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一個陪你為財務自由做準備嘅頻道 財自唔一定為提早退休,而係要有得選擇! 用最簡單的教學形式,令你學懂投資,一個Chann


Welcoem to posts!!

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FM財自
Posted 2 days ago

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免責聲明︰本講座純屬講者及嘉賓個人分享,僅供參考,不應被視為投資建議。投資涉及風險,過往表現並非未來業績的保證。投資前應諮詢個人的財務顧問以獲取投資建議。

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FM財自
Posted 1 week ago

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FM財自
Posted 2 months ago

環球股市本周經歷「黑色星期一」,其中一個解釋就是擔憂美國經濟衰退,過去視就業及消費是經濟最大支撐,如今兩隻腳都不再站得穩?

等了兩年,息率倒掛即將扭轉,有指美債曲線倒掛的時長越久,之後經濟衰退的程度就越深,今次衰退幅度不容小覷?而且「薩姆法則」又再被提起,因為在"薩姆法則"的計算框架下,只要7月失業率超過4.2%,美國經濟就將理論性進入衰退,而該先行指標自1950年以來的預測全部得到印證。衰退跡象好像來得太快,聯儲局在9月前緊急降息的可能性又大不大?

中美同樣面對消費力不足或降級,有中國專家指振興股市是扭轉當前經濟不利局面的唯一選擇,亦有建議發消費券可以在短期內助力消費提升,哪一項更符合目前經濟環境?

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FM財自
Posted 2 months ago

新地的屯門掃管笏項目「停工爛尾」傳聞引發市場關注。新地發言人回應及澄清,項目正因應市場變化作出設計改動,屆時工序與進度亦會有所調整,不排除會暫停部分工程,新地將適時再就新設計向政府提交申請文件。有猜測指,發展商預料納米樓現時不再受市場歡迎,因此打算停工修改設計,將單位由二合一或三合一,變回三百呎一房的或四五百呎兩房單位,又有指發展商這招是純粹想等樓價回升的權宜之計。
回看上水的烏鴉落陽項目,當時發展商搭建25座3層高的建築物後,一直未有進行裝修和發售,共丟吉了13年。那掃管笏項目會不會變成下一個烏鴉落陽?有網民重提發展商交空置稅可以解決房屋供應過剩問題,但又有人指出如果發展商交空置稅就會把空置稅成本轉嫁買家,加重置業負擔?
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最近中原成立家族辦公室,在不乏聲音唱衰香港股市及樓市的一年,施生是不是希望中原可以成為一支強心針,帶動更多新資金泊港?
施生多次提及港府可以與中央研究讓國內資金更容易投資香港,除了針對中國資金之外,東南亞、中東等也有許多潛在的發展空間,尤其要面對與新加坡競爭,港府又可以如何令這類資金加速來港?
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FM財自
Posted 2 months ago

環球再爆發股災?憂慮美國減息前已陷入經濟衰退,全球避險情緒升溫,亞太區股市今日承接美股跌勢,韓國指數大跌近9%,最「壯觀」莫過於日經指數,盤中曾重挫逾4,700點,最終收市仍跌4,451點或12.4%,報31,458點,單日下跌幅度超過了1987年美股「黑色星期一」次日的3836點,創下史上最大單日跌幅。
虛幣市場亦地震,比特幣跌破5萬美元,日內大跌16%,創2月以來新低,從7萬跌至5萬美元僅花了6日。反之,港股走勢反而跑贏環球,惟未擺脫跌浪,暫跌逾2%。
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FM財自
Posted 3 months ago

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FM財自
Posted 6 months ago

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近日印有月兔信貸蹤影的巴士已於全港各區登場,遊走港九新界陪伴大家返工放工,而即日起至4月21日,只要成功捕捉月兔巴士的車身、車廂廣告,就有機會贏得iPhone 15 128GB(價值 HK$6,899)! 即睇點玩!

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FM財自
Posted 6 months ago

【執笠關注組】都執埋笠!近日社會關注本港零售及餐飲業出現結業潮,不少人再將原因歸咎於「北上消費潮」,另亦有人將矛頭指向「業主加租害死餐廳」。究竟是本港商舖的價錢與服務競爭力不足的問題,還是租金問題?

即使業主肯減租仍然是治標不治本,會引發連鎖效應,資產減值令業主走入call loan的局面,更甚是全港財富縮水?

不過,新聞報道及業界大嘆生意難做之際,其實最近不乏國際及內地餐飲品牌無懼香港昂貴租金,進駐本港核心地區,到底香港的消費市道情況如何?

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FM財自
Posted 6 months ago

過去兩周,黃金從每盎司略高於2000美元,升至近每盎司2,300美元,大行指今年有望攀升至2,500美元,距離現價升幅為10%左右,但目前看似缺乏明顯觸發黃金上升的因素,市場單純炒降息預期?

不少分析將黃金上漲原因歸咎於地緣政治愈加複雜,包括去美元化的部署,而新興市場的央行已成為黃金的重要買家,世界黃金協會(WGC)指出,中國成為2023年最大的黃金買家,連續16個月增加黃金儲備。這現象足以持續推升對黃金價格?




黃金如今處於歷史新高,反之白銀則處於每盎斯24美元水平,距離歷史高位仍有一倍水位。白銀價格將會追落後?

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FM財自
Posted 7 months ago

港府自1月30日啟動23條立法公眾諮詢,當天港股即跌373點,令市場不乏唱淡港股的人,擔心外資加快撤出,大家仍記得上個月摩根士丹利前亞洲區主席羅奇用港股表現差作為「香港玩完論」的其中一個印證。
然而周二通過23條立法後,近日港股表現並無想像般大跌市,依然在16,500至17,000關口爭持,反映市場擔心過慮?資金終會回到港股這個價值窪地?



回顧2020年尾至2021年中的港股,由於大量中資科技股來港上市,以及北水每日湧入掃貨,將恒指推升至歷史高33484點。如今騰訊、阿里等中資科技股跌落神壇,港股又未出現如美股NVDA般食正AI概念的股票出現,港股市場可以靠甚麼翻身?



跟進am730收購風波:經過今次彈票事件後,對於下一個有意收講am730的買家,施生會否先作背景審查?會否考慮理念是否相同?

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