房地产投资的策略和经验分析
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美国Austin奥斯汀房产：用现实例子解释如何计算其回报率和为何现金流是伪命题！（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 103
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如何买远程投资房（3），分享亲身的经验教训。| 漫谈投资理财 102
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如何买远程投资房 （2），房子过户当天发生过的两个幺蛾子，一个差点损失上万刀！。（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 101
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如何买远程投资房 （1），其决断，流程和利与弊。（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 100
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美国房地产，（点CC看字幕）聊聊这些年来在房地产投资决策上所犯的那些错误！| 漫谈投资理财 098
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6
美国房地产现在如此火爆，拼命挤上车还是继续观望？ （点CC看字幕）这一期就聊聊这两种有代表性的观点。| 漫谈投资理财 097
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7
加价20%疯抢美国Austin奥斯汀的房产，就是为了和男神马斯克住在同一个城市里？抢抢抢！？！涨涨涨！？！（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 096
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8
美国Austin奥斯汀房产，Phoenix凤凰城, Charlotte夏洛特, Orlando奥兰多, Tampa坦帕等等，再深聊其房地产投资。（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 095
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9
买到了就已经赚到了！2020年最高回报率（增值+80%和净出租回报率+14%）的投资房？（点CC看字幕）这一期用现实例子和大家分享。| 漫谈投资理财 092
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起初投资加州湾区🆚亚利桑那州凤凰城，10年后跑赢竟然是… 升值快🆚现金流好的地方，哪里房产投资总回报高？分析现实例子结果出人意料！！！（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 091
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美国楼市房价又创新高！恐高症！投资者何去何从？(点CC看字幕）| 漫谈投资理财 086
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空手套白狼，如何10年10栋房净赚$240万和源源不断的被动收入（点CC看视频）| 漫谈投资理财 085
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知道为何越来越多的人做远程投资（异地买房）吗？当年凤凰城的实战经验和你分享......！（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 078
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美国房地产：投资房值不值怎么决定？CAP rate? 现金流? 误区在哪? (点CC看字幕）| 漫谈投资理财 075
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美国房地产：石头Stone记拉斯维加斯买房没过户价格就飙升！（点CC字幕）美国楼市真疯了！| 73期
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赶快！！美国住房市场正在迎来了黄金时代！（点CC看字幕）| 69期
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美国房地产：分享石头Stone记拉斯维加斯买房视频观后感 (2）！| 59期
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美国房地产：分享石头Stone记拉斯维加斯买房视频观后感 (1) ! | 58期
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财务自由57 | 二手房源太少！买主眼光转向新房源，那么新房跟二手房相比有什么优缺点呢？请看这一期！
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财务自由56 | 现在的美国房地产有多火爆？！想投资房地产千万不要错过这一期！！
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财务自由54 | (点CC看字幕）疫情下美国的房地产投资：是涨还是跌？房地产投资者千万不要错过这一期！
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财务自由28 | 怎么买到便宜的投资房？
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财务自由21 | 高云堂Dallas房地产投资25个心得的读后感
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财务自由25 | 揭晓在美国最适宜退休和投资的城市
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财务自由 14 | 房地产远程投资 🆚 本地投资
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财务自由 13 | 美国各地房地产投资之我见 （3）
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财务自由 12 | 美国各地房地产投资之我见 （2）
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财务自由 11 | 美国各地房地产投资之我见 （1）
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美国热门城市抢房加价白热化排名榜！抢房加价只是热门城市的专利吗？现在的奥斯汀会不会重现06年的凤凰城的辉煌和。。。？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 105
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远程投资买新房现在是新潮？利和弊？如何选容易出租回报率高的户型？如何选建筑商和新小区？（点CC看字幕）（1）| 漫谈投资理财 106
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买新房做远程投资如何选开发商，和坦帕Tampa新小区如Epperson vs SouthShore Bay Lagoon? (2) （点CC看字幕）| 漫谈投资理财 107
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美国房市正处于最贪婪的时候？！（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 108
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美国Orlando奥兰多度假屋最近广受青睐！那其短租的回报率如何？靠不靠谱？跟长租相比其利和弊？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 109
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最火的木头姐ARK方舟基金终于被抛售，那被疯抢了的美国房市的前景如何？不禁让我浮想联翩…！（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 110
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ARK方舟基金这两天被十年美债玩于股掌之上，那攀升的贷款利率对美国房价呢？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 111
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美国房地产现状：哪里抢破了头？哪里还有一丝丝的希望？还是让数据说话！（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 112
