ ์๋ ์์ต๋๋ค.
์ด์ ๋ํ ํ์ ์์์ ์ ์์ค์ ์๊ณ , ์กฐ๋ง๊ฐ์ ์
๋ก๋ ํ๊ฒ ์ต๋๋ค.
๋ค์ ํ๋ฒ ์๋ชป๋ ๊ณ์ฐ์ผ๋ก ํผ๋์ ๋๋ฆฐ ์ ์ฌ๊ณผ๋๋ฆฝ๋๋ค.
27 - 0
์๋
ํ์ธ์, David Kim ์
๋๋ค.
์ ๊ฐ ์ค๋๋ถ๋ก ์จํ๋ฆฌ์ค ๋ฆฌ์ผํฐ ๋ผ์ด์ผ์ค๋ฅผ ์ทจ์ ์ ์ ํ์ต๋๋ค.
๋ช์ผ ์์ ์จํ๋ฆฌ์ค ๋ฆฌ์ผํฐ ๋ผ์ด์ผ์ค๋ ์์ด์ง ๊ฒ์
๋๋ค.
๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ธ๋ก์ปค ๋ผ์ด์ผ์ค๋ ์ฌํด ์ด์ ์ทจ์ํ์์ต๋๋ค.
๊ทธ๋์ ํ์ฌ๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ธ๋ก์ปค ๋ผ์ด์ผ์ค๋ ์๊ณ , ๋ชจ๊ธฐ์ง ์
๋ฌด๋ ํ์ง ์์ต๋๋ค.
ํ์ฌ๋ BC์ฃผ ๋ฆฌ์ผํฐ ๋ผ์ด์ผ์ค๋ง ๊ฐ์ง๊ณ ์์ง๋ง, ์ด๊ฒ๋ ์กฐ๋ง๊ฐ ์ทจ์ํ ๊ฒ์
๋๋ค.
BC์ฃผ ๋ฆฌ์ผํฐ ๋ผ์ด์ผ์ค๋ฅผ ์ทจ์ ์ ์ํ๊ฒ ๋๋ฉด ๋ ์๋ ค ๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค.
์์ผ๋ก ๋ชจ๊ธฐ์ง์ ์จํ๋ฆฌ์ค ๋ถ๋์ฐ์ ๋ํ ๋ฌธ์๋ฅผ ์ ํํ
ํ์
๋ ์ ๊ฐ ๋ต๋ณ ๋๋ฆด ์ ์์์ ์ํดํด ์ฃผ์๊ธฐ ๋ถํ๋๋ฆฝ๋๋ค.
๊ฐ์ฌํฉ๋๋ค.
23 - 12
์
ํ์ ๋จ๊ธฐ์๋ ๋ถ๋ค์ด ๋ค๋ฅธ ์์ฒญ์์ ์ธ์ฐ๋ฉด์ ์์ฃผ "๋๊ฐ ๋ญ๋ฐ ๋์๋? ๋๊ฐ ๋ญ ๊ถํ์ด ์๋? ๋ฐ์ด๋น๋ ๊ฐ๋งํ ์๋๋ฐ ๋๊ฐ ์ ๋๋ฆฌ๋?" ๋ผ๊ณ ๋ง์ํ์๋ ๋ถ๋ค์ด ๋ง์ผ์ญ๋๋ค.
"๊น์ฅ์ฑ"๋, "Jin Soo Hong"๋, "yolo lee"๋, "์บ๋๋คWhiteRock 33ํ๋ณ"๋์ ์ค๋์ ๋ถํฐ ์ ์ ์์์ ๋๊ธ๊ณผ ์ข์ ์๊ฒฌ์ ๋ง์ด ๋จ๊ฒจ์ฃผ์
์ ์ ๊ฐ ์์ ๋ถํฐ ์ ํ๋ธ ์ฑ๋ ์ค์ ์์ ์ด๋ถ๋ค์ "Community Moderator", "์ปค๋ฎค๋ํฐ(๋๊ธ) ์ค์ฌ์" ๋ก ์ง์ ํด ๋์์ต๋๋ค.
์ด๋ฐ ์ค์ ์ด ์ด๋ถ๋ค์๊ฒ ๊ณต์ง๊ฐ ๊ฐ๋์ง๋ ์ ๊ฐ ๋ชจ๋ฅด๊ฒ ์ต๋๋ค.
์ด๋ถ๋ค์ ์ ์ฑ๋์์ ์ฌ๋ฌ๋ถ๋ค์ ๋๊ธ ์์์ ๋ํด ์ง์ ํ๊ณ ๊ด๋ฆฌํ ์ ์๋ ๊ถํ์ด ์๋ ๋ถ๋ค์
๋๋ค.
์ด๋ถ๋ค์ ์๊ฒฌ์ ๊ณ์ํด์ ๋ฌด์ํ์๋ ๋ถ๋ค์ ์ ๊ฐ ์ฐจ๋จ ์กฐ์น ํ๋๋ก ํ๊ฒ ์ต๋๋ค.
