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美國房地產案件分析

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北美華人區新騙局:我在美國租房被騙的經歷. 希望我的經歷能夠給大家一些警示和提醒, 避免在購房出租房上當受騙! 遠離這些騙局和陷阱!

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加州洛杉磯東區聖巴拉蒂諾市繼舊金山後又一鬼城，經濟商圈完全衰落，商家投資血虧，紛紛逃離！美國怎麼了？加州還適合我們生活嗎？

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美國驅趕租客：驅趕這對披著＂老師＂外衣的租霸, 我屈服地簽下合解書，驅逐房客法律訴訟我們完敗，慘痛的經歷，血淚案件分享！Eviction California in 2023!

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美國華人區十種惊天騙局，這半年怎麼如此多？每天仍有人上當中招！

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[升級版] 2023年，我住的華人區出現的新現象，你觀察到這幾件小事了嗎？現在開始我們老百姓的日子更難過！|美國看房二十年| How to enjoy life in 2023|

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租房案件分析：华人租客搬家时把房东近10万美金的财物搬走了？房东马上奔溃报警！到底是谁的问题？房东租房给租客时严禁讲的一句话就不会有官司缠身！

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2023年如果這樣買房，到時候哭都沒地方！【美国看房二十年】

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為什麼美國華人永遠不應該在這8種地區買房? Why You Should NEVER Buy a House in the 8 Kind of Areas【美國看房二十年】

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洛杉磯華人區200多萬美金豪宅被搶，五大真相出來了。令人擔憂！

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花120多万美国买了两套别墅，现在变成了心病，朋友肠子都悔青了！【美国看房二十年】

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美國投資房地產100問(4): 美國華人三大買地失误的案例！美國買地需要知道的13點！投資土地|買地建房|買房賣房|舊房翻新|遗產房買賣|Buying Land|

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今天警察來出租房驅逐租客時，租客還號稱不搬走，氣氛非常緊張！房東和租客一定要注意幾點，小心違法！Sheriff lockout| Sheriff evicting tenants

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美国经济惨呀：做Airbnb 短租，远程投资，私募大项目，小心暴雷呀！【美国看房二十年】

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驅趕租客：年輕華裔夫妻心真大，縣警察到了還在呼呼睡大覺！加州驅逐房客經歷分享！Eviction Tenant|房东房客|投资出租房|租房合约|[美國看房二十年]

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美國又一個華人房產投資家不幸過世，為什麼我們投資房地產那個難？聊聊我們的不容易，如何避免這些雷！【美國看房二十年】

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客人夫妻很喜歡，我為什麼堅持要求客人放棄購買這棟遺產房？|購買遺產房|購買新房|看房日記|投资出租房|旧房翻新|House tour| house flip|美國看房二十年|Probate Sale|

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今天房東在驅趕租客時，不交房租的房客在驅逐法庭提出厚顏無恥的要求，法官競然同意了！Eviction tenant| Jury trial for eviction|lanlord and tenant

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HOA 物業管理公司把幾十萬的房子以$30,000的物業費拍賣? 我們來分析HOA 物業管理公司的狂！失去了房子失去了生命太不值得了!

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太嚇人了!客人的投資屋門鎖全被盜賊換掉! 家具几乎都被搬走！連警察都自嘲的無語了！

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加州的小偷真猖獗! 真是防不勝防啊! 出行这六點必須記住，不然後悔都來不及！

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華人女房東的慘痛經歷：被租客申请限制令，法律訴訟，恶意索賠！惡夢連連！出租房子真的需要房屋管理團隊嗎？Eviction tenant| 驱赶房客|驱逐租客|华人女房东被不良租客欺负|

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驱赶房客：美國基督徒華人夫婦一片好心出租房子, 不良租客不付房租，損壞房屋，惡言恐嚇，慘狀連連，兩年趕房客的經歷度日如年！房东租房被骗|投资出租房|舊房翻新|買房賣房|房東租客|法拍房|遺產房|

