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何必日語
Posted 1 month ago

東京四十年的氣溫變化
好可怕

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何必日語
Posted 2 months ago

如果你是好房東
那你就一定會遇到惡房客
因為房客的惡跟房東的善成反比
房東越善房客就一定越惡

簽約的時候如果房東是館長
付不起房租的時候房客會自己主動搬走
簽約的時候如果房東是何老師
付不起房租的時候房客就不搬走了
變成了惡房客

所以
簽約的時候帶一支槍去擺桌上吧
保證都遇到好房客

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何必日語
Posted 2 months ago

相片是何必博士的弟弟何弘棋醫師

中國醫藥大學心臟內科一般內科主治醫師
如果你有高血壓高血糖的問題
或者有體重過重的困擾
去找他
他不是給你藥是給你正確觀念
之前有一個高鐵的駕駛給他看之後改變觀念瘦了15公斤

何醫師身高182公分體重71公斤
這個年齡BMI只有21.4
實在厲害

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何必日語
Posted 2 months ago

何必博士觀點

台灣的新聞真的是亂來
説川普要台灣提高<保護費>

<保護費>在中文是負面詞
因為通常來跟你收保護費的就是來威脅你的那個人
説是説保護費其實是<威脅費>

美國收的不是保護費
美國沒有威脅我們
美國收的是<共同防禦費>

川普的發言絕對不可以翻譯成<保護費>
就像情色片也不可以翻譯成色情片一樣
不可以混為一談

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何必日語
Posted 3 months ago

關於大樓的公設比

其實你可能沒想過
如果建商都不用設計公設
全部拿來建房子賣
其實是賺更多
為了這些公設
建設公司還要另外花錢請景觀設計泳池設計植栽設計
所以最不喜歡公設的其實是建商

去看看以前的大樓吧
去看看都沒有公設的大樓看你想不想住
就像以前沒有安全氣囊沒有尋跡防滑沒有ＡＢＳ車子看你敢不敢開

更何況賣的時候你的公設比也一樣賣出去
你一點也沒吃虧沒賠錢
為何要一直罵這些保護著你的生命安全而又沒讓你賠錢的公設比呢？
住在大樓就是要努力去使用這些公設啊！

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何必日語
Posted 3 months ago

98 - 4

何必日語
Posted 4 months ago

你為何要帶名牌包？

有些貴森森的名牌包的設計感大於實用感
但是為何你還是需要名牌包？
因為我不可能讓你看我的存摺
也不願意讓你來我家
開豪車都停在停車場你也不一定看得到
那我只好背個名牌包去現場讓你看囉！

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何必日語
Posted 4 months ago

何必博士球場上的人生哲學

在球場上打球
最好的結果是惜敗
要不然最多就是險勝
千萬不要大贏
當然更不可以慘敗

打球只是流流汗輸贏不重要這句話都是贏的人在説的
其實每個人心裡都在想如果一樣都是流汗我為何要流輸的汗?

所以在球場上要有朋友
最好的就是每次都差一點贏但是卻輸了
這樣你永遠有對手可以打
而且對方還會主動來約你

要不然最多就是只贏那麼一點點
差一點就輸了
這樣就可以了

但是你每次都大贏或都大輸
這樣保證你球場上沒朋友
而且年紀越大就越在意輸贏
只是流流汗這種鬼話千萬別信

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何必日語
Posted 4 months ago

何博士觀點
你都聊什麼？

跟普通朋友聊現在
跟知心朋友聊過去
跟家人聊未來
跟別人聊喜與樂
跟自己聊怒與哀

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何必日語
Posted 4 months ago

住大樓就是搭豪華郵輪
就是要努力去用它的公設
而不是在那邊靠腰説<那些我都用不到>

公設比越高
表示你們家越高檔
難道你現在還要住以前那種什麼都沒有的大樓？
而且賣掉的時候你的公設也一起賣掉
你根本沒吃虧而且還倒賺

四年前買預售屋的時候
聽到代銷的小姐説有游泳池我就馬上刷卡訂下去

以後舊了用不到而且還會漏水？
那就不要放水就好了也不會咬人

公設比越高
表示你們家越高檔
表示你們家越安全
有兩座電梯兩座逃生梯
要自豪而不是抱怨

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