Welcoem to posts!!
in the future - u will be able to do some more stuff here,,,!! like pat catgirl- i mean um yeah... for now u can only see others's posts :c
Трехэтажный дом с потрясающим видом и SPA-зоной в 300м от моря в Утеха Бар Черногория от собственника. 226 кв.м. на участке 724 кв.м. Хорош в качестве мини-отеля.
Как говорят англичане, при выборе дома важны 3 вещи: место, место и еще раз место. Начнем с локации. Курортный поселок Утеха находится в 15 км от крупнейшего на побережье города Бар, в 16 км от самого южного города Улцинь и примерно в часе езды от обоих черногорских аэропортов – Подгорицы и Тивата. В Бар также ходят поезда из Белграда и паромы из Италии (Аскона и Бари). Поэтому ваши постояльцы смогут легко добраться до отеля отовсюду.
Дом в живописном поселке Утеха достаточно удален от шумных дискотек и развлекательных центров, что делает его идеальным местом для отдыха. От дома до ближайшего обустроенного пляжа Paljuškovo не более 300 метров. Поблизости ещё один большой галечный пляж Rocky Beach. А в Улцине начинается знаменитый 13-километровый пляж Велика Плажа с кварцевым песком. Вы получаете доступную и популярную, но не перенасыщенную локацию под ваш инвестиционный проект.
По кадастровым документам здесь три самостоятельных участка общей площадью 724 кв.м. По техническим условиям здесь можно построить до 1306 кв.м. жилой площади. Хватит места и для технических помещений, и для кухни, и даже для небольшого бассейна для постояльцев. Согласитесь, отелю есть где развернуться.
На самом деле вариантом мини-отеля дело не ограничивается. Такое расположение участков предоставляет большой простор для выбора вариантов использования объекта. Не буду раскрывать все карты, но с будущим хозяином объекта с удовольствием поделюсь другими инвест-идеями. Буду рад обсудить с вами ваше видение. Полагаю, смогу подсветить некоторые детали, которые могли ускользнуть от вас при беглом знакомстве со страной и объектом, и уберечь вас от возможных ошибок.
Перейдем к самому дому. Это кирпично-монолитный дом, который стоит на природной каменной подушке — надежная основа для фундаментной плиты под домом. Скатная черепичная крыша красива сама по себе, и гарантирует от протекания кровли. Подчеркну, что в доме за 12 лет нет ни единого намека на плесень. А в условиях влажного морского климата это показатель отличного качества отделки. Будьте уверены, это не кот в мешке, и карета после покупки точно не превратится в тыкву 😊.
В доме три этажа: два из которых жилые, а один отведен под роскошную спа-зону с сауной, которая добавит ценности вашему отелю. На каждом из жилых этажей разместились спальни и просторные гостиные с камином, совмещенные с кухней-столовой, которые при желании легко превратятся в два или четыре номера, каждый со своей террасой. Рациональная планировка дома позволит обустроить пространство под свои цели и создать идеальное место для отдыха. Окна дома выходят на восток и запад — солнце в комнатах почти весь день. Номера в разных категориях, размещенные на разных этажах, с террасами на море позволят вашим гостям разместиться на свой вкус.
Ваши гости будут с улыбкой просыпаться по утрам. Наслаждаться ароматным кофе на солнечной террасе, глядя на бескрайнее голубое море.
На мощеном камнем дворе легко разместится пара автомобилей, на которых вы можете организовывать трансферы до отеля.
Если вы хотите инвестировать в горячий черногорский рынок туризма, чтобы уже в следующем сезоне пожинать плоды, то этот дом для вас. Это не просто дом, а готовый инвестиционный проект с целым комплексом преимуществ.
🎥 Видео: https://youtu.be/7zLaI6-kyO8
📸 Фото: bit.ly/utjeha
💶 €490,000
.
☎️ +382(68)156-037 (WhatsApp, Viber, Telegram). Продажа от собственника
.
