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111 Comments
Top Comments of this video!! :3
Soy gestor administrativo y abogado, lo voy a decir clarito, que se entienda, una mierda y está seguridad jurídica es la misma, que hable de cuando alguno de esos "socios" tengan una deuda, hacienda, seguridad social, préstamos, en fin....poca seguridad jurídica.
25 | 2
Esos contratos de participaciones los vi por primera vez en Moscú en el año 2003. Las herencias allí se hacen en porcentaje incluidos los inmuebles.
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Es decir que tienes lo peor de los dos mundos. Como propietario tienes que pagar comunidad, reparaciones, impuestos municipales, etc... pero careces de la mayoría de beneficios inherente a la propiedad, poder enajenar la finca libremente, hipotecarla o usarla como aval, etc.
18 | 1
Y como evitas que una de las partes … a la que va el contrato de la luz internet el agua etc … intente hacer una usurpación al resto ?…. Y en un seguro del hogar como evitas los robos ?
14 | 0
Una idea innovadora basada en el derecho más clásico de toda la vida 👏🏻👏
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Imagínate que en lugar de tener un mal vecino de al lado. Tienes un mal propietario de la habitación de al lado, a ver cómo haces para venderlo con un ej. "guarro 👽" con el que compartes propiedad (común en proindiviso)?. A cuánto y quién te lo compra
13 | 2
Venga hombre! Ahora vamos a tener que comprarnos una habitación con derecho a cocina y nos va a costar el sueldo íntegro de 2 o 3 años, sin contar intereses claro! Y qué más? Pisos de 2 habitaciones por 10 años de salario íntegro???
Que les den por el saco a los bancos y a los especuladores inmobiliarios.
Prefiero pasar todo mi excedente mensual a activos duros como el oro físico y el BTC.
Con algo de suerte en los próximos 10 o 15 años me la compraré a toca teja y si no me voy al campo y que se metan la lata de sardinas que me querían vender por donde buenamente les quepa. Ya está bien hombre!
Si todo el mundo hiciera así ya veríais que rapidito volvía la vivienda a niveles de los 70 u 80, donde un obrero cualquiera podía criar 3 hijos al mismo tiempo que se compraba un piso de 120 M2 con el salario íntegro de 3 años.
7 | 0
En el Registro lo puedes detallar como cargas o servidumbres del inmueble...
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Eso ha existido toda la vida, pero en vez de comprar era alquile con derecho a cocina y a cuarto de baño, cuando conocí a mi Sra sus padres tenían alquiladas 2 habitaciones
3 | 2
¡Con qué facilidad convertimos una mier**, en algo normal!
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A nivel comunidad … quien representa al resto ? Y como se sabe que están de acuerdo con lo que vota el que va a la junta
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Vamos que para eso mejor vivir con tus padres!!!😅
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A lo mejor funcione.Yo personalmente prefiero alquilar una habitacion o comprar un piso o estudio o lo que sea pero mio.
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La idea inicial es buena, pero como no lo hagas con gente de confianza que conozcas, veo una fuente de problemas inagotables y más con el civismo que se estila en España.
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Y si se deja de pagar el IBI por ejemplo, a quien reclama el Ayto?, porque supongo que todo gasto de la vivienda se deberán repartir gastos no?
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Para cuando sacas la compañia a bolsa, aqui hay uno interesado en comprar
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Me parece una buena idea para un grave problema social. Me explico.
Mejor para por una propiedad que pagar lo mismo sin ser dueño pero para que alguien tenga la idea para un negocio así es por qué la sociedad ha fallado en cuanto a vivienda
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Y si es una casa de 4 habitaciones, y una misma persona termina comprando las 4 habitaciones tiene el 100% de la vivienda?
7 | 2
Pero en los proindivios los acuerdos de las partes tienen caducidad ¿Como lo manejais? ¿Se proroga en caso de que ninguna parte quiera establecer cambios ? ¿Hay ya jurisprudencia de alguna instancia ?
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@miguelevo9632
1 year ago
Buena idea, compras una parte del piso les haces la vida imposible al resto de propietarios hasta que te venden su parte regalada y te haces con un piso a buen precio
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