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美国房地产如此火爆，是抢还是抛？为何有房者不在高位抛卖？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 113
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曾经让我纸上亏损99.3%，最近又骤然雄起秒杀特斯拉，让我转亏为盈的一只妖股。（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 114
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美国Orlando奥兰多房产，冠军们度假村新房给$6万大促销？是不是好的投资？该出手吗？ （点CC看字幕）| 漫谈投资理财 115
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美国房地产现状：要价27万5，成交价却是46万，46万居然还不是最高的！这是最后的疯狂还是中长期趋势？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 116
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美国房地产：如果这个方案今年8月生效， 那些想等下半年房价下跌抄底的投资者要失望了！！！（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 117
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美国房地产：10年来房价，房租，持有成本和回报率的对比以及我的一些见解。（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 118
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美国房地产： 在美30年能有多少资产？多个现实例子表明选择远远比努力重要！（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 119
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美国房地产：谷歌上为何这么多人担心何时崩盘和为何这么火热、关心加价多少才能成功？现在哪个国家房地产最火热？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 120
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美国房地产：是政策市？新出台第一次购房者有$25000资助的提案有何影响？将会步新西兰后尘吗？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 121
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美国房地产：如何选对地方和城市？出租回报率🆚房地产增值？对你的投资回报影响很大？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 122
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美国房地产的怪状：飞来的横财让富者更富！（点CC看字幕）
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美国房地产：新的1031提案出炉了！会把房地产的泡沫吹得更大吗？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 124
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美国房地产：如何让100股特斯拉股票，以后每隔几年为你开回一辆新款的特斯拉车？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 125
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美国房地产： 做贷款时如何省钱？即使在无费用贷款的情况下！（点CC看字幕）|漫谈投资理财 126
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美国房地产： HELOC 🆚 Cash Out Refi 现金抢房！（点CC看字幕）|漫谈投资理财127
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美国北卡Raleigh罗利房产🆚Austin奥斯汀，硅圈🆚硅丘，都有🍎苹果园！哪个更适合房地产投资呢？（点CC看字幕）
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美国Phoenix凤凰城房产为何能连续22个月独揽全美房价涨幅的第一名？这一期就聊聊全美房地产的新况和凤凰城的房产。（点CC看字幕）
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美国房地产：哪些城市会盛极必衰呢？是凤凰城？奥斯汀？达拉斯 …
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57
美国房地产：现在抢房好呢？还是等利率上升房价下调进场更明智呢？让数据说话吧… （点CC看字幕）
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美国房地产：开发商股价⬇️，房屋销量⬇️，新房开工数量⬆️，木材价格⬇️，那房价接下来会怎么走呢？（点CC看字幕）
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美国房地产：Zillow是如何操作拉高美国房价的！？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 145
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60
美国房地产： Zillow这么玩会不会把自己也玩进去了呢？！| 漫谈投资理财 147
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61
美国房地产：现在出现这么多Back On Market 的房子，原因是什么？对房价有何影响？| 漫谈投资理财 146
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美国房地产：该不该选择远程投资？（点CC看字幕）远程投资最大的短板是什么？| 漫谈投资理财 148
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美国房地产：卖方市场还能维持多久？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 149
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股市和房市投资的大对决，哪个会是终极胜者让我们更快实现财富自由？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 150
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美国房地产：如何找到靠谱的租客？| 漫谈投资理财 151
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美国房地产：夏洛特 🆚 坦帕，退休投资选哪里？回答观众的问题。| 漫谈投资理财 152
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67
美国房地产：7月31日Eviction到期了，然后呢？？？| 漫谈投资理财 154
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68
美国房地产：Zillow自己当自己的接盘侠？我们机会来了？（上集）
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69
美国房地产：Zillow7月30日大砍价，自己当自己的接盘侠？我们的机会来了？（中集）
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美国房地产：Zillow和Opendoor都当自己的接盘侠，我们的机会来了？（下集）
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71
美国房地产：观众刚传来今年奥兰多买度假屋做短租的数据！短租回报现在如何？
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72
美国房地产：卖方市场还能持续多久？（续集）本期分享REDFIN刚公布的大数据来分析市场现状。| 漫谈投资理财 159
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美国房地产: iBuyer如Zillow越亏越炒，特别在德州如奥斯汀？iBuyer的操作是房地产市场的晴雨表？（点CC看字幕）
