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#investimenti #soldi
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La casa è un bene (consumabile ma meno di altri) e va trattato in quanto tale. Non sempre ciò che compriamo è considerabile come un asset e/o investimento. Punterei più sul non strapagare un immobile o sul non incappare nel sovra indebitamento per portare a termine questa operazione. Tutti i beni si consumano e hanno un “costo” mensile ma generano anche benessere. Avere i propri spazi o realizzare un sogno immobiliare al giusto compromesso possono avere costi mediamente più alti dell’affitto ma generare un benessere difficilmente colmabile con altre soluzioni. Posso essere un filo più povero ma molto più felice…In poche parole: dipende. Sicuramente non considero e mai considererò l’acquisto di una prima casa come un investimento.
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Bravo io ho fatto questo errore e anche se ne son uscito presto devo dire che potevo far meno fatica... Mai aver fretta
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Come ignorare il capital gain della casa negli anni. È come dire non comprerò mai azioni che non pagano dividendi perché ho spese di acquisto, e vendita e magari spese del conto azionario o del consulente, quindi anche avere azioni è una passività con questo ragionamento.
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Credo abbia senso parlarne ma non perché sia più conveniente ma perché ci si abitua a fare i conti. Però poi all'atto pratico dobbiamo mettere si i pregi dell'affitto(flessibilità in primis) ma bisogna anche tenere conto dei vantaggi dell'abitazione di proprietà. Primi che mi vengono in mente, fare interventi che rendono la casa più adatta a noi poter fare "investimenti" dove si spendiamo soldi ma aumentiamo il valore di casa nostra etc etc. Per alcuni aspetti si può parlare proprio di flessibilità intesa come cambiare la destinazione d'uso di alcune parti etc etc
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Quindi cosa hai intenzione di fare con casa tua? E tra quanto vorresti liberarla?
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Ma perché l’affitto è gratis????
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Insomma in affitto alla fin della fiera è sempre buttare soldi
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Ma anche no! La casa di proprietà non è un ne asset, ne una passività, è una necessità di vita e di tranquillità...
Sui mercati ci vai se hai del capitale, tanto o poco che sia...Ma prima di tutto un tetto sulla testa!
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Questo lo puoi fare con ingenti capitali, ma una persona “comune” con una vita e uno stipendio “comune” non può fare certi ragionamenti, soprattutto in un paese come l’Italia dove l’ascensore sociale è fermo da anni (tranne qualche eccezione ovviamente)
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Non sono d’accordo
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quindi che fai, accendi il mutuo a 50 anni o aspetti di avere la liquidità per comprare casa tutto insieme?
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Non sono d’accordo
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@buioso
1 year ago
Abito a Milano, per una casa un minimo decente pagherei almeno 1200€ al mese di affitto, facciamo 15mila all'anno. In 10 anni evaporano 150mila€ e non mi resta in mano nulla. Con un drenaggio di denaro simile, come accumulo il capitale per comprare una casa? Mi sembra il classico consiglio di chi poi ti dice "ah dimenticavo di specificare che mio nonno mi ha lasciato mezzo milione di €"
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