DIREITO IMOBILIÁRIO
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DIREITO IMOBILIÁRIO: Diferenças para quem é proprietário de um imóvel e para quem é inquilino
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Qual é a atribuição do síndico e o que fica a cargo do Conselho?
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3
Como abordar problemas com vizinhos que perturbam o sossego dos demais em horário de silêncio?
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DIREITO IMOBILIÁRIO: É justo inquilinos não participarem de reuniões condominiais?
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5
Moradores que não pagam condomínio, quais os tipos de sanções que ocorrem?
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DIREITO IMOBILIÁRIO: Alguém que não consegue mais pagar o aluguel pode entregar o imóvel?
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DIREITO IMOBILIÁRIO: O locador do imóvel pode encerrar o contrato de locação antes de 1 ano?
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Locatários que estão com o aluguel atrasado podem ter que deixar o imóvel?
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O que acontece quando os proprietários não conseguem pagar o condomínio?
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O síndico pode tomar decisões sem consultar os moradores? O que ele pode decidir?
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DIREITO IMOBILIÁRIO: Quem loca um imóvel com garagem pode sublocar a garagem para terceiros?
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Condômino inadimplente pode ser proibido de usar áreas comuns?
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Em caso de inadimplência, o condomínio pode suspender o fornecimento de água do morador?
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Quais medidas podem ser adotadas para diminuir a inadimplência no condomínio?
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Há possibilidade do condômino fazer pagamento parcial da taxa condominial?
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Como ocorre a autorização para instalação de loja de conveniência em condomínios?
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Quais os limites para Pets nos condomínios?
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18
Gatos no Condomínio. Posso obrigar a instalar rede de proteção?
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Porquinho de estimação e outros Pets exóticos em condomínio. Pode?
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Posso alugar minha vaga de garagem do condomínio?
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21
Posso usar vaga de garagem desocupada no condomínio?
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O que é um Correspondente Bancário?
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23
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO: Modalidades de crédito disponíveis
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24
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO: Regras para usar o fundo de garantia na compra do imóvel
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25
Quanto tempo em média é necessário para concluir um processo de financiamento com os bancos?
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26
Para quem é autônomo, como é o financiamento imobiliário e a comprovação de renda?
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27
É possível fazer um financiamento imobiliário de terreno vazio?
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28
Principais alterações da hora de fazer um financiamento e o que mudou na legislação recentemente
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29
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO: Vale a pena antecipar as parcelas?
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Estando desempregado, como fica a questão do financiamento do imóvel?
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JUROS: É o momento de financiar um imóvel?
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A caixa financia imóvel de madeira?
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33
TRANSTORNO MENTAL: Abordagem do tema pelos gestores de Administração de Condomínios
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34
TRANSTORNOS MENTAIS: Dados do mundo e do Rio Grande do Sul
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35
As pessoas estão melhor preparadas para lidar com pessoas com transtornos mentais?
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36
Como os Síndicos podem lidar com moradores com transtornos mentais?Situações mais delicadas
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37
Como o síndico deve proceder quando for identificada uma negligência familiar?
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O portador de transtorno mental possui direitos especiais?
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39
Como é o atendimento das administradoras com os clientes que têm transtorno mental?
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40
Como está o mercado imobiliário após a pandemia?
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41
Por que quem quer comprar ou vender um imóvel deve procurar um Corretor de Imóveis?
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42
Quais os principais desafios do setor de imóveis?
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43
Quais os riscos de não contratar um Corretor de Imóveis?
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Cursos gratuitos do CRECI: Como funcionam? Há outras opções para formação de Corretores?
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45
Como se certificar da autenticidade de um Corretor de Imóveis?
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46
Quais os documentos necessários para fazer a inscrição definitiva no CRECI/RS?
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47
O que é o CNAI?
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48
Para abrir uma Imobiliária, é necessário que os sócios sejam Corretores de Imóveis?
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49
O que acontece se uma pessoa que não está inscrita no Conselho oferece a intermediação de um imóvel?
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50
Como foi a inadimplência no mercado imobiliário com a Pandemia?
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51
Como resolver o problema do aumento da inadimplência?
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52
Se não houver acordo amigável, que outra opção o locador tem para resolver a situação?
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53
Prazo para ingressar com ação de despejo em caso de inadimplência e como evitar a ação de despejo
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54
Qual a diferença entre inadimplemento e mora?
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INADIMPLÊNCIA: Como é feita a quitação da dívida?
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56
O que acontece se eu ficar devendo para a imobiliária?
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57
É possível ao locatário quitar a dívida sempre que houver ajuizamento de ação de despejo?
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58
A construtora pode reter as chaves do imóvel por inadimplência do comprador?
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59
O que é um despejo de forma liminar?
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60
INADIMPLÊNCIA: Quando é preciso buscar um advogado?
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61
Qual o conceito de condomínio e como viver bem neste ambiente?
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62
CONVENÇÃO: Todo condomínio precisa ter? Convenções de prédios antigos precisam de atualização?
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63
Como lidar com vizinhos que não respeitam as normas do condomínio? Que ruídos causam confusões?