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美国房地产：我频道观众中一年来有抢到N套房的，而我却1套都没成！还帮观众数钱！为什么呢？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 161
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75
美国房地产：坦帕Tampa房价和租金涨幅这么大，其后果会是什么？（点CC看字幕）| 漫谈投资理财 162
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76
美国房地产：投资者抢到投资房后，最害怕的事情来了？以北卡三角区，坦帕和奥斯汀为例…… | 漫谈投资理财 163
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美国房地产： 奥斯汀Austin房产今年上半年领跑全美房市，下半年是否要领跌呢？| 漫谈投资理财 164
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美国房地产：聊聊费城地区和大西洋城房地产的现状… | 漫谈投资理财 165
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美国房地产：这一期请跟随我的镜头探寻大西洋城的海景房，是物美价廉还是……？| 漫谈投资理财 166
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美国房地产：大家对疫情以来房价暴涨认知的普遍误区在哪？| 漫谈投资理财 167
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嘉宾访谈：淘沙买房创始人Lily分享她多年来的房产投资历程，策略，和如何快速创造财富。（上集）
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嘉宾访谈： 淘沙买房创始人Lily分享她多年来的房产投资历程，策略，和如何快速创造财富。（下集）
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美国房地产：一年买9套房真能做到吗？怎么做到的？有啥风险？（点CC看字幕）
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美国房地产：大数据显示哪些城市房地产行情开始疲软了，而那些还是……
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美国房地产：数据显示哪些城市可能是被投资者包括大机构炒高的？而那些地方房产泡沫比较小？
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86
嘉宾访谈（下）：90后，离开高薪职位后，如何在三个月内完成在湾区高位抢自住房，出租原自住房和重新创业的历程。
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嘉宾访谈（上）：90后，离开高薪职位后，如何在三个月内完成在湾区高位抢自住房，出租原自住房和重新创业的历程。
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美国房地产：Zillow突然宣告暂停炒房骚操作，其股价应声悬崖式下跌，机会来了？（点CC看字幕）
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89
美国房地产：Zillow暂停iBuying给了什么信号？Zillow相信自己的Zestimate吗？（点CC看字幕）
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90
美国房地产：今年6月的房价是否在历史的高位？（点CC看字幕）
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91
美国房地产：阳光☀️地带10座城市哪座一直🔥？哪座越来越🔥？哪座有点🥶？（点CC看字幕）
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美国房地产：Zillow最近的Super Blowout Sale?! （点CC看字幕）
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93
美国房地产：没有Zillow搅局，Opendoor是否会玩得更嗨呢？（点CC看字幕）
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Opendoor会不会步Zillow之后尘？实例分享…
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95
阳光地带10座投资热点城市中 (上集)，哪些城市降价房的比例现在高达30%!!! 😓
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阳光地带10座投资热点城市中（下集), 哪些城市降价房的比例现在高达30%!!! 😓
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风水轮流转？几个月前房地产开发商隔三差五地涨价，现在是不是在反向操作呢？实盘分享降价新房。
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美国房地产：次贷危机后🆚这次疫情后房产投资的种种不同和原因分析…
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99
美国房地产：次贷危机后 🆚 这次疫情后房产投资的种种不同和原因分析 （续集）
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100
美国房地产：想知道哪次奥斯汀崩了？美国最近百年的4次房地产崩盘💧（点CC看字幕）
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101
高抛落袋为安？1031交换延税？还是继续出租掏粪？分享博主最近的纠结和选择…
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102
美国房地产：想成为房产经纪人？2021年年薪超百万不是梦？🧐
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高抛落袋为安？1031交换延税？还是继续出租掏粪？分享博主最近的纠结和选择…
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美国房地产：想成为房产经纪人？2021年年薪超百万不是梦？🧐
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2021年年度总结：像极了1999年的股市和2006年的楼市🤩。
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104
美国房地产：2022年房价是上涨还是下跌？
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105
美国房地产：2022年10个最🔥的房地产市场在哪呢？
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106
美国房地产：房贷利率突然飙升，购房者有何对策？
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107
美国房地产：分享最近一次如何无缝接换租客涨房租的亲身经历。
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108
美国房地产：2022年再聊美国南部最适宜投资和退休的10座城市：奥斯汀，凤凰城，坦帕 ……
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109
历史将重演？周末闲聊美股和美房。
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美国房地产，分享最近当地疯狂的房市和多次抢房的经历…
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111
美国房地产: 为何最近更🔥疯狂了？
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112
美国房地产：坦帕奥兰多半年抢房18套
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113
美国房地产：Foreclosure 房屋同比暴涨139%！连续7个月同比增加！哪些州最危险？投资者有何机会？
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114
美国房地产：抢房抢不着！学学人家怎么抢房也是种乐趣…… 🤓
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115
美国房地产：如何寻找和购买Foreclosure房源？Short Sale? REO?
