Welcoem to posts!!
in the future - u will be able to do some more stuff here,,,!! like pat catgirl- i mean um yeah... for now u can only see others's posts :c
伊莉莎白線潛力樓盤X綠化環繞【The Green Quarter】
位於倫敦Zone 4的Ealing，鄰近Elizabeth Line的Southall站，迅速通往倫敦市區Paddington及Bond St站，且週邊擁有大片綠化空間，更有河畔環繞，住戶進行戶外活動都完全無問題，隨時享受大自然環境，同時間又能輕鬆連接倫敦市中心，感受倫敦的都市脈搏
⭐ Berkeley大型社區屋苑
⭐鄰近Southall站
⭐綠化環境河畔景色
📽️Youtube詳細帶看https://www.youtube.com/watch?v=qEYtc...
🚇周邊交通
✔️ 走路5分鐘抵達Elizabeth Line的Southall站
✔️ 14分鐘直達Paddington站
✔️ 17分鐘直達Bond Street站
✔️ 連接M4及M25公路，通往倫敦各地及希斯路機場
💰房型選擇
1房 🏠 £40.6萬起
2房 🏠 £47.5萬起
3房 🏠 £71.1萬起
【項目資訊】
📍地址: 1 Randolph Rd, Southall UB1 1BL
▪️發展商：Berkeley
▪️租賃權： 999年
▪️交屋期: 2025年
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英國皇室地段Berkshire全新獨立大屋【Spring Hill】
Maidenhead位於Berkshire皇室地段，區內配套齊全，有齊超市、商場及特色餐廳，更有兩間米其林三星餐廳The Fat Duck及The Waterside Inn，亦靠近泰晤士河畔，生活環境一流！
⭐ Elizabeth Line伊利沙伯沿線
⭐一線直達希斯路國際機場、Bond Street及兩大金融城
⭐ 英國著名發展商Berkeley打造
📽️Youtube詳細帶看https://www.youtube.com/watch?v=FFp4u...
🚇周邊交通
✔️ 3分鐘車程直達Maidenhead火車站
✔️ 15-20分鐘直達Windsor及Ascot
✔️ 17分鐘即可返回倫敦Zone 1的Paddington
💰房型選擇
Coach House|
3房 🏠 £ 52幾萬起
House|
3房 🏠 £ 63幾萬起
4房 🏠 £ 82幾萬起
5房 🏠 £ 128幾萬起
【項目資訊】
▪️發展商：Berkeley
▪️租賃權： Coach Houses 999年
▪️屋苑管理費:
Coach Houses £1,613.15
Houses £485.18-£687.29 per annum
▪️交屋期: 2025年4-9月至2026年
📍 地址 Manor Lane, SL6 2QW
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【倫敦VS台北地段】
不是很了解倫敦或還沒來過倫敦的朋友
一張圖幫你大致上的了解倫敦地段!
集在倫敦多年的多位朋友精華匯集而成
歡迎大家留言跟我們分享
你認為的倫敦地段與台北比較🙌
-北區➡️南港
較穩定集知識分子聚集區域，近期Wembley周邊吸引了不少新手置產
-西區➡️大安、松山
經濟條件、治安相對較好區域，多數華人首選地段。尤其Ealing及New Malden都分別 有著”倫敦小日本”之稱及”倫敦小韓國”之稱
-南區➡️三重、永和
移民多，治安稍微較需要考量地段，早期為工業區卻是近年來快速發展潛力地段
-東區➡️板橋、萬華
東區最大交通樞紐Stratford，多重地鐵、輕軌、巴士及火車的匯集地，一出站還有個各大超市林立的Stratford Centre及Westfield，可謂是交通、購物通通搞定，同時也是二手市集及塗鴉好手熱區
-中區➡️台北東區
攝政街、牛津街、SOHO及老字號百貨Liberty觀光重地，高度開發地段，若能住在這裡必定非富即貴! 出門就在市區，生活太方便
*B小編私心覺得Liberty很像SOGO
⭐特別提到兩個倫敦地段
-Chelsea, Hammersmith➡️大安森林公園
倫敦頂級富人、學區地段也是祖先上輩子有種樹後人乘涼的老錢區
-Bank, Liverpool, Canary Wharf ➡️信義區
金融辦公大樓林立，走在路上都能看到滿滿的”Men in Finance”。說是信義區其實更貼切的會是美國華爾街
