Welcoem to posts!!
in the future - u will be able to do some more stuff here,,,!! like pat catgirl- i mean um yeah... for now u can only see others's posts :c
É com muito orgulho que inicio hoje a comunidade ArqSteel. Uma comunidade 100% gratuita que tem como foco a construção com estrutura metálica! Esse projeto visa conectar profissionais, fornecedores e clientes. Por isso, você que me segue já há algum tempo, fique à vontade para participar. O link para inscrição está no meu site:
arqsteel.com.br/
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Resposta direta: NÃO.
Claro, depende da aclividade e declividade.
Se for algo leve, até 15%, não interferirá muito no desenvolvimento do projeto.
Agora, se for algo que beire oupasse dos 40%, vai exigir muito mais atenção aos detalhes. Por isso, mesmo você podendo cobrar o mesmo, sugiro que tenha um preço diferenciado para tais projetos em terrenos mais acidentados.
Muitas vezes até a adequação à legislação vai dar mais trabalho, porque o terreno tem as suas peculiaridades de relevo.
Se você faz diferente, me conta aqui!
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Resposta direta: SIM!
Claro que um especialista em projetos com estrutura metálicas tomará alguns cuidados, como:
- Especificar estrutura galvanizada a foto e depois pintada
Dessa maneira o perfil metálico está duplamente protegido.
- Especificar perfis abertos ao invés de fechados
Assim, enxergamos e podemos tratar toda a superfície do perfil.
Esses são os cuidados mais importantes para você projetar do jeito certo para cidades litorâneas.
Tem mais alguma dúvida?
Deixa aqui!
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VALIDADE DO ALVARÁ
Esta pode ser uma dúvida do teu cliente!
O alvará de construção tem validade SIM.
De 2 anos.
Ou seja, após 2 anos de sua emissão, o teu cliente deverá solicitar o habite-se. Caso a obra esteja pronta. Mas e se a obra não estiver pronta?
Aí você pode auxiliá-lo a informar a prefeitura e solicitar uma extensão do prazo, de mais 2 anos. Provavelmente terá uma taxa para esse serviço.
Portanto, o prazo total para a construção é de 4 anos após a emissão inicial do alvará.
Para construir com estrutura metálica, prazo mais que suficiente né?
ATENÇÃO! Esse prazo pode variar de prefeitura para prefeitura.
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CRENÇA LIMITANTE
Talvez você acredite ou não, mas estou aqui para abrir o jogo contigo com o máximo de honestidade possível.
Pode ser que hoje você tenha uma crença limitante bloqueando teu crescimento.
Eu tinha uma:
A crença de que era FUNDAMENTAL que todos os dias eu precisava me arrumar, pegar meu carro e sair em direção ao meu escritório físico, promover muitas reuniões físicas e claro, ver o terreno dos possíveis clientes - ao vivo (sim, não servia por foto ou vídeo, ou levantamento topográfico).
Isso fazia com que eu perdesse MUITO tempo no trânsito, gastasse muito dinheiro com aluguel, carro, combustível e por aí vai.
Sem contar que eu restringia muito meus clientes. Eles obrigatoriamente precisavam morar em um raio de 50km (ou na mesma cidade).
COMO FUNCIONO HOJE?
Eu atendo com o maior cuidado e atenção do mundo meus clientes de projeto (e alunos também), mas de maneira virtual. Faço reuniões, respondo áudios e analiso fotos e referências, mas não preciso estar ao lado deles fisicamente.
Isso permitiu que eu estendesse o raio de atendimento a meus clientes (desenvolvendo projetos para o Brasil inteiro).
Hoje eu tenho tempo para cuidar de mim, estudar, ampliar minhas conexões de parcerias.
E tudo isso porque entendi que aquela crença que eu tinha era MENTIROSA E LIMITANTE!
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PAREDE EM TELHA COM PROTEÇÃO
Proteger as aberturas é algo muito importante para manter a qualidade da casa a longo prazo.
Diminuir a manutenção e melhorar o conforto de quem está entrando na casa são outros motivos para pensar em indicar e detalhar a proteção para as aberturas.
No entanto, além disso, no caso da parede com telha metálica, tem outra vantagem: dá o acabamento ao contorno do requadro da janela.
Salva essa dica para quando for projetar com paredes em telha 😉
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ANOTA AÍ
Um check list para um lançamento certeiro de projeto.
você sabe né? Um lançamento de projeto fora daquilo que o cliente almeja, é um baita de um retrabalho.
Por isso é tão importante para nós, arquitetos e engenheiros, sermos certeiro nisso e evitar o refazer de projeto.
1.Levantamento das necessidades do cliente. Se você não tiver uma forma simples, prática e metódica de levantar essa informação, provavelmente vai acabar esquecendo em algum momento de algo que foi dito. Tenha em mãos um programa de necessidades básico.
2. Quais são as prioridades do teu cliente? Se você não souber, como fará a análise se uma coisa é boa ou não para o projeto dele? As coisas serão melhores ou pior em relação a um ponto de vista, certo?
3. Como que é esse terreno que ele tem? Tamanho, aclividade ou declividade, legislação, vizinhança, etc.
4. Quanto ele tem para gastar, o que ele quer cabe nesse orçamento? E cabe no terreno? E no prazo?
Segue esse check list e evite muito retrabalho.
Comenta aqui se eu esqueci de algo.
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CASA LINDA
O que dizer sobre essa casa?
M•A•R•A•V•I•L•H•O•S•A
Eu amei tanto que dividi ela em dois posts.
Então, pode procurar aqui, ou antes ou depois desse que você está vendo!
Primeiro quis mostrar a cozinha.
E depois a fachada.
A cozinha me conquistou pelo vão com estrutura metálica aparente sem perder a sofisticação e o “ar” de casa de campo com aconchego.
E a fachada... ah! Essa simplesmente tá linda, com um terraço maravilhoso, vidros, integração com o externo, madeira e aço e até aquele ombrelone lá em cima no terraço, me encantou!
E aí?
Quero tua opinião sim!
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CASA LINDA
O que dizer sobre essa casa?
M•A•R•A•V•I•L•H•O•S•A
Eu amei tanto que dividi ela em dois posts.
Então, pode procurar aqui, ou antes ou depois desse que você está vendo!
Primeiro quis mostrar a cozinha.
E depois a fachada.
A cozinha me conquistou pelo vão com estrutura metálica aparente sem perder a sofisticação e o “ar” de casa de campo com aconchego.
E a fachada... ah! Essa simplesmente tá linda, com um terraço maravilhoso, vidros, integração com o externo, madeira e aço e até aquele ombrelone lá em cima no terraço, me encantou!
E aí?
Quero tua opinião sim!
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Grautear, você já ouviu falar disso?
Não?
Então presta atenção!
É comum nas fotos de montagens de casas em estrutura metálica percebermos que fica um espacinho entre a fundação e os pilares metálicos. Esse espacinho é fundamental para nivelamento e ajuste da estrutura como um todo.
A estrutura vem precisa da fábrica que a pré fabricou, mas na obra pode ter variações de alturas, pois o concreto não é tão preciso assim.
Por conta disso, após a obra ser colocada no prumo e nível, a equipe de metálica vem com o graute, que é esse microconcreto de alta resistência, preenchendo esse espacinho.
Por isso, arquiteto, se na obra que você projetou, quando fizer a conferência da estrutura não tiver esse espacinho antes de nivelares e regularem a obra: tá errado! 😉
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