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屋主賣房子必須注意這九大細節，不然就別賣！9 tips for selling a home|Home seller tips|美國看房二十年

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小心呀！北美華人遭遇殺豬盤：以為天降帥哥美女，然而天降陷阱！|美國看房二十年|

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洛杉磯出租房着火，房屋保險公司只理賠6萬美金，火災修復工程公司報出3 3萬的天價維修帳單，實例分享！

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驱赶租客：房东(CJ团队) VS 租客, 第一个回合，CJ投资出租屋团队驱逐房客失败！输！【美国看房二十年】

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大年初二，我辭退了幫我驅趕房客的律師！I fired the lawyer who helped me evict my tenants| 太不作為了，驅逐租客的法庭文件竟然有六大錯誤！

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大哥在美國加建車庫ADU，魯莽行事損失錢財，希望大家從這四點避免失誤！加建 A D U 如何省錢省時間！ADU's (Accessory Dwelling Units) [美國看房二十年]

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我們出租房着火的慘痛教訓！租客由於保險問題，損失慘重代價太多，希望房東租客避免再犯這個錯誤！房屋保險｜租客保險|Home insurance| Renters insurance

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未來半年房地產市場陷入嚴重困境，買家買不到房也買不起房！房價會變便宜還是貴只有天知道？保持好自己的平常心態！

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10萬到200萬美國退休公寓社區: 購買Co-op 合作公寓和Condo 共有公寓的方式和細節：55+人？HOA? 醫院？社區活動？安全？投資？自住？出租？Laguna Woods Village!

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購買銀行房REO: 華人區豪宅被銀行收回，CJ帶客人一起去看房，看到屋況客人就邁不動腿了，一定要買下來！House tour!

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美國法拍房大潮滾滾而來，20年經驗分享購買法拍屋攻略：找法拍房房源，現金買法拍屋，法拍房產權，法拍房利潤，法拍房租客！

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德州奧斯汀的房價打骨折，華人小伙從0開始，在Austin 做起了舊房翻新，買遺產房flipping, 投資舊房的功課做的足足的，購買的第一套房就是市場的半價買入，錢景無限！

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擁有40萬美金的有錢租霸, 今天終於把出租房還給房東了! 驅逐房客成功！又一次成功驅趕租客！Eviction Tenant|evic|landlord and tenant|美國看房二十年|

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我堅決不會買的六種房子？大家小心，現在的美國高房價，高利率，庫存少；別讓自己後悔！【美國看房二十年】

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洛杉磯丁胖子廣場5000新移民第一站！治安報警率爆漲，餐廳關門，居民和出租房的房東擔心家庭旅館會影響到學區和房子的價值！到底是如何我們看看？

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2024美国房地产涨跌就在一瞬间，分析2024年房地产黄金预估6点，美国房市只要碰到第六点，整个美国房地产市场将低迷很多年。Buy or renting one house in 2024

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四月份房地產市場更新：房子的價格，現金買家，隨時加價的賣家屋主，周末看房人擠人！Housing Market Update: Real Estate Prices and Cash Buyer!

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購買便宜舊房：洛杉磯老破舊的房子大家開始不敢買了，CJ一語道出很多買家的擔憂！［美國看房二十年］【看房日记】How to buy cheap houses in Los Angeles!

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美國房地產2024，不宜樂觀！五大經濟風險加大美國經濟，房地產市場和股市走勢的不確定性，變數很大！［美國看房二十年］

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這兩年如此買房的人會有什麼後悔？這一次經濟大蕭條！賠錢還是暴富機會？買房賣房還是謹慎的好！|美國看房二十年|Buy house in 2023?

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洛杉磯華女被搶新聞震驚華人圈，調查結果出來了，令人擔憂！

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晚上8点租客家起火了！我赶到现场头都晕了，到处找租客祈祷他们没事！这个时候就想到房屋保险和租客财产保险的重要性了。Homeowners need their fire insurance!

