https://applealmondhome.com/posts/12884
租房 v.s. 買房試算工具：總結. 雖然說透過這個工具可以看得出來 20、30 年後租房與買房兩者價值的差異，但如果單純比較花費的話，買房的總花費一定比較高，畢竟除了比租金還要高的房貸以外還有利息，但是如果以價值來看，房屋的價值一定比租屋還要好

https://hhh.com.tw/HHH_NEW/columns_detail/5529.php
1. 工作穩定，有一定的存款。. 2. 太早買房，會造成壓力，不如讓自己更專注在生活和學習上。. 目前銀行對於買房者貸款年齡的規範。. 大多是貸款年數加上貸款年紀，很多銀行限制在75歲以內，有些銀行年齡限制，可以到80歲以內。. 詳情的資格與規範還是要上

https://dennis-888.com/2020/11/03/rentorbuy/
30多歲的你，工作了幾年，好不容易有了存款，究竟應該買房好？ 還是租屋好？ 今天Dennis用客觀的角度跟你分析買房跟租屋的優缺點，以一個專業投資客的經驗跟十多年來房市觀察，讓我告訴你，買房這件事情可能沒有你想像中的困難!

https://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=305678
根據 Recruit 住宅公司的調查， 2017 年購買首都生活圈新建公寓大樓者的平均年齡落38.6 歲。. 從這份資料可以推斷，許多人過了四十仍未決定到底要「買房還是租房」。. 說穿了，這場論戰沒有正確的答案。. 時代背景、每個人的人生規畫、價值觀都會引導他們找

https://www.housefeel.com.tw/article/%E5%8D%83%E5%8F%A4%E9%9B%A3%E9%A1%8C%EF%BC%8C%E8%B2%B7%E6%88%BF%E6%88%96%E7%A7%9F%E6%88%BF%EF%BC%9F/
租房時，租金超過收入 30% 就出事啦! 討論這個問題，則可以透過「 房租與收入比例 」來推敲。簡單來說就是指「每月賺的錢，用來付房租的比例」，如果計算出來的比例「超過三成」，亦即你每個月賺的錢有 30％以上是要拿去付房租的，那代表這間房子對

https://house.ettoday.net/news/2593836
事實上，類似話題也曾有網友詢問，「身邊的朋友都幾歲買第一間房？. 」吸引一票買房族曝經驗，「我也是30，可是看房看了一年多，遇到喜歡的房子要緣分」、「我有同學很愛炫的，就說自己買房了，結果是爸媽幫忙」、「30歲大概頂多出社會5-6年，除非房子

https://news.housefun.com.tw/news/article/190570361342.html
根據聯徵中心統計，25歲至30歲的購屋族有最佳的房貸條件。. 圖／好房網製表. 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4029311
根據聯徵中心最新資料，今年第一季全國30至40歲購屋總價均突破1100萬元，相較10年前要多負擔至少386萬元，因此，多數購屋族在沒有父母幫忙下，只好選擇拉長房貸年限，達到買得起房的目的。. 根據聯徵中心最新統計，首季全國30至35歲、36至40歲的購屋總價

https://thebetteraging.businesstoday.com.tw/article/detail/201902120002
而相較於美國，台北市的房價所得比高到讓人咋舌，但就算要背2、30年的房貸，許多人還是願意咬牙買房，因他們視買房為變相的強迫儲蓄。 財經專家林奇芬認為，台灣現在房市冷清，議價空間大，如果要 自住 ，只要用存資產的觀念買屋，10年後就可以感受到

https://www.housefeel.com.tw/article/%E6%88%BF%E8%B2%B8-%E6%88%BF%E5%B1%8B%E8%B2%B8%E6%AC%BE-%E5%88%A9%E7%8E%87-%E5%AF%AC%E9%99%90%E6%9C%9F-%E8%A9%A6%E7%AE%97/
申請30年房貸的條件! 「 貸款年限 」和「 房子屋齡 」和「 貸款人年齡 」有關!雖然 30年房貸有以上的彈性和優點，不過，也不是所有房子或所有人都可以申請 30年房貸唷! 如果你的年齡或房子的屋齡過高，有些銀行只能承作 20年房貸 或甚至更短的貸款年限。

https://house.chinatimes.com/20210305005076-264418
每月繳4,780元，共繳納240期，期滿共繳納114萬7,200元，利息支出總共14萬7,104元。. 【30年貸款】. 每月繳3,403元，共繳納360期，期滿共繳納122萬5,232元，利息支出為22萬5,232元。. 從以上兩個房貸利息方案可看出，每月支出相差7萬多元，且貸款金額愈多，差異就愈大

https://www.gvm.com.tw/article/98253
近年全台房價大漲，一般認為年輕人財力有限，買房應趨保守，但元宏不動產加值服務平台統計金融聯合徵信中心資料，過去5年，20至30歲的年輕人買房占比出現明顯攀升，房價高漲，年輕人不僅沒縮手，反而積極買房。