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64
Como os problemas com vazamentos ou infiltrações são resolvidos nos condomínios?
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65
Como são as Assembleias de condomínio? Houve alguma mudança na legislação recentemente?
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66
Como é organizada a gestão do condomínio?
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67
Quem é o síndico do condomínio e qual seu papel e atribuições legais?
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68
Como ter uma boa relação entre quem tem Pet e os demais vizinhos em um condomínio?
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69
O condômino inadimplente pode ser proibido de usar as áreas comuns ou o corte de serviços comuns?
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70
O acontece com o vizinho que não respeita as regras de convivência em condomínio?
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71
SÍNDICO, SUBSÍNDICO E ZELADOR: qual a diferença? É obrigatório ter os três? São remunerados?
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72
Quais os direitos e deveres do síndico? Há atribuições que ele não pode decidir sozinho?
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73
O que o subsíndico não pode fazer em um condomínio?
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74
O que o síndico não pode fazer em um condomínio?
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75
SUBSÍNDICO: Qual seu papel na gestão condominial? Quem o elege e quais os critérios para escolha?
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76
Quem não pode ser subsíndico?
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77
A quem recorrer quando o síndico do condomínio comete uma irregularidade?
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78
Quais as vantagens de contratar gestão profissional nos condomínios?
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79
Quem está acima do síndico?
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80
Qual o prazo mínimo para locações? O prazo de locação muda se for residencial ou comercial?
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81
Quando o locatário devolve o imóvel antes do prazo pactuado, deve pagar multa?
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82
Se o locador vender o imóvel durante o contrato, qual o prazo de desocupação?
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83
É necessário aguardar prazo a partir do vencimento do aluguel para entrar com a ação de despejo?
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84
Falecendo o locador ou locatário, o que acontece com o contrato de aluguel?
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85
Como fica o contrato de aluguel em caso de separação de um casal locatário?
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86
O locador pode cobrar aluguel antecipadamente?
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87
Qual o tempo da locação para temporada e como funciona?
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88
ALUGUEL DE IMÓVEIS: O que é denúncia vazia?
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89
Por que o inquilino deve providenciar o desligamento e o consumo final de água e luz?
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90
Como proceder em caso de problemas estruturais no imóvel de aluguei?
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91
ALUGUEL DE IMÓVEIS: O fiador pode ser de outra cidade?
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92
Um imóvel locado para fins de moradia pode ser usado para fins comerciais?
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93
Por que o IPTU é cobrado do inquilino e não do proprietário?
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94
O que acontece com o fiador no caso de inadimplência?
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95
Comprei imóvel na planta e não foi entregue no prazo prometido. Quais são os meus direitos?
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96
Precisei alugar um imóvel porque não me entregaram o que comprei na planta. Posso pedir reembolso?
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97
Comprei imóvel para investir, mas não entregaram no prazo. Posso pedir indenização?
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98
Dano moral em caso de atraso na entrega de imóvel comprado na planta
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99
Qual a multa prevista em caso de atraso na entrega de um imóvel?
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100
Qual o prazo para entrar na justiça contra construtora em caso de atraso na entrega de um imóvel?
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101
Já financiei o imóvel mas a construtora não entregou. O que fazer com o prejuízo?
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102
Juros e correção monetária em caso de atraso na entrega do imóvel comprado na planta
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103
É correto pagar taxa de corretagem nos imóveis do programa Minha Casa Minha Vida?
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104
Comprei um imóvel com defeito, qual o meu direito como comprador?
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105
Se a área comum do condomínio não for entregue conforme o prometido, como fica?
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106
Recebi imóvel comprado na planta com defeitos na construção. Qual o prazo para acionar a justiça?
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107
Contrato de Compra e Venda de Imóvel: Cuidados que devem ser tomados
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108
Principais cuidados na aquisição de um imóvel
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109
Quais os riscos de comprar um imóvel na planta?
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110
Riscos de comprar imóvel na planta com terreno hipotecado
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111
Cuidados ao receber a chave do imóvel recém adquirido
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112
Adquiri imóvel em obras e houve atraso na entrega: O que fazer?
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113
Lei dos distratos para imóveis
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114
O que é Tokenização de imóveis?
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115
Credores antigos podem requerer meu imóvel?
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116
O que são as SCPs?
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117
Quantos proprietários podem ter um único imóvel?
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118
O que é o Sindimóveis-RS e como ele atua?
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119
Qual a função do corretor de imóveis?
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120
Como foi definida a comissão de 6% do corretor de imóveis? Pode ser cobrado mais/menos?
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121
Maiores dificuldades de se fechar o negócio imobiliário
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122
Por que contratar um corretor de imóveis?
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123
Cursos necessários para ser um corretor de imóveis e cursos que o Sindicato oferece
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124
Como é realizada a avaliação de um imóvel?
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125
Dicas de segurança para se proteger de falsos corretores de imóvel
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126
PORTO ALEGRE: Os desafios da modernização
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127
Desafios enfrentados para resolver ou amenizar a situação da mobilidade em Porto Alegre
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128
PORTO ALEGRE: Como a tecnologia pode ajudar na melhoria da segurança pública?