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購買便宜旧房！：美國華人區獨立別墅，地大1萬多尺，適合4-6口人居住，後面的客房壁爐真是讓人羨慕！CJ直接給大家算出裝修費用！［美國看房二十年］

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高盛分析师：2023美国房市依然低迷，美国房价跌50%？还是25%？ 2024年底会止跌吗？Buy A home in 2023? 【美国看房二十年】

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北美華人區装修新騙局: 客人在舊房装修被騙的經歷. 希望朋友的經歷能夠給大家一些警示和提醒, 避免在舊房翻新装修中上當受騙! 遠離這些騙局和陷阱![美國看房二十年]

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大姐准備在洛杉磯買房，但是她的財力和生活條件都有限，請大家幫幫忙給個建議，是買房好？還是租房？Renting OR Buying a Home?

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屋主 VS 社区HOA 物业管理协会，一个小违规竟然付出$60,000多美金，真是后悔莫及！Homeowners Associations【美国看房二十年】

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由於后院ADU加建的問題，買家放棄購買這棟舊房子！Build ADU in California（(Accessory Dwelling Units)

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2棟旧房,一塊土地,租金收入特別好, 客人第二次去看這三棟物業后，結局＂亮＂了！|買地建房|舊房翻新|買房賣房|房東租客|法拍房|遺產房|投資出租房|看房日記|租房被骗|

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中文分享神級合法避稅：自雇主，房產經紀人，保險經紀人，卡車司機，拿1099表報稅人士，外國人在美國買房賣房如何避稅；C公司，S公司和LLC公司哪個最適合你？

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在美國買房賣房被騙：華人夫婦買個房被騙50萬美元；120萬美金的房子被騙子$ 10,200美元放前市場上賣！｜買房攻略｜美國看房二十年｜

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關於我驅趕＂老師＂租霸的那個時候，我的心里有了心魔，魔鬼佔領了我的身體！血泪案件分享，惨痛的经历希望大家不要遭受我的磨练！Eviction California！

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疫情斷供，銀行法拍屋激增出現到市場，謹慎購買法拍房，小心被銀行割韭菜！投資法拍屋的注意事項分享！购买法拍屋经验谈| How to buy a foreclosed house?【美國看房二十年】

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美國租霸霸占着火的房子，13個月逼的我把房子賣掉！驅逐房客法律訴訟，慘痛的經歷，血淚案件分享！Eviction California！

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舊金山一棟獨立屋出售，降價60%，房主把屋子的所有問題展示給所有買家，如果買家可以處理這四個問題，購買這棟房子挺不錯的！｜美國看房二十年｜租金｜租客｜租約｜房東｜

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2024年，美國房地產市場不會崩潰，看看他們的專業分析！No Housing Market Crash Coming in 2024!

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白人留學生小姐姐租房不付房租，退房后遺落物品太多，令人尷尬！房東痛心驅趕房客！|出租房|租房被骗|eviction tenan|看房日記|舊房翻新|買房賣房|房東租客|法拍房|遺產房|美國看房二十年|

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美國買房必看：購買房子這九點不明白，別買！9 Things to Check BEFORE You Buy a House 【美國看房二十年】

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洛杉磯華人區建築商住兩用公寓大樓起火，今天我去現場的時候，火後慘劇讓人眼淚都快流出來！【美國看房二十年】

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一年了，加州洛杉磯東區聖巴拉蒂諾市繼舊金山後又一鬼城，經濟商圈衰落没有起色，華商接盤俠投資失敗, 紛紛逃離！一年前撿漏的物業變成了燙手的山芋. |美國看房二十年|#游民问题 #洛杉磯生活 #舊金山街友

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喬女士的買房惡夢: 在美國購買遺產房5個月後房子竟然被別人撬走！經驗分享：法庭認證，賣方經紀人，遺產房律師，買方經紀人專業知識很重要！Probate Sale! Probate property|

