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Jefferson Sbardella e Leila Sbardella @UCkDhEjyFJmQVqy1TeVi8FTQ@youtube.com

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Canal direcionado à assuntos relativos a Direito Imobiliário


Nota devolutiva ou nota de exigência Diferença entre registro e averbação (registro x averbação) O que é um condomínio hereditário? Inventário negativo Usufrutuário pode ser locador de um imóvel? Benfeitorias em contrato de locação Usucapião extraordinária - metragem mínima O registro da incorporação é sempre necessário? Posso somar a posse na usucapião? Cláusulas extrapatrimoniais no testamento É possível a usucapião por um único herdeiro? O que é exceção de domínio? Na pendência de ação possessória não cabe ação petitória Despesas de responsabilidade do locatário Vaga de garagem pode ser penhorada? Precisa de advogado para fazer incorporação imobiliária? Escritura pública para alienação fiduciária Permuta física x permuta financeira Qual a diferença entre herança e legado? Direito de arrependimento na locação de imóveis Permuta x Dação em Pagamento Quem deve assinar a autorização de vendas e o contrato de corretagem imobiliária? Prazo para purgar a mora na alienação fiduciária. Análise dos riscos na arrematação em leilão judicial Como fazer prova da posse na ação de inventário? Pagamento antecipado de aluguel: é permitido? O que é posse precária? É possível herdar imóvel dos sogros? Leilão de imóvel com cláusula de inalienabilidade é possível? Multipropriedade ou direito de uso? Cabe cláusula de incomunicabilidade na compra e venda? Existe direito de arrependimento no contrato de locação? Qual a diferença entre registro imobiliário e cadastro imobiliário. Pai quer doar imóvel para filha sem que o genro tenha direito. O que fazer? Preparo recursal: cuidado para não cometer esse erro na prática! Cabe direito de arrependimento nos contratos de locação de imóveis? Vaga de garagem pode ser penhorada? No contrato de locação verbal o inquilino tem direito de preferência? Como manter o cliente na posse nessa situação? Usucapião ou Adjudicação Compulsória? Qual o prazo que eu tenho para registrar a escritura pública? O locatário pode sublocar a vaga de garagem? Ação de divisão ou extinção de condomínio. Inventariante pode vender de bens do espólio para o pagamento de dívidas deixadas pelo falecido? Separação e divórcio: a divisão de imóvel com cláusula de incomunicabilidade temporária. É possível a arrematação de imóvel em leilão por mais de um comprador? Quem responde pelas dívidas deixadas pelo falecido? Caráter dúplice das ações possessórias.