12:03

2022년 새해부터 달라지는 세법 후속 시행령 개정안 (2월중 시행) - 부동산 양도소득세 1세대1주택 비과세 기준금액 9억원에서 12억원으로 상향 조정 등

09:10

2022년 새해부터 달라지는 개정세법 주요내용 - 가업상속 적용 중견기업 확대, 동거주택 상속공제 적용대상 확대, 영농상속 공제금액 증액, 상속세 연부연납 기간 확대 등

14:31

가업승계에 필수적인 주식증여 특례 요건 및 사후관리의 중요성

11:19

부동산 양도소득세율 정리 (2021년 12월 현재) - 조정대상지역 다주택자 및 비사업용토지에 대한 중과세율. 단기 양도에 따른 양도세 적용은 높은 쪽을 적용하는 비교 과세 적용

13:31

1) 농지 불법행위에 대한 제재가 강화됩니다. 2) 농업법인에 대한 특별조사 진행 중 3) 2022년 4/15일 부터 농지원부가 면적에 관계없이 필지별로 작성됩니다.

13:47

2021년 12월 현재 기준으로 취득세 표준세율과 중과세율 정리해 드립니다. 기본적으로 중과세율은 다주택자 및 법인이 과밀억제권역이나 대도시에 부동산을 취득하는 경우 적용됩니다.

16:46

다가구주택의 세법, 건축법의 정의. 불법 증축 등에 따라 공동주택으로 인정시 양도소득세 세금 폭탄이 될 수 있습니다. 최근 국세청의 질의회신 등 참조해서 주의 바랍니다.

14:25

상속부동산 양도시 취득가액의 산정방법 (feat 판례) - 부동산 평가방법, 평가 기준일, 평가의 시기, 소급감정.

12:40

동일한 법인의 비상장주식을 여러번 취득해서 취득원가가 서로 다른 경우, 그 주식의 일부를 양도하면 양도차익 계산은 먼저 취득한 주식을 먼저 양도하는 선입선출로 계산해야 됩니다.

12:14

특수관계인 사이에 취득이나 증여 받은 비상장주식이 5년 이내에 상장되어 기준금액 이상의 상장 이익이 있는 경우 증여세를 신고하여야 합니다.

11:24

자녀 (자녀회사)에게 일감을 떼어주고 자진신고를 안하면 증여세가 추징됩니다. 일감떼어주기 개요, 증여의제 요건, 특수관계인, 지배주주, 최대주주, 수혜법인, 자진신고 납부기한

16:16

알아두면 쓸모 많은 세무상식 - 특수관계인, 명의신탁 증여의제, 특수법인 증여의제, 가업상속공제 추징 요건 등

10:54

상속재산에 가산하는 추정 상속재산과 사전 증여재산

17:26

법인 부동산 비사업용 토지의 판단 및 기간 계산 방법 #제임스컨설팅

10:32

일시적 2 주택자 양도소득세 비과세 보유기간 기산일 - 2021.1.1 이후 부터 달라진 내용입니다. #제임스컨설팅

10:51

부동산 증여 설계는 절세 + 안전 + 재원마련 등 전문가의 융복합 절세 설계가 필요합니다. #제임스컨설팅

11:33

증여 재산의 평가 방법 - 증여 재산은 시가로 평가해야 안전합니다. #제임스컨설팅

16:12

자녀에게 증여 할 때 특례 세율 적용받는 2가지 방법 - 창업자금 증여 특례, 가업승계 주식 증여 특례

10:50

지목만 농지라고 양도소득세 무조건 감면되지 않습니다. 조특법의 감면 이나 비과세 혜택을 받으려면 지목 등 농지의 범위, 자경 요건에 대해 보다 철저한 자가진단을 권해드립니다.

13:30

가업승계 절세 전략 3개년 계획 - 절세를 극대화화기 위해서 손익, 순자산, 사업 무관 자산에 대한 장기적인 계획을 세워서 실행에 옮겨야 됩니다.

12:58

부동산 증여 받고 5년 이내에 양도하면 세금이 달라집니다. 증여자산 이월과세. 배우자나 직계존비속으로부터 부동산을 증여 받은 경우 사전에 세액을 계산해보고 양도 여부를 결정하세요.

07:45

영세 개인사업자의 체납액 징수 특례 - 영세 개인사업자 폐업 후 재기 사업자 등록 혹은 취업을 한 경우, 체납액 가산금 면제 및 5년간 분납 허용하는 특례. 꼭 신청하세요!!

13:06

현금 거래, 얼마부터 위험한가? 하루 입, 출금 1천만원 이상의 현금 거래 시 금융정보분석원 (FIU)에 자동 보고되고 있습니다. 위험한 현금 거래 세무조사의 단초가 될 수도..

09:25

소상공인 손실보상지원제도 - 제도의 개요. 신청 절차, 보상금 산정방식 및 예시. 이의신청 절차 등

12:51

상속주택 상담사례 모음. - 주택수 산정, 소수지분권자, 동일 세대원의 일시적2주택 비과세 특례 적용 여부.