#трехэтажныйдомБар #домБар #домЧерногория #продажаотсобственника
#купитьдомБарЧерногория #купитьдомчерногории #недвижимостьчерногории #инвестициивнедвижимостьЧерногории #переездвчерногорию #внжчерногории #жизньвчерногории #БарЧерногория
1 - 0
Поздравляю вас с Наступающим новым годом, годом дракона!
Провожая 2023-й, от души благодарю этот год за море позитива и успеха, за ваше признание и доверие, за то, что вы воспользовались моими услугами. Благодарю уходящий год за полученные знания, за успешные сделки, решенные задачи, интересные проекты.
2023-й оказался для меня фееричным и в профессиональном, и в личном плане — выдал замуж двух дочерей, моя семья стала еще многочисленнее и многонациональнее.
Наступающий год – год дракона, мой год! 😊. И я надеюсь на продолжение своего личностного и профессионального роста.
Пусть наступающий год принесет всем нам богатство, удачу и вдохновение во всех начинаниях. Пусть ваша черногорская недвижимость приносит вам радость обладания, спокойствие, доход.
Пусть наступающий год дракона будет полон возможностей и добра. Пусть каждый миг нового года приносит вам и вашей семье тепло, улыбки и сбывающиеся мечты. Будьте здоровы, успешны и счастливы.
Вы можете обратиться ко мне по вопросам покупки и продажи, аренды вашей квартиры, дарения и наследования недвижимости, переезда в Черногорию и легализации в стране.
Всегда на связи в любом удобном вам мессенджере.
До встречи в новом году на берегах солнечной Черногории. Чао.
.
#новыйгодвЧерногории #Черногория2024 #годдракона #снаступающимновымгодом2024 #сгодомдракона2024 #новыйгод2024 #новый2024год #поздравлениесновымгодомдракона #сновым2024годом #новогодниепоздравления2024 #поздравитьдрузйсновымгодом #поздравляюсновымгодом #новыйгодпоздравления #сновымгодомдрузья #HAPPYNEWYEAR #поздравлениесновымгодом #пожеланиясновымгодом2024 #Christmas #MERRYCHRISTMAS
1 - 0
Аренда Панорамной студии в Тиват Черногория у моря | Жизнь в Черногории
Предлагаю долгосрочную аренду панорамной студии в Тиват Черногория, в поселке Доньа Ластва
• Площадь 41 кв.м. на 3 этаже 5-этажного дома: жилая комната 25,8 кв.м., прихожая 2,1 кв.м., ванная комната 4,5 кв.м., терраса 8,6 кв.м. с видом на море. Меблирована и обустроена
• Рядом кафе и рестораны, магазины. Недалеко поликлиника, дом культуры, фитнес залы, городские парки. Близко основна и средняя школы Тивата. Британская школа «Knightsbridge Schools International Montenegro». Одним словом, есть то, что нужно для жизни без суеты больших городов
• Паркинг у дома
🎥 Видео: https://youtu.be/EL8BlelHoUs
📸 Фото: bit.ly/dl41
.
💶 €600/месяц при аренде от 1 года
☎️ +382(68)156-037 (WA, Viber, Telegram). Фото, видео, планировка, локация
.
#студиявчерногории #квартирачерногория #черногорияапартаменты #арендативат #арендачерногории #тиватчерногория #переездвчерногорию #rentaltivat #rentalmontenegro #apartmentmontenegro
1 - 0
#Аренда квартиры с одной спальней у моря в Херцег-Нови Черногория
• Квартира 47 кв.м. на 3 этаже 5-этажного дома в районе Мельине. Меблирована и обустроена. Интернет. Терраса с видом на море. Безопасная дорога в школу. 50 м до пляжа
• Рядом кафе и рестораны, магазины, рынок, факультет менеджмента, общеобразовательная школа, детские площадки, фитнес залы, дом культуры, СПА, набережная, марина. Прекрасная транспортная логистика
• Эта квартира с одной спальней у моря в Херцег-Нови — легкий и безопасный переезд в Черногорию
.