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116
美国房地产：放弃🔥的阳光地带，重新开辟新天地！
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美国房产价值洼地？美国费城Philly及其周边小镇哪些适宜投资…
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118
美国房地产：这两年有人赚的盆满钵满，谁赚🉐️最多？谁又亏了？你是属于哪一类的？
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119
美国房地产：小心梦幻泡影，一夜回到解放前？
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120
美国房地产：通货膨胀🔥🔥🔥创41年来的新高，美国房价将暴跌？
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121
美国房地产：3月份单月涨幅🔥破纪录！是什么原因？怎么能让房价下跌？
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122
美国房地产：今年美股走势和08年相比🈶️哪些让你大开眼界的惊人相似之处？那么美国房市呢？
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123
美联储一手造成美国经济滞胀？我们投资者将何去何从？
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124
美国房地产：有关贷款那些奇葩事…不看不知道，一👀吓一跳。
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125
美国房地产：突然那么多法拍屋？因为当今抵押贷款中的猫腻比08年前还吓人！
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今年标普首次4000点破位！恐慌抛售还是左侧加仓？分享我当前股市和楼市的投资策略。
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127
美股和房市：这次跟08年确实不一样！因为这次有可能更惨？
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美国房地产：各种原因表明美国房价不会跌？真的是这样吗？
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129
美国房地产：降价房%上升，美国楼市不行了？你所在的城市呢？
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130
美国房地产：哪些城市房价当地人买不起？而那些当地人还能接受？答案会出人意料…
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美股和房市：分享我在2000，2008和2020年三次危机中的经历和得失，以及2022年的投资策略。（1）
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08年在美国股市里被揍🉐️满地找牙，只好逃到房市里混了…
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133
2020年这次提前布局好了，结果却不如2000和2008年？
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2022年美股和楼市泡沫：泡沫之母！
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美国房地产：如何帮客户用75%贷款在6-7月份抢到+现金流的学区投资房？实际例子分享！
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136
美国房地产：有数据实例分享如何在6-7月份抢学区房和出租找租客一气呵成……
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137
奥兰多30万多的短租房年租金7万5，和长租房相比，哪个更值得投资？
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美国Tampa坦帕房产：目前有56%的新房在降价！到Tampa 去抄底去？
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139
2022年阳光地带哪里更会有抄底捡漏的机会……
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140
美国房地产：看看哪里有2/3新房在降价…30座城市去哪里抄底捡漏？
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美国房地产：1对1回答哪些价值洼地值得投资…
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美国Tampa坦帕房产：新房降价这么多！现在该进场了吗？
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美国Tampa, 北卡…还是奥斯汀？到哪里去抄底美国楼市？
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144
美国Tampa房地产：实例分享如何抄底哪个开发商和户型……DR. Horton 🆚 Lennar
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145
美国Tampa房地产：新房房源都在哪？
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146
美国Tampa房地产：Tampa和Sarasota 二日游，揭秘我的高效看房线路｜1
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147
美国Tampa房地产：Tampa和Sarasota二日游，揭秘我的高效看房线路 ｜2
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148
这次为何做好美股跌60%的心理准备？ 美国楼市呢？
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149
美国Tampa房地产：Tampa和Sarasota二日游！Lakewood Ranch, Southshore Bay 和Creek Preserve ｜4
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150
美股和楼市将迎来一场完美的风暴！
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151
美国房地产：阳光地带哪座城市这些年来特别是疫情以来领涨？最近又领跌？
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152
美国房地产：最担心的事情来了！现在房价租金下调双管齐下？！
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美国房地产：没有最低的只有更低的， 分享Tampa正在暴跌的新房！
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154
美国房地产：Tampa房价和房租双杀， 6个当前的例子教你如何做到泰然处之…
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155
美国Austin奥斯汀房地产 20-30%的开发商大抛售在哪捡漏？
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156
美股和楼市：未雨绸缪？我那9个预测都应验了吗？
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157
美国房地产 德州🆚佛州 Tampa🆚奥兰多
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158
美国房地产 亚特兰大🆚北卡罗利 凤凰城🆚拉斯维加斯
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159
美国房地产 Zestimate有多不靠谱？数据被篡改了吗？看完就知道答案了…
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160
美国房价下跌地图 阳光地带的最新数据和房价2023年的走势…
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161
美国房地产：哪里的新小区整条街都是出租房？后果会不堪设想？
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162
谁想来佛州买房？而佛州的又想去哪买？|美国房地产
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163
引起这次美国房价下跌，是一波又一波…本视频将一一道来。
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美国房地产：奥斯汀🆚达拉斯🆚休斯顿…房价跌幅%，库存量变化，搬入和迁出
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165
美国房地产：现在纽约，硅谷和西雅图的人最想去哪里买房？
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166
凤凰城房地产: 凤凰城变🔥凤凰？房地产又要起飞了？巴菲特41亿投资台积电， 台积电和Intel在凤凰城共投资600亿！台湾城，小台北，台积村....
