https://www.youtube.com/watch?v=d36WfCyig3s
💡 ÜBER DIESES VIDEO In diesem Video erkläre ich, warum es für Anfänger besser ist, Wohnungen in einem guten Zustand zu kaufen.Soll ich e

https://www.jeder-kann-immobilien.de/sanierungsbeduerftige-wohnung-kaufen/
Ich denke: Anfänger sollten besser keine stark sanierungs- oder renovierungsbedürftige Wohnung kaufen! Inhaltsverzeichnis. Warum man große Sanierungen besser den Profis überlassen sollte ... Finger weg von Immobilien mit umfangreichem Sanierungsbedarf ... Man kann mal einen neuen Boden reinlegen und auch vielleicht mit einer Fachfirma das

https://www.immobilienscout24.de/wissen/kaufen/sanierungsbeduerftige-immobilie-lohnt-sich-das.html
Die energetische Sanierung von Immobilien hat jetzt bereits einen großen Einfluss auf den Preis von Immobilien. Soll heißen: Sind Häuser und Wohnungen wahre Energiesparkönige, lassen sich höhere Preise verlangen. Sind sie eher schlecht gedämmt und mit alten, fossilen Heizungen ausgerüstet, steigt das Verhandlungspotenzial.

https://ziegert-immobilien.com/magazin/renovierungsbeduerftige-wohnung-kaufen-risiko-oder-schnaeppchen
Vor dem Kauf: Vor- und Nachteile abwägen. Der wesentliche Vorteil, wenn Sie renovierungsbedürftige Immobilien kaufen, liegt in der Geldersparnis, denn sie sind für einen geringeren Preis zu haben als einwandfreie Objekte. Vor allem wenn sich die Wohnung oder das Haus in einer Top-Lage befindet, kann der Kauf eines Objekts, an dem Hand

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/eigentumswohnung/l/sanierungsbeduerftig
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https://www.baufi24.de/ratgeber/immobilien/sanierungsobjekte/
Sie möchten ein sanierungsbedürftiges Objekt erwerben? Diese Checkliste hilft bei der Beurteilung und Entscheidung, ob der Kauf der Immobilie ratsam ist. Erwerben Sie das Objekt mit Sanierungsverpflichtung des Verkäufers, so ist unbedingt zu prüfen, ob alle auszuführenden Arbeiten ordnungsgemäß aufgeführt sind und Bestandteil des

https://www.immobilienscout24.de/wissen/verkaufen/wohnung-kaufen-renovieren-weiterverkaufen.html
Ab dem 1. Januar 2021 müssen Sie beim Verkauf keine Spekulationssteuer zahlen. Beispiel 2: Sie erwerben eine Eigentumswohnung im Januar 2021, renovieren sie als neue:r Eigentümer:in und verkaufen sie ohne Eigennutzung im Juli 2021. In diesem Fall müssen Sie Spekulationssteuer bezahlen, Ihr Gewinn wird deutlich geschmälert.

https://www.wohnung-jetzt.de/wohnen/sanierungsbeduerftige-wohnung-chance-oder-risiko/
Fazit: Vorsicht beim Kauf. Unter dem Strich lässt sich festhalten, dass eine sanierungsbedürftige Wohnung durchaus eine Chance für jene sein kann, die endlich in den eigenen vier Wänden leben möchten. Doch der Kauf bringt besondere Herausforderungen mit sich. Nur Profis können ziemlich genau schätzen, wie groß der Arbeitsaufwand sein wird.

https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/studie-immobilienmarkt-ein-grossteil-der-immobilien-in-deutschland-ist-sanierungsbeduerftig-/29712702.html
Während die Immobilienpreise für niedrigere Effizienzklassen sinken, halten sich die Preise für energieeffiziente Immobilien stabil und legen leicht zu. Dabei bleibt ein Großteil der

https://www.maierimmobilien.de/ratgeber/renovierungsbeduerftige-immobilie.php
Renovierungsbedürftige Immobilie. Bei einer renovierungsbedürftigen Immobilie ist die Substanz in Ordnung. Was renoviert werden müsste, sind Wände, Bodenbeläge und/oder die Sanitärausstattung. Grundsätzlich gilt, dass Renovierung die oberflächliche Aufwertung des Objekts bedeutet und sich auf die Wiederherstellung des Bestzustands bezieht.

https://www.immobilien.de/Lohnt-sich-der-Kauf-einer-sanierungsbeduerftigen-Immobilie--65262.html
In Deutschland gibt es an jeder Ecke alte Wohnimmobilien zu finden. Nicht selten bringen die Bauten weit über 70 Jahre auf die Bauzahl. Wer eine alte Immobilie für die Sanierung kaufen möchte, der sollte sich im Vorfeld genau überlegen, welche Kosten anfallen und ob sich der Aufwand wirklich lohnt.

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Die Komplettrenovierung eines Altbaus kann gut und gerne mehrere Monate dauern. Unterschätzen Käufer den Zeitaufwand, so geraten sie planungsmäßig schnell in Bedrängnis. Aktuelle Wohnungen oder Häuser sollten sie beispielsweise nie vor einer professionellen Einschätzung der Arbeitsdauer kündigen. 1. Aufwandsermittlung durch Gutachter

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Ganz einfach: Du übernimmst die Verantwortung und kaufst günstig eine renovationsbedürftige Immobilien mit kleinen „Schönheitsfehlern", die leicht und ohne großen Aufwand zu beheben sind. Dabei solltest du darauf achten, dass die Bausubstanz in einem nicht allzu schlechten Zustand ist. Hier lohnt es sich, Zeit zu investieren.

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