82 - 3
2024๋
7์ 24์ผ์ ์ด๋ค์ง ์บ๋๋ค ์ค์์ํ ๊ธ๋ฆฌ ๋ฐํ์์ ์ ์์ธก์ด ๋ ํ๋ ธ๋ค๋ฉฐ ์ฌ๊ณผ ์์์ ์ฌ๋ ค์ผ ํ๋ค๋ "GKIMG" ๊น๋X ๋์ ์ง์ ์
๋๋ค.
์ ๊ฐ ์์์์ ์์ธก์ ํ๋ค๋ ์์ ๊ตฌ๊ฐ์ ๋ด์ฉ์ด "๊ตญ๋ด์ ์ธํ๋ ์ด์
๋ง ๊ฐ์ง๊ณ ํ๋จ ํ ์ ์๋ ๋ฌธ์ ๊ฐ ์๋๋๋ค. ๊ธ๋ก๋ฒ ์ฌํ์
๋๋ค. ๊ณผ์ฐ ์บ๋๋ค๊ฐ ์ ์ธ๊ณ์ ํ๋ฆ์ ๋ฌด์ํ๊ณ ๋ ํ๋ฒ ๋
์์ ์ธ ๊ธ๋ฆฌ ์ธํ๋ฅผ ํ ์ ์๊ฒ ์ต๋๊น?" ์
๋๋ค.
์ ๊ฐ ์ฌ๊ณผ๋ฅผ ํด์ผ ํ๋๊ฒ ๋ง์๊น์? ์ฌ๋ฌ๋ถ๋ค์ ์๊ฐ์ด ๊ถ๊ธํฉ๋๋ค.
ํฌํ๋ฅผ ํ๋ฒ ํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค.
80 - 10
2024๋
7์ 24์ผ์ ์ด๋ค์ง ์บ๋๋ค ์ค์์ํ ๊ธ๋ฆฌ ๋ฐํ์์ ์ ์์ธก์ด ๋ ํ๋ ธ๋ค๋ฉฐ ์ฌ๊ณผ ์์์ ์ฌ๋ ค์ผ ํ๋ค๋ "GKIMG" ๊น๋X ๋์ ์ง์ ์
๋๋ค.
์ ๊ฐ ์์์์ ์์ธก์ ํ๋ค๋ ์์ ๊ตฌ๊ฐ์ ๋ด์ฉ์ด "๊ตญ๋ด์ ์ธํ๋ ์ด์
๋ง ๊ฐ์ง๊ณ ํ๋จ ํ ์ ์๋ ๋ฌธ์ ๊ฐ ์๋๋๋ค. ๊ธ๋ก๋ฒ ์ฌํ์
๋๋ค. ๊ณผ์ฐ ์บ๋๋ค๊ฐ ์ ์ธ๊ณ์ ํ๋ฆ์ ๋ฌด์ํ๊ณ ๋ ํ๋ฒ ๋
์์ ์ธ ๊ธ๋ฆฌ ์ธํ๋ฅผ ํ ์ ์๊ฒ ์ต๋๊น?" ์
๋๋ค.
์ ๊ฐ ์ฌ๊ณผ๋ฅผ ํด์ผ ํ๋๊ฒ ๋ง์๊น์? ์ฌ๋ฌ๋ถ๋ค์ ์๊ฐ์ด ๊ถ๊ธํฉ๋๋ค.
ํฌํ๋ฅผ ํ๋ฒ ํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค.
78 - 1
๋ ๋ค์ ์บ๋๋ค ์ค์์ํ์ด 0.25% ์ ์ ์ ๊ธ๋ฆฌ ์ธํ ๋จํํ์ฌ ํ ๊ธ๋ฆฌ 4.50% ์
๋๋ค.
6์ผ์ ์ ๋ฝ ์ค์ ๋ง์ ๊ธฐ์ค ๊ธ๋ฆฌ ๋๊ฒฐ์ ์ ์ธํ์์ต๋๋ค.
์บ๋๋ค๋ง ๋ํ๋ก ๊ธ๋ฆฌ ์ธํ์
๋๋ค.
์ด๋ก์จ ์บ๋๋ค๋ ์ ์ธ๊ณ์ ๊ฒฝ์ ๊ฒฐ๋ณ์ ์ค์ค๋ก ์ ์ธ ํ์์ต๋๋ค.
์บ๋๋ค๋ ์ด์ ๋๋ฌ๊ณ , ๋ถ๋์ฐ์ด ๋ฌธ์ ๊ฐ ์๋๋ผ๋๊ฒ์ด ํ์คํด์ก์ต๋๋ค.
74 - 10
"ํํ์ ์์ ๋ ์กด์ฌํ์ง๋ง, ํํํ์ ์์ ๋ ๋ณด์ฅ ํ ์ ์๋ค."