🎥 Видео: https://youtu.be/l5P2iauD9qo
📸 Фото: bit.ly/meln
.
💶 €500/месяц при аренде от 1 года
.
☎️ +382(68)156-037 (WA, Viber, Telegram). Фото, видео, локация
.
#квартирасоднойспальнейхерцегнови #квартирачерногории #херцегновичерногория #внжчерногории #onebedroomapartmentinHercegNovi #hercegnovi #apartmentinMontenegro #realestateinMontenegro
1 - 0
Квартира с одной спальней в Херцег-Нови Черногория у моря
Ботанический сад Черногории — Херцег-Нови. Здесь продается видовая квартира с одной спальней у моря
Предложение заинтересует тех, кто планирует заработать на сдаче квартиры в аренду, а также сохранить заработанные ранее средства в надежной юрисдикции
✔️ Квартира с одной спальней 47 кв.м., на 3 этаже 5-этажного дома: просторная гостиная с зоной отдыха и кухней-столовой, терраса с видом на море, спальня, ванная. Обустроена и меблирована, проведен интернет. Безопасная дорога в школу. 50 м до пляжа
✔️ Дом сдан в 2012 году. Рядом кафе и рестораны, магазины, рынок, факультет, общеобразовательная школа, детские площадки, фитнес залы, дом культуры, СПА, набережная, марина. Прекрасная транспортная логистика
✔️ Квартира подходит и для постоянного проживания, и для отдыха в коротких поездках. Привлекательна для инвесторов. Покупатель получает денежную машинку, приносящую доход. Предлагаю управление квартирой
.
💶 €90,000
.
✔️ Для получение детальной информации свяжитесь с нами! Узнайте о затратах на коммунальные услуги и налоги, обустройстве квартиры, возможностях получения дохода
.
🎥 Видео: https://youtu.be/l5P2iauD9qo
📸 Фото: bit.ly/meln
🌍 ПОДРОБНЕЕ: www.domadriatic.ru/kvartira-s-odnoj-spalnej-v-xerc…
.
☎️ +382 (68) 156-037 (WA, Viber, Telegram). Фото, видео, планировка, локация. Организую прямую видео трансляцию с ответами на вопросы и обзором квартиры и окрестностей, если вы еще не в Черногории
.
✔️ Эта квартира с одной спальней у моря — ваш легкий и безопасный переезд в Черногорию
.
#квартирасоднойспальнейвхерцегнови #квартиравЧерногории #квартиравхерцегнови #работающийбизнесвчерногории #недвижимостьчерногории #ВНЖЧерногории
#херцегновичерногория #герцегновичерногория #onebedroomapartmentinhercegnovi #apartmentinmontenegro #apartmentinhercegnovi #realestateinmontenegro #hercegnovimontenegro
2 - 0
Новая квартира с 3 спальнями в Тиват Черногория
Квартира на 3 этаже 4-этажного дома, площадью 73 кв.м.: 3 спальни, 2 ванных комнаты и терраса с прямым видом на море.
50м до пляжа. Поблизости городская инфраструктура.
Дом сдан в 2011 году. Но в этой квартире никто не жил. По сути, получаете новую квартиру в обжитом доме, где устранены возможные строительные недочеты.
🎥 Видео: https://youtu.be/H1pgGaB5d8E
📸 Фото: goo.su/dl3sp
💶 €120 тысяч
☎️ +382(68)156-037 (WA, Viber, Telegram). Фото, видео, планировки, локация. Ответы на вопросы. Просмотр квартиры по видео связи, если вы еще не в Черногории
.
#квартирачерногория #черногорияапартаменты #квартирас3спальнямивчерногории #тиватчерногория #квартиратриспальни #apartmentmontenegro #propertymontenegro
2 - 0
Seaview landpiece for an investment project in Risan Montenegro. In ecologically clean Montenegro on the shores of the Boka Kotorska Bay on the Adriatic Sea.