*比對僅供參考，若有認知不同，還請見諒
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【英國終於減息！2020年3月至今首次降息】
英國自2022年12月首次加息，兩年多來加14次至去年9月的5.25%的16年高位，之後一直維持。英國央行今日一如市場預期，減息0.25%，令指標利率由16年以來的高位5.25%降至5%
參考來源🔗
www.theguardian.com/business/article/2024/aug/01/b…
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西倫敦2區CP值最高新盤🔥【Royal Gateway】
Elizabeth Line X Central Line🚇雙鐵路線
西倫敦Zone 2-3CP值最高全新大盤Royal Gateway，由英國大型發展商Barratt London實力打造，位於North Acton，是大型重建計劃的中心地段，具有龐大的升值潛力，社區已被投放260億英鎊作重建發展，區內擁有7個Underground和Overground鐵路站，過去10年間人口上升13.8%，5年間樓價上升40%，大幅跑贏大倫敦區域的13%，預計未來5年會再上升18%，潛力無限
🚇周邊交通
步行數分鐘到Acton Mainline Station, Central Line North Acton Station
3分鐘直達「倫敦小日本」Ealing Broadway
5分鐘直達西田購物中心及帝國理工學院分校
11分鐘直達邦德街(Bond Street)
18分鐘直達金融城
💰房型選擇
1房 🏠 £493,500起
2房 🏠 £610,750起
【交屋期】 Q4 2025 - Q1 2026
🎓學區配套
區內擁有超過10萬個工作機會，1,500多間商店及餐廳，3英里範圍內有超過150間獲 Ofsted 評為「優秀 」和 「良好」的學校，可見社區的多樣性及豐富的配套
【項目資訊】
▪️發展商： Barratt London
▪️租賃權：999年
▪️屋苑管理費: 約£1,777- £ 3,681/年
▪️交屋期: Q4 2025/Q1 2026
📍 地址 328 Horn Lane, North Acton, London, W3 6TH
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東倫敦Zone 2黃金三角全新樓盤⭐【 Bow Green】
之前跟大家參觀過White City Living的極佳交樓標準，今天再去到東倫敦Zone 2黃金三角的全新樓盤Bow Green，同樣由著名發展商Berkeley的White City Living 原班人馬打造，是信心的保證，這次項目更擁有三線匯聚的鐵路優勢，坐擁Central Line、District Line、Hammersmith & City Line及DLR，線路直達多間世界知名的大學
📽️Youtube詳細帶看 https://youtu.be/0SBxBMg3lTo?si=i_piE...
✅ 三條地鐵線及DLR輕軌，交通方便
✅ 一線直達UCL、LSE、KCL、帝國理工和Queen Mary，出租搶手貨
✅ 著名發展商Berkeley的White City Living 原班人馬打造，建材用料有保證
✅ 五期計畫中的第一期，升值潛力最高
🚇周邊交通
步行10分鐘有3個鐵路站
Central Line X District Line X Hammersmith & City Line及DLR輕軌
7分鐘即達Stratford
15分鐘即達Liverpool Street
巴士7分鐘即達Canary Wharf
💰房型選擇
1房 🏠 £51萬起
2房 🏠 £68萬起
3房 🏠 £98萬起
【交屋期】 Q4 2025 - Q1 2026
🛍️配套便利
樓下就有Sainsbury's超市，而屋苑內的設施亦非常豐富，包括有餐廳、健身室、蒸氣桑拿室、室內泳池、IMAX戲院等等
🎓學區一線直達
UCL、Central St. Martins、LSE、KCL、帝國理工和Queen Mary，將有大量大學生及專業人才於附近居住，是出租的搶手地帶
【項目資訊】
▪️發展商： Berkeley
▪️租賃權：999年
▪️屋苑管理費: 約£4.85psf/呎/年
▪️交屋期: Q1/Q2 2026
📍 地址 Bow Common Lane, E3 4BH
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英國各地平均租金：交租金不如買房?
