Mua bán nhà đất Hà Nội
94 videos • 726 views • by Bán Máy Nén Khí Trục Vít Piston Nhật Bãi Vân Long Mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội Các loại hình mua bán nhà đất tại Hà Nội.Như chúng ta đã biết thị trường Bất Động Sản cả nước nói chung và Hà Nội nói riêng.Các sản phẩm và phân khúc Bất Động sản được chia ra làm rất nhiều dòng sản phẩm khác nhau: 1.Đất nền: mua bán đất nền,đất nền đô thị,đất nền ven đô,đất nền vùng ven Hà Nội,đất nền thuộc các tỉnh ven Hà Nội 2.Nhà đất thổ cư: nhà đất bao gồm nhà đất dự án và nhà đất thổ cư như: mua bán nhà riêng,nhà mặt phố,nhà mặt ngõ,nhà đất và tài sản gắn liền với đất 3.Căn hộ chung cư:mua và bán căn hộ chung cư mini,căn hộ chung cư cao cấp và rấ nhiều các mô hình về chung cư khác. Dưới đây chúng ta cùng nhau phân tích kỹ hơn về từng dòng sản phẩm náy các bạn nhé. Bất Động Sản là loại hình đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong thời điểm hiện tại và cả ở tương lai bởi khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, theo nhiều các chuyên gia đầu tư thì không phải ai có điều kiện tài chính tốt cũng phù hợp để đầu tư kênh này, bởi nhìn chung loại hình tài sản bất động sản rủi ro khá cao, đòi hỏi nhà đầu tư phải có kiến thức, thông tin về bất động sản đó. Bất động sản là gì? Theo quy định tại Điều 107 của Bộ Luật Dân sự nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2015, bất động sản bao gồm: Đất đai; Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai; Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng; Các tài sản khác do pháp luật qui định… Như vậy, bất động sản trước hết là tài sản nhưng khác với các tài sản khác là nó không di dời được. Theo cách hiểu này, bất động sản bao gồm đất đai và những tài sản gắn liền với đất đai, không tách rời với đất đai, được xác định bởi vị trí địa lý của đất. Các loại hình bất động sản tại Việt Nam Hiện nay, bất động sản đang được chia thành 2 nhóm là bất động sản truyền thống và bất động sản mới xuất hiện. a. Bất động sản truyền thống • Đất nền Đất nền được chia thành 2 loại là đất nền tự do và đất nền dự án. Đất nền được xem là loại hình đầu tiên trong nhóm bất động sản và tới nay vẫn luôn là kênh đầu tư hấp dẫn vì khả năng mang lại lợi nhuận cao, rủi ro thấp, thời gian thu hồi vốn nhanh, thủ tục pháp lý đơn giản. • Căn hộ chung cư Đây là loại hình bất động sản khá phổ biến tại các thành phố lớn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các gia đình, cá nhân muốn định cư nhưng không đủ tài chính mua nhà đất hoặc quỹ đất xây dựng nhà đất của các thành phố đó không đủ. Căn hộ chung cư có đặc điểm chung là hệ thống an ninh hiện đại, hạ tầng cơ sở dùng chung, hạ tầng sinh thái phục vụ nhu cầu sống như: siêu thị, trường học, khu vui chơi thường khép kín. • Nhà đất Nhà đất bao gồm nhà đất dự án và nhà đất thổ cư. Đây được xem là một trong những loại hình bất động sản hấp dẫn nhất hiện nay, bởi người mua không chỉ sở hữu giá trị căn hộ mà còn sở hữu diện tích đất nền và giá trị mảnh đất theo thời gian. Tuy nhiên, Nhà đất cũng là loại hình bất động sản đòi hỏi nhà đầu tư phải nguồn tài chính lớn, nhất là tại các thành phố, khu trung tâm. • Bất động sản nghỉ dưỡng Được hiểu cơ bản là các loại hình bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh như Home-stay, khu căn hộ nghỉ dưỡng…Loại hình bất động sản này có ưu điểm là khả năng sinh lời cao so với các loại hình bất động sản khác, nhất là tại các thành phố du lịch, nghỉ dưỡng, danh lam thắng cảnh. • Bất động sản khu công nghiệp, nhà xưởng Đáp ứng nhu cầu mở rộng phát triển sản xuất của các doanh nghiệp trong nước, doanh nghiệp FDI, quy hoạch hạ tầng xây dựng …nên việc đầu tư xây dựng Nhà xưởng, nhà máy sản xuất, kho hàng…tại khu công nghiệp đang phát triển hơn bao giờ hết. Đặc biệt, sau các hiệp định thương mại tư do và làn sóng chuyển dịch đầu tư, nhà máy sản xuất từ nước ngoài vào Việt Nam ngày càng lớn thì đầu tư bất động sản khu công nghiệp lại càng hấp dẫn với các nhà đầu tư. b. Bất động sản mới xuất hiện • Bất động sản Codontel Codontel được dịch sang tiếng Việt là căn hộ và khách sạn. Đây là loại hình đất động sản mới du nhập từ nước ngoài vào Việt Nam vài năm trở lại đây. Các căn hộ được thiết kế và xây dựng cực kỳ hiện đại, sang trọng. Điểm khác biệt giữa codontel và khách sạn là mỗi căn hộ condotel sẽ do một người sở hữu riêng thay vì tất cả đều do một chủ sở hữu chung. • Bất động sản Officetel Đây là loại hình bất động sản kết hợp giữa khách sạn và cơ quan. Đây là mô hình căn hộ đa năng, vừa để ở vừa làm việc lại có thể lưu trú qua đêm. Khách hàng của Officetel thường là các doanh nhân công tác, các chuyên gia nước ngoài, các đoàn công tác • Shophouse Shophouse hay còn gọi là nhà phố thương mại. Loại hình bất động sản này là sự kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh, chúng thường nằm ở tầng một (tầng trệt) của các tòa nhà, khu phố đông người qua lại. Chuyên đề : bán nhà,mua bán nhà đất,bán nhà chính chủ,bán nhà Hà Nội,bán nhà riêng hà nội,mua bán nhà đất hà nội,bất động sản,đầu tư bất động sản,ban nha tay ho,ban nha cau giay,ban nha bac tu liem,bán nhà giá rẻ,mua bán nhà chính chủ,mua bán nhà đất ven đô,bất động sản ven đô,bán nhà giá rẻ,ban nha cau giay,mua bán nhà đất Hà Nội,mua bán đất thổ cư,bán đất nền