A safe country with visa-free entry and a warm climate. soft legislation. Loyal taxation. Montenegro's accession to the EU will become a catalyst for the development of the country's infrastructure and will lead to an increase in the price of the facility under construction. And you invest in EU real estate. Montenegro is a base point for traveling around Europe and the Balkans.
An asphalt road approaches the site. Near points of connection to electricity and water supply. Received urban-technical conditions. After the pandemic, the moratorium on the issuance of building permits was lifted.
On an urbanized plot of 4230 sq.m. allowed to build up to 2961 sq.m. housing up to 4 floors.
The multi-level relief of the site opens up space for the imagination and creative ideas of the architect in collaboration with the investor.
The location has developed transport logistics. 1.5 km from the sea on an asphalt road. 15 km to the port of Kotor. 25 km to Tivat airport. 30 km to the borders with Croatia and Bosnia.
Risan is an old developed city. Necessary urban infrastructure nearby. In the sanatorium of Yugoslav times, the reconstruction of the five-star hotel "TEUTA" is underway today. Both comfortable villas and modern residential complexes are being built in the city.
At the insistence of UNESCO, a project is being discussed to equip a parking lot for cruise liners going to Kotor.
The city is known for the museum "Roman Mosaics". There is a customs office, a city clinical hospital, a school, shops, cafes and restaurants.
There are several beaches near the city, including the largest of them near the TEUTA hotel - a pebble beach, a kilometer long and 10 meters wide.
Property owners are granted the right to obtain a residence permit in Montenegro. This provision will further push the demand of future buyers of built real estate.
This view area by the sea in Risan Montenegro is an advantageous place in terms of launching an investment project.
They build in Montenegro quickly, so you will quickly return the investment. Build your paradise in Montenegro!
..
💶 €423,000
No commission for the buyer
.
☎️ +382 (68) 156-037 (WhatsApp, Viber, Telegram). Photo, video, location
.
#seaviewlandpiece #landinmontenegro #landrisanmontenegro #buylandinmontenegro #risanmontenegro #landinmontenegrobythesea #realestateinmontenegro #propertymontenegro
2 - 0
Find your dream two-bedroom duplex apartment in #BudvaMontenegro by the sea. A safe country with visa-free entry and a warm climate. Base point for travel in Europe and the Balkans. The tourism capital of Montenegro is Budva.
✔️ Duplex apartment 84 sq.m. on the 7th and 8th floors of an 8-storey building: 2 bedrooms, a spacious living room with a seating area and a kitchen-dining room, a dressing room, a terrace with a sea view, heated floors. Equipped, furnished, internet
✔️ Bedrooms on different levels of the apartment (each with a full bathroom) will allow you to delimit the territory of children and adults.
For the older generation of the family, everything is in the usual rhythm: living room, kitchen-dining room, bedroom, bathroom - everything is on the same level.
Children have their own separate world on the second floor, where there is a bedroom, a study place and a corner for games and sports. A storage system is arranged around the perimeter of the room
✔️ Look at the floor plan of the apartment and make sure that the apartment is suitable for a family with children
✔️ The house was commissioned in 2014. City center. Nearby are playgrounds, a comprehensive school, an academy of knowledge, fitness rooms, shops, a market, a clinic, cafes and restaurants, a bus station. To the beach 950m
✔️ Clean entrance, ramps at the entrance, wheelchair area, silent elevator, video surveillance, friendly neighbors, secure underground parking, safe road to school. The quality of construction has stood the test of time
✔️ 20 km from Tivat airport. 60 km to Podgorica. 50 km to the borders with Croatia, Bosnia
✔️ A nice addition - property owners receive a residence permit in Montenegro. Live how you like and where you want
.
📸 Photo: goo.su/bddup
.
💶€189,000
Direct sale, documents are ready for the deal. No commission for the buyer
.
✔️ For detailed information on this exclusive offer, please contact us! Find out about utility costs and taxes, apartment furnishing, income opportunities
.