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167
凤凰城房地产：天时地利人和淘晶🔥！凤凰城房地产能再次起飞吗？
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168
美国Phoenix房地产：全美最大5家开发商在凤凰城台积电周边的布局，和附近的基础建设服务娱乐设施以及房价的比较…
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169
2022年年度总结以及人生零的突破和恐高症的挑战！
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美国房地产 今年高位接盘站岗的后悔莫及了！那些捡漏入场的呢？是不是沾沾自喜啊？
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171
美国房地产 各地房价的最新数据和下跌地图…
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172
美国房地产 西海岸和德州各地房价下跌和库存量同比变化地图（上）
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173
美国房地产 东海岸和五大湖附近各地房价下跌和库存量同比变化地图（下）
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174
美国房地产 揭秘哪两座已进入熊市的热门城市…和24座城市房价跌幅%排名
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美国房地产 全美最贵城市自2012以来房价是如何冲上天又落下来的？
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黄金十年美国房地产 便宜房子的城市都在哪？这10年涨🉐️如何？
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177
黄金十年美国阳光地带房地产 Tampa Orlando Atlanta 曾经是最便宜的，现在是哪座城市呢？
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美股和楼市 2023年我的一些胡思乱想… 会不会太乐观了啊？
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高位1000多万买了这些房子 现在成了烫手山芋了… 早知如此何必当初呢？
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Top 15 most expensive US metros by home price (2012-2022) | 2012年以来房价最贵的15座美国城市
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第一次尝试用AI 人工智能ChatGPT完成整个视频 ｜美国拉斯维加斯房产
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这里仍然🔥的学区房市场，环境位置好！2房3.5卫walkout finished地下室，42万5，10分钟内目测有10几家看房子的，估计又得抢了。
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美国房地产 疫情以来哪里涨幅最多？哪里已经跌回解放前？楼市回暖了吗？
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美国房地产 如何把奥兰多投资房换成拉斯维加斯的，增加净出租回报率？
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美国房地产 哪里的房价已经崩盘了？哪里最近却有所回暖了？硅谷，圣地亚哥，西雅图，北卡三角区…？
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美国房地产 回暖了? 这里的房价居然快回到去年夏天的高点？🔥疯狂吧？
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美国房地产 为何这时候入场？为何买在Myrtle Beach？分两集为你娓娓道来…（1）
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美国房地产 为何这时候入场？为何买在Myrtle Beach？分两集为你娓娓道来…（2）
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美国房地产 全美各地房市短期回暖明显！阳光地带又有城市房价创新高！
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美国Myrtle Beach房地产 这里有何好的Deal？30年贷款利率有多低？多少过户帮助？
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美国房地产冰火两重天！去年是东升西降，今年到目前是西升东…
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实例分享为何买新房，如何跟建商砍价15%+，切入点，和选房策略等等，干货满满！（上）
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实例分享为何买新房，如何跟建商砍价15%+，切入点，和选房策略等等，干货满满！（下）
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为何美联储加息房价反而上涨？Austin，Myrtle Beach和Tampa房市现状分析和展望。
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后悔莫及！人生第一次卖房却卖飞了，但却从此走上了TF的阳关大道 ｜嘉宾采访1
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疫情初期进军阳光地带，大获全胜！ 后来为何又杀回原地呢？ ｜嘉宾采访2）
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现在中西部房市的状况？ 是价值洼地吗？值得投资吗？ ｜嘉宾采访 3）
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诗和远方在哪呢？嘉宾的回答在我的意料之中？ ｜嘉宾采访 终
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为何说在美国投资房地产，好的出租市场是王道？房子买得便宜居然重要，但当地出租市场的行情更重要！
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贷款利率在7%+，分享我多年来鲜为人知的利用信用卡提前还清贷款的方法…
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