買房投資優勢🏠
▪️租客 - 不再為房東供房貸：倫敦租金升幅強勁，2-3年租金已差不多等於買房的首付資金，不少租客都要盡快「上車」，將租金轉化為自己的資產
▪️房東 - 英國房屋長期供不應求，導致租金持續上漲，國際都市如倫敦擁有全球最頂尖的幾間大學，同時亦吸引全球高收入專才，租務需求穩定，租客質素優秀
長遠投資潛力📈
除著租金持續上揚，倫敦房地產投報率亦按年增長，房地產投資除了可作為被動收入外，樓價亦見穩定增長，長遠收租+升值雙賺！
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英國租金 vs 倫敦租金
🏠交租金不如買房?
2023年疫情過後，英國和倫敦的租金大幅上漲，倫敦租金一度比去年同期增長17%，令租客越來越難負擔租金。2024年第一第二季數據顯示，漲幅趨緩，回復正常穩定升幅
📈英國與倫敦租金趨勢
儘管租金增長速度放緩，英國全國及倫敦的租金仍保持穩定增長。倫敦的租金依然高於全國平均水平，於2024年第二季，大倫敦平均每月租金已達£2661
*以上圖表資料參考Rightmove UK news
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西倫敦小日本X 4條地鐵線🚇【Ivy Gardens】
Ealing 一直以來都有不少日本人定居，因此有「小日本」之稱，本次的Ivy Garden就位於此。這裡有著名的 WA Cafe、日本超市和各式日式料餐廳及倫敦日本國際學校。
Zone 3的Ealing擁有 4 條地鐵線直達市中心，包括 Elizabeth Line、Central Line、District Line 和 Piccadilly Line，火車到近郊也十分便利
🚇 便捷交通
✔️ 4條地鐵線Elizabeth Line 、Central Line、District Line及Piccadilly Line
10分鐘抵達Paddington
13分鐘抵達Bond Steet Station
24分鐘抵達Heathrow機場
🏠 2房 £750萬起
🛍️生活購物
大型的商圈Ealing Broadway Shopping Centre及周邊有著超過 80 間零售商店、精品店、餐廳及咖啡店、電影院等，如H&M、TK Maxx、M&S、Sainsbury’s
📍 地址 48 Inglis Road, Ealing , W5 3RW
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獨一無二的生活體驗 X 私人沙灘俱樂部🌟【The SOLARIS -White City Living】
西倫敦地標性建築White City Living最新兩棟樓盤內視野最佳、最開闊的The SOLARIS正式開售!
位於西倫敦Zone 2，鄰近 White City、Wood Lane地鐵站周邊地區多為上班族、學生及前往Westfield購物的人們。是B小編最喜歡的樓盤之一，不僅是因為我們辦公室在這邊，可以體驗到良好便利、有活力的生活環境，三鐵共構去市區也很方便! 優秀的學區，加上奢華的Home Club設施以及樓下就有的Amazon Fresh超市、天天超市，需要WFH或常常在家的你絕對會是最適合的選擇!
🚇 便捷交通
✔️三鐵共構Central x Hammersmith x Circle
✔️鄰近White City、Wood Lane地鐵站
✔️前往倫敦市中心僅需15分鐘
✔️一線直達KCL, LSE校區
步行2分鐘到 Westfield 西田百貨
步行5分鐘到 White City station
步行6分鐘到 帝國理工(新校區)
🏢 多樣住宅選擇
Studio🏠 £69萬起
1房 🏠 £84.5萬起
2房 🏠 £118萬起
3房 🏠 £304萬起
【交屋期】
The SOLARIS One Q4 2025/Q2 2026
The SOLARIS Two Q4 2026/Q2 2027
🌟 豪華設施住戶專屬的Home Club包括禮賓服務、帶日光露台的游泳池、治療和按摩室、健身房、私人餐廳和廚房、兩個12座私人影院、商務休息室、會議室、俱樂部休息室、咖啡館、娛樂套房及私人沙灘俱樂部
🛍️ 購物和娛樂附近擁有歐洲最大的購物中心——Westfield 西田百貨，購物和美食都非常方便
🏢 未來發展全球知名的零售、媒體和教育品牌L‘Oreal, BBC ITV等都在此處發展，為這片地區注入新的活力
🎓 周邊學區鄰近眾多優秀的教育機構，其中包括全球頂尖的帝國理工學院（Imperial College London）及皇家藝術學院白城校區(Royal College of Art)
📍 地址 54 Wood Lane, London W12 7RQ
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Fanny Chan，專注英國物業市場，移居英國後開始日日睇樓人生，希望為大家提供最貼地的第一手英國樓市資訊及市場動態。
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