ํ๋ฒ ๋ ์๊ฐํ๊ณ ํํ ํฉ์๋ค.
66 - 5
์ ๊ฐ ์งํํ๋ ์จํ๋ฆฌ์ค ๋ชจ๊ธฐ์ง ์์ด์ ํธ ํํฐ๋ง ์์์ ๋ํ ๊น๋X ๋์ ๋๊ธ์
๋๋ค.
๋ต๋ณ ๋๋ฆฝ๋๋ค.
"๋ ๋ฐ๊ณ ํํฐ๋ง ํฉ๋๋ค. ๊ณต์ง ๋ด์ฌ๋ฅผ ํ ์๋ ์์ต๋๋ค.
์ํ์ ๋ณด๊ธฐ ์ํด์ ๋ง์ ํ์ FSRA์์ ์ง์ ๋ ์ฝ์ค์ ๋ฑ๋ก, ์ฝ์ค๋ฅผ ์๋ฃ ํด์ผ ํฉ๋๋ค.
๊ฐ์ธ ํํฐ๋ง๋ FSRA ์ ๋ฑ๋ก์ ํด์ผํ๋์ง, ํ๋ฝ์ ๋ฐ์์ผ ํ๋์ง ์ฃผ์ ๋ถ์ ์ง์ ๋ฌธ์ํด ์ฃผ์๊ณ ์ ๊ณ ํด ์ฃผ์๊ธฐ ๋ฐ๋๋๋ค.
๊ณ ๊ฐ ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ๊ณ ๊ฐ ์ค์ค๋ก ๋ผ์ด์ผ์ค ์ทจ๋ํด์ ํ์ํ๋๊ฒ๋ ๋น์ ๋ค์ด ์ฌ๊ธฐ์น ๋์์ด ์์ด์ง๋ ํ์ง ๋ง์์ผ ํฉ๋๊น?
๊ทธ๋ฌ๋ฉด ์ข ์์ฌ์ ์ผ๋ก ํด๋จน์ผ์
จ์ด์ผ์ฃ .
ํ ๋ก ํ ์ ๋ฆฌ์ผํฐ, ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ธ๋ก์ปค๋ฅผ ํ๋ ๊น๋X ๋.
์ ๊ฐ ๋น์ ์ ๋ ์ง๋ฐ๋ฆฌ์ ๋ถ๋ฒํ์๊น์ง ์ฃผ์ ๋ถ์ ์ ๊ณ ํด์ผ ํฉ๋๊น?
์ข ์ ๋นํ ํด๋จน์ผ์ญ์์."
73 - 0
David Kim (๋ฐ์ด๋น ํด)
(์ ) ์บ๋๋ค BC์ฃผ ๋ฆฌ์ผํฐ (์ฃผ์ ๋ถ ๋ผ์ด์ผ์ค)
(์ ) ์บ๋๋ค BC์ฃผ ํ๋กํผํฐ ๋งค๋์ (์ฃผ์ ๋ถ ๋ผ์ด์ผ์ค)
(์ ) ์บ๋๋ค BC์ฃผ ์คํธ๋ผํ ๋งค๋์ (์ฃผ์ ๋ถ ๋ผ์ด์ผ์ค)
(์ ) ์บ๋๋ค BC์ฃผ ์๋ธ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ธ๋ก์ปค (์ฃผ์ ๋ถ ๋ผ์ด์ผ์ค)
(์ ) ์บ๋๋ค ์จํ๋ฆฌ์ค์ฃผ ๋ฆฌ์ผํฐ (์ฃผ์ ๋ถ ๋ผ์ด์ผ์ค)
(์ ) ์บ๋๋ค BC์ฃผ ๋ฎค์ถ์ผํ๋ ์์ด์ ํธ (์ฃผ์ ๋ถ ๋ผ์ด์ผ์ค)
(์ ) ์บ๋๋ค BC์ฃผ ์๋ช
๋ณดํ ์์ด์ ํธ (์ฃผ์ ๋ถ ๋ผ์ด์ผ์ค)
(inactive) CANADA BC Real Estate Trading Services License
(inactive) CANADA BC Rental Property Management License
(inactive) CANADA BC Strata Management License
(inactive) CANADA BC Sub-Mortgage Broker License
(inactive) CANADA ON Real Estate Salesperson License
(inactive) CANADA BC Mutual Fund Representative License
(inactive) CANADA BC Life Insurance Agent License
ํ๋ ฅ (Education)
Bachelor of Commerce
University of British Columbia, Sauder School of Business
Finance ์ ๊ณต / ์กธ์
Mobile: +1-647-637-4611 (Ontario)
Mobile: +1-604-791-4123 (British Columbia)
email: david.kim.realty.canada@gmail.com
์นดํก์์ด๋ / ๋ฌธ์ : davidkimvan