Welcoem to posts!!

in the future - u will be able to do some more stuff here,,,!! like pat catgirl- i mean um yeah... for now u can only see others's posts :c

安家纽约陈东donchen_ny
Posted 2 years ago

纽约房市在2022年初仿佛行驶在高速车道上，纽约五大区房产无论是交易量和签约数均创30年新高，但在6月因联储会的暴力加息后，加速中的房市踩了急刹车……各项数据显示，房市交易明显放缓，我们又将面临一个新拐点。
欢迎参加7/23日在纽约法拉盛喜来登酒店的讲座，五位业内嘉宾会让你在未来投资置业中找到答案。

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安家纽约陈东donchen_ny
Posted 3 years ago

纽约曼哈顿2020年第四季度房市数据刚刚出炉，和我最近一期视频“2021纽约房市预测”中的分析基本相同，曼哈顿房市在2020年第四季度的表现好于前两个季度。

第四季度共有1909笔房产交易，比第三季度的1375笔交易上升了39%。与去年同期相比，房产总交易金额仍下降21%，但第三季度下滑46%，第二季度下滑54%，这说明曼哈顿房市已经在逐步恢复中。不过房源库存仍然高企，目前的库存量需要8年消化，正常曼哈顿库存消化时间只需2-2.5年。

由于库存量高，买家选择余地大，议价能力也更强，因此曼哈顿买方市场的势头仍会持续。从降价的幅度来说，总体降价幅度在8.7%—10.4%之间。

目前曼哈顿市场上充斥着成熟的投资人和购房者，他们非常了解市场状况，尤其是500万以上的买家，往往能谈到更好的折扣，第四季度高端房产（500万以上）的签约数达到113个，比2019年同期增长36%。

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安家纽约陈东donchen_ny
Posted 3 years ago

曼哈顿公寓平均尺价在1997年仅$328，现如今曼哈顿单套公寓售价可以突破亿元。曼哈顿房价是如何走到今天的高位？请关注12/20上线的视频。

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安家纽约陈东donchen_ny
Posted 4 years ago

【安家纽约陈东直播间】预告：受疫情冲击如何保护和转换身份？H1B、OPT、转绿卡人士、留学生的应对之道

主讲人：曹英律师英卓律师事务所创始人

1，H1B遇到裁员和停薪留职如何处理？
2，60天Grace Period可以延长吗？
3，OPT找不到实习工作，如何合法留在美国？
4，H1B转绿卡突然失业怎么办？可否申请失业金？领失业金算政府福利吗？
5，买不到机票回国滞留在美怎么办？

Zoom和Youtube直播時間：
2020年6月7日周日下午2:00（美东时间）

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