☎️ +382 (68) 156-037 (WhatsApp, Viber, Telegram). Photo, video, layout, location. I will organize a live video broadcast with answers to questions and an overview of the apartment and its surroundings, if you are not yet in Montenegro
.
✔️ This two-bedroom duplex apartment in Budva is an easy and safe move to Montenegro to the Adriatic Sea
.
#apartmentduplexMontenegro #apartmentwith2bedroomsinMontenegro #apartmentinBudva #apartmentinmontenegro
2 - 0
Как же хорошо в Тивате в марте.
И не только в центре Тиват Черногория. Прекрасные виды открываются из окон комфортабельных квартир в ближайших пригородах Тивата — Селяново, Донья Ластва. У вас есть выбор, друзья.
WELCOME
И до встречи на берегах солнечной Черногории!
.
#недвижимостьвЧерногории #купитьнедвижимостьвЧерногории #недвижимостьвЧерногорииуморя #рынокнедвижимостиЧерногории #buypropertyinMontenegro #realestateinMontenegro #realestateinmontenegrobythesea
2 - 0
#sale #propertyinMontenegro
🇲🇪 Two-bedroom duplex apartment in #BudvaMontenegro | Life Montenegro // #apartmentmontenegro
Find your dream two bedroom duplex apartment in Budva Montenegro by the sea. A safe country with visa-free entry and a warm climate. Base point for travel in Europe and the Balkans. The tourism capital of Montenegro is Budva.
🇲🇪 Two-bedroom duplex apartment for sale in Budva Montenegro 🇲🇪
✔️ The building was commissioned in 2014. City center. Near the house there is an academy of knowledge, a secondary school, a municipality, playgrounds, fitness rooms, shops, banks, a clinic, a market, cafes and restaurants, a bus station. To the beach 950 m
✔️ Clean entrance, ramps at the entrance, silent elevator, video surveillance, intercom, friendly neighbors, secure underground parking, safe road to school
✔️ Duplex apartment 84 sq.m. on the 7th and 8th floors of an 8-storey building: 2 bedrooms on different levels of the apartment (each with a bathroom), a spacious living room with a seating area and a kitchen-dining room, a dressing room, a terrace overlooking the sea. Insulated facades, heated floors, good heat and sound insulation. Cable internet and TV
✔️ Bedrooms on different floors will allow households to live in their own rhythm. It is conducive to a relaxing and pleasant stay.
✔️ The seller is the first owner. Equipped, sold with furniture and household appliances
✔️ Tivat Airport is 20 km away. 60 km to the capital Podgorica. 50 km to land borders with Croatia, Bosnia
✔️ The apartment has a high rental potential. The manager organizes the maintenance of housing, renting out the apartment
🎥 Video: https://youtu.be/9jq1PU34R_g
📸 Photo: goo.su/bddup
🌍 Details: www.domadriatic.ru/kvartira-dupleks-s-dvumya-spaln…
💶 €189,000
Sold by the owner's representative without commission for the buyer
☎️ +382 (68) 156-037 (WhatsApp, Viber, Telegram). Photo, video, layout, location. For detailed information on this exclusive offer, please contact us!
.
#apartmentduplexMontenegro #2bedroomapartmentMontenegro #apartmentBudva #apartmentMontenegro #realestateMontenegro
2 - 1
Montenegro real estate by the sea. Residence permit in Montenegro. Investments in real estate in Montenegro.
House on the sea. Apartment in Montenegro. Buy a land plot in Montenegro.
Bar, Budva, Tivat, Kotor, Herceg Novi.
Investing in real estate in Montenegro is beneficial in terms of obtaining a permanent income from the rental of real estate. The amazing nature, the cleanest sea, the proximity of cultures, the developing tourist infrastructure in the country are the guarantors of a steady increase in the flow of tourists to Montenegro.
Become my partner and cooperation will bring you income.
CALL +382(68)156-037 (Viber, WhatsApp, Telegram). WEB: www.domadriatic.ru/