Proč vám banka neposkytne hypotéku? 👇 ČTĚTE POPISEK

A ještě předtím sledujte můj profil @danek.ondrej ať vám neutečou žádné další hypoteční ani realitní tipy. 👀

Důvodů, proč vám banka nemusí dát hypotéku může být hned několik. 👉 Dají se ale všeobecně shrnout pod pojmem BONITA. To je parametr, podle kterého banky určují vaši úvěruschopnost = jak schopni budete splácet dluh bance.

Kontokorent, sázky nebo nezaplacený učet za telefon vaši bonitu znehodnocují. ❌

👇Tady je ale 7 tipů, jak rychle zlepšit svoji bonitu a zvýšit šance na úspěšné získání hypotéky ve výši, kterou chcete. 💸

1. Plaťte vše včas a nepodceňujte ani opožděné platby za telefon 🤑
Stav úvěrových závazků hraje klíčovou roli, a to jak těch současných, tak minulých. Pokud jste všechny půjčky úvěry spláceli včas, neměl by být s poskytnutím hypotéky problém

👉 Úvěrovou historii banka prověří v bankovních (BRKI) i nebankovních registrů (NRKI) a registru SOLUS. Nepodceňujte ani opožděné platby telefonnímu operátorovi.

2. Pozor na zapomenuté splátky 🗓️
Dávejte si také pozor, co uvádíte do úvěrové žádosti. Pokud napíšete, že žádný úvěr nesplácíte a potom Vám z účtu odchozí platba s poznámkou typu „splátka auta mamka“, těžko budete bance vysvětlovat.

3. Konsolidujte 💰
Konsolidací půjček můžete dosáhnout lepší úrokové sazby, ale také snížení měsíčních splátky. Zejména u většího počtu menších úvěrů. Velký počet malých úvěrů je pro banky negativní signál.

4. Zrušte kontokorenty a kreditní karty 💳
Kreditní karty a kontokorenty mohou také negativně ovlivnit bonitu. To i v případě, že nejsou využívány. Je vhodné je zrušit.

5. Natáhněte splatnost úvěru na mladšího z žadatelů. 👫
Pokud je mezi žadateli velký věkový rozdíl, splatnost nastavená podle staršího žadatele může výrazně navýšit nároky na bonitu. Důvodem je vysoká splátka. V takovém případě se vyplatí natáhnout splatnost úvěru podle věku mladšího žadatele

6. Využijte kombinaci příjmů 💡
Zkombinujte více druhů příjmů. Jste OSVČ a k tomu jste ještě zaměstnaný, spolužadatel má příjmy na živnost a k tomu vlastní s.r.o.? Z těchto příjmů můžete poskládat dostatečnou bonitu, abyste mohli uskutečnit Vás záměr.

👉 Využít se také dají doplňkové příjmy typu dohoda o provedení pracovní činnosti, mateřská, rodičovský příspěvek, nebo příjmy z pronájmu nemovitosti.

7. Vyhněte se přehnanému sázení 🏀
Banky také mohou zkoumat transakce na Vašem běžném účtu. Rozhodně se vyhněte přehnanému počtu sázek a hraní online hazardních her, stanete se pro banku rizikovým.

Zlepšete svou bonitu díky těmto tipům a sledujte můj profil 👉 @danek.ondrej

#dum #byt #nemovitost #pozemek #stavime #hypoteka #uver #hypotecniuver