13:17

비상장주식 거래는 국세청이 좋아하는 메뉴 - 저가나 고가 거래를 통한 절세(?)의 유혹으로 국세청의 전산망에 쉽게 노출되는 비상장주식 거래, 가산세 폭탄을 방지하기 위한 방안

11:56

농지법 위반 이렇게 하면 강제 처분명령 받습니다. 대법원 판례 및 상속농지에 대한 예외 조항 소개

12:58

허술한 가업승계 증여 특례 --- 가산세 폭탄으로 돌아옵니다. 특례를 적용한 절세의 폭이 큰 만큼 반드시 국세청의 사후관리 대상입니다. 세밀하게 준비해서 실행해야 합니다.

11:10

특수관계인과의 거래에서 부동산을 저가 양도하면 부당행위계산의 부인으로 양도소득세를 추징 당할 수 있습니다. - 요건으로는 시가와의 차이가 3억원 혹은 5% 이상 차이가 나는 경우

12:15

주택 수 산정 방법 - 취득세, 양도소득세, 종합부동산세, 임대소득세 등 가 세목별 주택 수 산정 방법 총정리

12:22

자녀를 위한 합법적인 창업자금 지원 방법 - 창업자금 증여 특례 활용시 5억원 공제 후 최대 50억까지 증여세율 10% 적용.

14:41

부모찬스 편법증여 세무조사 착수 - 연소자가 고액 자산을 취득한 경우 자금출처를 확인해서 편법 증여 및 탈세가 의심되는 대상자

06:21

조정대상지역 지정, 해제 이력 확인하는 방법 - 홈택스 활용으로 조정대상지역에 대한 과거 지정 및 해제 이력 상세 조회 가능합니다.

09:58

농지 임대차 및 위탁경영 요건. 상속농지 등 자경을 못하는 경우에 대한 대응방법 등

15:17

법인 주식 양도소득세 신고 안내 - 상장주식, 비상장주식 등 양도소득세 신고 대상 및 신고 기한. 예정신고, 확정신고. 주식 양도소득 손익통산 및 대주주 요건

12:08

비거주자 양도소득세와 가산세 추징 판례 - 거주자 요건 등 정확하게 이해하실 필요가 있습니다. 가산세는 추징되면 무조건 포함됩니다.

13:30

중간배당 - 비상장법인에게는 가을은 중간배당의 계절입니다. 중간배당과 초과배당의 필요성

14:54

비상장주식 저가고가양수도 증여세 추징 사례 - 판례를 통한 조세심판원과 법원의 판단

11:43

종합부동산세 부부 공동명의 1주택자 과세특례 신고 - 홈택스에서 직접 세금 비교하고 특례 신청할 수 있는 방법 안내해 드립니다.

08:24

여주시 대지 5천평 대형 공장 소개드립니다. - 매도가 70억원 (협의). 남여주 IC인근 100만제곱미터 대형 물류단지 입주 예정. 개발 등 호재로 지가 상승 여력 충분

09:20

해외 유학 자금 학자금 생활비 등 증여세 추징 사례 - 부양의무자 등에 대한 민법의 해석 등 판례를 참조하세요.

10:57

법인 주식 양도소득세율 - 특정주식, 부동산과다보유법인 주식, 법인 주식의 종류, 대주주 여부, 중소기업 요건 등에 따른 양도소득세율 결정

13:06

농지 자경농 심판청구 기각 사례 - 농지 양도소득세 감면 여부, 농지 건축물의 주택 적용 여부 등에 따른 조세심판 심판청구 결과

13:17

차등배당 초과배당시 배당소득세와 증여세 부과. 초과배당과 일반증여와의 합산 신고

10:55

주택 등 부동산 증여세 신고 시 시가 적용 문제. 신고 후 유사 매매가액 확인된 경우 수정신고 여부

18:02

비사업용토지 양도소득세 추징 판례

07:50

조세불복과 이의신청 - 국세, 지방세에 대한 심판청구 등 이의신청 절차

15:37

명의신탁주식 실제소유자 확인제도 - 차명주식의 문제점 및 회수전략

16:14

사전증여 실행이 중요합니다. 사전 증여 등 조기 증여 설계를 통한 절세효과. 사후관리에 대한 중요성

09:51

민법 제1000조 상속의 순위 - 상속인, 상속권, 상속 포기 등

10:35

국세 지방세의 분납, 연부연납, 물납 -

13:42

유치권 알아야 방어한다 - 유치권의 핵심정리, 성립, 존속 요건

07:41

토지와 건물의 과세표준 안분 계산 - 국세청 고시

09:47

세대생략 증여 - 손자에게 증여할 때의 할증 증여세 비교

11:09

증여 추정의 배제 기준 - 재산 취득과 채무상환 시 증여 추정이 배제되는 기준금액. 단, 증여세 비과세나 공제 기준 금액이 아닙니다.

13:33

주택 편법 증여 세무조사 착수 2021년 8월 - 증여세 추징 사례

14:36

부담부증여를 활용한 절세방법 - 증여와 양도의 조합

09:28

토지의 분류 - 재산세 과세대상별 구분, 종합합산, 별도합산, 분리과세대상 토지

08:08

농지 양도세 추징 사례 - 8년 자경 농지 양도소득세 감면 신고납부에 대한 세무조사 및 추징사례

15:51

이런 증여 위험합니다 - 증여의제 추징 판례. 차명거래, 주식 명의신탁으로 인한 증여의제, 층여세 추징 사례 (가산세 포함)