03:19

房屋管理中，如何真正为业主节省时间和精力-房屋托管篇

01:03

维修-房屋托管中，涉及的挂牌 找租客 房屋维护和维修，开发票等所有事务

03:50

平衡时间-家人生活和工作之间如何规划

04:02

经纪服务-从客户需求出发，以客户为中心，单边代理

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嘉里华庭市场分析-上海豪宅市场真实的点和面了解

01:06

房地产经纪服务--代为开具房租发票的详细流程

03:00

上海房地产服务--站在客户需求，高效为客户解决问题

02:16

上海楼市的三季度分析--置换盘基本稳定，豪宅的买卖双方依然观望

01:13

房产代理日产--安排OPENHOUSE 房款的购汇 接送外籍客户等

02:47

谈判收意向--在节省业主时间和上海经纪人的谈判方式平衡，是单边代理中重要工作

03:17

房屋单边代理中，不仅需要客户理解 也需要传统经纪的理解和配合

02:22

上海楼市的成交--刚需成交量突破2万套/月，二手豪宅成交量上升，但整体观望，一手豪宅开盘日光盘增加，

01:05

馨昊托管受外籍客户委托，艺术品捐赠艺仓美术馆记实-感受爱心公益的快乐

01:35

移民资产转移-外国人如何卖中国的房子，并把房款办理购汇出境手续

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如何办理移民资产转移的购汇-外国人如何合法合规的把国内的房产变成外币，如何出售国内的房产的全流程；

02:02

购汇金额--外籍身份出售国内房产，办理购汇或移民资产转移和房屋合同的关系

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上海当前真实的楼市信息--刚需成交为主，豪宅降价幅度有限，一手成交容易

01:21

外籍如何卖国内的房子--房款的购汇出境和公证委托全流程

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代理模式--类似欧美的单边托管和代理，从挂牌到过户，房款购汇的全流程服务；

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外国人如何卖房--移民资产转移和房款的购汇汇总-外籍/中国人/台湾人/香港人

02:09

外籍人士在上海买房需要哪些材料--卖房的材料见：https://mp.weixin.qq.com/s/J9Nt8X5XgbGFt6iWhPcauA

02:15

慢下来--外国人如何卖上海的房子？慢节奏，是一种生活态度

02:26

时间分配--如何分配一天的时间问题

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在中国，如何预防租客拖欠租金--发生前和发生后的处理方案参考

02:18

经纪服务价值--服务者和消费者都需要改变，服务者改变自身，立足专业，才是长久之路；

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从房屋租赁托管到买卖全流程服务的核心--提前考虑所有的服务环节，顾问式售房，成为真正的房管家

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境外人 台湾人如何房款购汇-上海房屋出售的人民币如何变成外币（美金 港币 欧元 日元等）的三种方式

02:58

如何在节省时间的同时，保证足够的服务质量--馨昊团队

02:08

从市场评估到房款购汇出境全流程-单边代理托管篇

04:01

出售房屋过程中，如何保障业主出售方的利益--定金协议中如何约定

03:04

上海房地产经纪--不断有人探索 尝试改变，单边代理，质量服务等均在改变

02:11

慢下来-大宗的房地产交易，从挂牌到房款购汇换汇全流程，可充分考虑整个流程中的安全和保障交易的顺利进行

02:27

上海楼市资讯--嘉里华庭的分流，是整个上海豪宅和刚需的缩影

01:54

现在出售房屋，需要注意哪些点？--如何针对境外业主快速了解上海挂牌

02:18

2024年第一季度上海楼市的真实反应--豪宅买方信息和刚需成交；

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中国的房屋出售的挂牌方式，加之“还价”思维，会让很多买家一直探究底价

02:38

如何做好房屋整体交易中的安全护栏---房子没过户前提前交付有什么隐患？

01:54

业主挂牌时需要的注意点-附-境外/国外诸如委托书，同一人证明等文件翻译件的说明

02:34

跨越两年，我们继续为客户提供售后服务--物业和邻居的重要性，买房居住重要的是啥？

02:21

需要了解上海近期楼市？“豪宅”和“刚需”哪些区别？下跌幅度的真实数据

01:16

房产服务重点，知行合一为人在专业的体现--东西方思维的同频 在对外籍客户服务过程中的重要性

13:30

房屋单边代理专业篇--房屋买卖合同需要注意点—涉及房款购汇和时间点的安排

02:24

房屋出售过程中，如何让业主选择到相对安全省事的买方-单边代理的征信调查

28:02

境外（外籍护照）的业主出售中国的房屋时涉及房款购汇和房屋交易时的公证委托开户-房屋单边代理

03:09

房屋谈判中慢节奏和底价思维—尊重市场，类似欧美的房屋单边代理销售分享

01:12

帮境外客户处理房意外的重要事项--全流程的一体化服务

03:04

房屋出心态和信息-单边，独家，托管（下篇）--上海的房屋出售挂牌还是花式各样，真正的单边托管模式还需时日；

03:41

嘉里华庭二期居住体验和户型--上海的豪宅中，少有把东西方文化汇集在一起的住户圈层

01:57

外籍业主出售房屋时涉及的同一人证明--声明书和身份公证，房款购汇换汇

02:08

当你的爱屋碰到这种情况，如何顺利出售？

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非中国大陆身份（外籍人士）办理购汇的相关细节--房款购汇和移民资产转移的区别

04:52

馨昊全面对外招聘联合办公合伙人--表象和专业的区别-优质服务真的贵吗？

02:58

2024年第一季度真实的上海楼市-刚需为主，豪宅“静止”

02:29

外籍（非中国籍）身份售房，涉及身份变更的处理，海牙认证后的3种处理方案

02:46

2024年当前的上海楼市，会有哪些变化？结合自身需求，如何处理当前资产会比较合适？这个市场是否能处理掉上海房产？

03:01

碰到不愉快的租客 交给我们--房屋出售时，是否有必要保留租客？

01:25

探寻在上海创业的老板，一天如何度过？

02:28

一个外籍客户办理的分享-居留（签证）许可证

01:40

同住一栋楼，为何房价差这么多？--上海华山路-嘉里华庭业主真实身份？看看都是哪些大佬

01:42

上海首家房屋托管团队--类似欧美的单边代理和房屋管理（非二房东），专注境外身份（非中国籍）