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129
O que está sendo feito nas escolas de Porto Alegre para a prevenção à violência?
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130
Qual o desafio da qualificação dos hospitais de Porto Alegre?
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131
O que o Creci-RS está fazendo para qualificar os corretores de imóveis no estado?
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132
Projeto do Creci sobre locação de temporada e fiscalização sobre locação ilegal de imóveis
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133
Imóveis comerciais tem os mesmos valores de mercado que um residencial?
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134
quanto tempo em média se leva para vender um imóvel?
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135
Quais indicadores financeiros valorizam ou não um imóvel?
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136
Todo imóvel é um bom investimento?
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137
Qual critério de avaliação é o mais importante?
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138
Nos dê exemplos de valorização e desvalorização de imóveis
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139
Avaliação de terrenos, como é feita?
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140
Como é feita a avaliação de um imóvel?
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141
E a valorização tem a ver com o valor de construção?
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142
É verdade que os imóveis sempre valorizam?
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143
Papo Certo
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144
Quais as dicas para evitar golpes na compra de imóveis?
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145
É possível fazer a venda antes de fazer a partilha?
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146
Quanto tempo demora para realizar um inventário?
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147
E quem adquire um imóvel com problemas, tem algo que o antigo proprietário tem que fazer?
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148
O que é um contrato de gaveta?
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149
Quais os cuidados tomar para não comprar um imóvel com divida?
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150
Qual custo para passar o imóvel para o novo proprietário?
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151
Quem compra um imóvel e não transfere a titularidade, o que deve ser feito
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152
Além da parte visual, quais os outros sentidos envolvidos com o ambiente?
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153
Os negócios também têm seus resultados impulsionados pelo ambiente?
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154
De que forma esses desequilibios afetam adultos e crianças
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155
Quais são esses fatores que contribuem para o equilíbrio
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156
Como o ambiente impacta nossas vidas ?
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157
É viável ter uma lareira ecológica ?
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158
É possível um ambientes corporativo ser acolhedor
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159
Em casa, por exemplo, como construir um ambiente acolhedor e de bem estar
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160
Além do tipo de gás, o que mais preciso considerar ao escolher um aquecedor a gás?
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161
E como devo proceder se comprei aquecedor com o gás errado?
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162
E o gás usado determina o tipo de equipamento ou tem um que sirva tanto para GN ou GLP?
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163
No caso de banheiras ou ofurôs, como deve ser o sistema?
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164
Quando a residência tem dois chuveiros, como dever ser o aquecedor?
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165
Há diferenças de instalação do sistema de aquecimento de água para casas de um piso e aptos?
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166
E qual a melhor opção, em termos de conforto para uso residencial?
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167
E qual a melhor opção, em termos de conforto para uso residencial correto?
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168
Dentro das evidências científicas, o que já está comprovado
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169
Dr menor de idade armado, reponde por qual crime? Qual a pena?
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170
Qual o papel do síndico
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171
E a violência nos condomínios, também aumentou pós pandemia
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172
Problemas de barulho nos apartamentos, por exemplo, é o síndico que deve resolver
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173
qual os principais problemas nos condomínios
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174
Os animais de estimação, afinal de contas, o que pode e o que não pode?
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175
Em relação a quantidade de animais, tem limitação?
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176
Qual a diferença do sindico profissional?
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177
O que pode acontecer com quem não paga condominio
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178
Como está a inadimplencia nos condominios hoje
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179
Existe uma quantidade ideal de condominios que devem ser atendidos pelo sindico profissional
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180
Examinar os contratos com prestadores de serviços, também é responsabilidade do advogado
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181
Cabe ao advogado condominial mediar conflitos entre os condôminos, aplicando o direito
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182
Assessorar juridicamente a assembleia, permitindo com que se assegure o direito de voz
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183
Porque o advogado de condomínio é importante na administração do condomínio
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184
É o advogado quem deve assumir o encargo das cobranças dos condôminos inadimplentes
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185
E essa decisão afeta os prazos de retomada de alguma forma
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186
A decisão do STF pode gerar um aumento de ações judiciais relacionadas a contratos de alienação
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187
Como essa decisão pode impactar o mercado imobiliário no Brasil
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188
E o Código de Defesa do Consumidor, se aplica
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189
Existem requisitos específicos que os credores devem cumprir ao retomar um imóvel
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190
Quais outros tipos de financiamento existem
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191
O que é alienação fiduciária e como ela se difere de outros tipos de financiamento imobiliário
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192
Pode nos explicar essa decisão do STF e seu contexto
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193
De que forma a associação auxilia as imobiliárias e corretores
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194
A ASSOCI tem participação em outras entidades de Canoas e Nova Santa Rita
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195
Canoas e Nova Santa Rita, contam com quantas imobiliárias
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196
Como é composta a entidade
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197
A Associ tem 22 anos e você é a primeira mulher a assumir a presidência, nos fale sobre isso
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198
Como são as ações da diretoria
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199
o que é a Associ e qual o intuito
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200
Posso pedir um desconto no aluguel se o imóvel foi danificado por uma enchente
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