https://www.gvm.com.tw/article/51617
30歲前如何買第一幢房？近10年來房價連番上揚，讓人大喊吃不消!但是，30歲前後的年輕人，成家、立業，人生正揚帆，即使薪資、財務能力有限，卻依然對「買房」這個人生獨立象徵，心存希望。一間房子，背後就是一個關於幸福的夢想!除了擁有房子產生的安定感外，數百萬到數千萬的房子，更

https://house.ettoday.net/news/2079086
一名網友回文分析，假設原PO現在有90萬頭期款，租屋10年後退租，總共付掉120萬，等於倒貼了30萬在租屋；若是買房10年後再賣出，即使10年後都沒漲價一樣450萬賣掉，但扣掉每個月1.2萬的貸款，還能夠拿回來66萬，「一個你存款會剩66萬，另一個你根本變負債30萬

https://hhh.com.tw/columns/detail/5529/%20/
很多人都想買房，更多人捉不住買房的時間點，到底幾歲買房最合適呢？大家對於這個問題有不同看法。哪種看法最好不一定，重要的是自己的想法和決定。切勿人云亦云，未經全面思考就購買。

https://pl-pl.facebook.com/SuperAgentZack/videos/%E8%B2%B7%E6%88%BF%E9%82%84%E6%98%AF%E7%A7%9F%E6%88%BF30%E5%A4%9A%E6%AD%B2%E6%87%89%E8%A9%B2%E5%85%88%E8%B2%B7%E6%88%BF%E5%97%8E%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%83%BD%E6%98%AF%E5%B9%AB%E6%88%BF%E6%9D%B1%E7%B9%B3%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%97%8E%E7%A7%9F%E4%B8%8D%E5%A6%82%E8%B2%B7%E6%97%A2%E7%84%B6%E6%88%BF%E7%A7%9F%E6%88%BF%E8%B2%B8%E9%83%BD%E8%A6%81%E7%B9%B3%E7%82%BA%E4%BB%80%E9%BA%BC%E4%B8%8D%E8%B2%B7%E6%88%BF%E7%B9%B3%E7%B5%A6%E8%87%AA%E5%B7%B1%E5%9C%8B%E9%9A%9B%E8%B6%85%E7%B4%9A%E6%88%BF%E4%BB%B2/305700212455116/
【買房還是租房】30多歲應該先買房嗎？房租都是幫房東繳房貸嗎？租不如買？既然房租房貸都要繳，為什麼不買房繳給自己

https://house.ettoday.net/news/2557680
因此，有網友在臉書社團上「買房知識家A你的Q」提問，購買30年的大樓要注意什麼？. 貼文一出後引發網友熱烈討論。. 多數人都給出一個關鍵答案，強調「管委會」一定要正常運作，網友認為30年的房子屋齡偏高，不管是大樓內的水電管線、消防設備、給

https://www.storm.mg/lifestyle/3256547
公寓貸款限制多 具5種條件才值得入手. 屋比房屋總監陳傑鳴指出，目前全台屋齡超過30年以上的住宅存量超過400萬戶，其中公寓產品占了相當大的

https://www.house123.com.tw/%E5%AE%89%E5%B1%85%E8%87%AA%E4%BD%8F/988-20%E5%B9%B4%E6%88%BF%E8%B2%B8vs-30%E5%B9%B4%E6%88%BF%E8%B2%B8
雖然 30 年房貸有以上的彈性和優點，不過，也不是所有房子或所有人都可以申請 30 年房貸唷!. 如果你的年齡或房子的屋齡過高，有些銀行只能承作 20 年或甚至更短的貸款年限。. 如果是老屋，房子所座落的地點就相對重要，也會影響貸款的條件。. 出價之前

https://house.ettoday.net/news/1738304
有網友就在PTT上發問，若是30歲月薪4萬的年輕人和65歲身價千萬的退休軍公教，會選擇租給誰，有人認為租給老人較穩定，也有人認為租年輕人比較不會出問題，不過實際詢問房仲業者，房東一般都不希望租給老年人，甚至10個房東有9個都不願意租給老人。. 一般

https://www.ettoday.net/dalemon/post/60577
文章掀起不小討論，網友們紛紛留言表示，「住個幾年就賣了，誰跟你30年」、「只要負擔得起，地點好，就買呀」、「其他大樓也會一起老啊，到

https://house.ettoday.net/news/2160895
貼文曝光後，立刻就有網友點出 銀行放貸重點其實並不在於屋齡 ，「貸款重點有二，一是貸款者償債能力，二是銀行鑑價」、「能不能貸30年，大部分依借款人年齡而定」、「30年大樓貸款30年路過，看你的年齡還有財力條件」。. 也釣出專家留言解惑，「端看屋

https://hhh.com.tw/HHH_NEW/columns_detail/5558.php
許多人在申請房貸時，會猶豫：房貸要辦 20 年還是 30 年的比較好？大家都知道，房貸年限越長，每個月的付款壓力越小，不過整體繳的利息卻越多。舉個例子，假設貸款金額 1000 萬，利率 1.35%，假設都沒有使用寬限期，如申請的是 20 年房貸，輸入試算工具，每月要繳的金額是：47,568 元。