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華裔女明星洛杉磯毫宅被盜幾千萬，警察呼應居民小心謹慎，保護好自己和加人！房屋保險和個人財產保險要注意買！

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美國裝修市場真真假假的貓腻！像我這樣的裝修老手，也碰到了舊房翻新的陷阱！我們一起聊聊美國裝修市場避免被坑的點點滴滴！［美國看房二十年］

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加州法律更改：租客保护法案AB1482 - 房东和租客的权益谁的保护更大？California law has CHANGED - Tenant Protection Act/AB 1482

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购买被火烧过的房子，才44万，市场价700,000, 分享各种注意事项和政府规定！|购买火灾房|房屋保险|房子火灾后如何理赔|【美国看房二十年】

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美國銀行法拍屋2023新計劃出來了，大家購買法拍房一定要謹慎，一不小心就會虧！Be care to buy foreclosure house in 2023!【美國看房二十年】

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美聯储停止升息能解決房地產真正問題嗎？會議五點影響美國房地產市場接下來怎麼走？現在買房好？現在賣房好？Buy or Sell house in 2023?

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美國投資房地產100問(3): 如何購買遗產房? 需要法庭認證好？還是不需要法庭認證好？ Buy Probate Real Estate Cheap!| Probate Sale|

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CJ購買遺產房差點打眼，室內維護不錯，後院游泳池可以改成 ADU，有錢賺！Buy probate property| Probate sale | ADU permit| 美國看房二十年|看房日記|

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購買便宜舊房：美國華人區建商12棟別墅大甩賣, 随便購買一棟都是檢漏! [美國看房二十年]

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2023年這樣買房的人, 會有什麼下場？房地產經紀人忽悠, 前屋主不搬家, 買房头款匯款詐騙. Buy house in 2023!

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購買法拍房：今年第一拍成交價競然超過起拍價70萬美元！［美國看房二十年］

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洛杉磯華人區獨立屋着火，三人大火中不幸遇難！今天我去房子著火現場，火灾後慘劇令人心酸！這四項希望大家馬上警覺起來：安裝煙霧警報器，一氧化碳警報器，購買房屋保險，租客保險！【美國看房二十年】

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購買法拍房：華人為什麼現在難以買到法拍房？買法拍屋有什麼風險？美國普通民眾買法拍房干什麼？|美国看房二十年|

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租客霸占着火的房子，今天我終於把房客趕走了！一年呀！真的是一次血的教訓！房屋保險和租客保險太重要了！

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美聯儲2024年准備降息六次，3月份開始降利率？ 2024年美國房市見漲？2023年買房人如何受益？

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大地別墅29萬美金，我有那麼好的運氣？三房兩浴，14000尺大地，還可分割兩個單位！如何購買便宜遺產房？How to buy cheap probate sale property!

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購買法拍房必看：法拍房周邊要是有這十種狀況，別買！

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機會來了: 美國洛杉磯華人區兩棟獨立別墅售價69萬9, 一棟3房1.75浴，一棟2房1浴，兩個大車庫，8400尺大地. 遺產房拍賣細節分析！看房日記|Real Estate Auction|

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洛杉磯華人區45萬美金遺產房，地大12800平方英尺，可加建，可ADU，這棟遺產房好投資購買嗎？Probate sales|how to buy Probate house|看房日記|洛杉矶房地產

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華人區遺產房破舊不堪，大大幾十萬值不值？聊聊購買遺產房，美國房地產開始復蘇了？How to buy Probate real estate cheap| Probate sale|看房日記|

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買到法拍房想要進場裝修翻新, 這4件事必須完成! What is next when you buy a foreclosed home|buy a foreclosed home|美国看房二十年|

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華人喜歡的十分好學區，前後兩棟獨立屋將被法拍！注意這六大因素，就可以低價購買這法拍房！［家庭信托法拍］［美國看房二十年］How to buy a house at Auction! 看房日記!

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支持小房東！我們一起來絕食靜坐抗爭加州政府永無休止的保護租霸,偏袒租客!

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如何預防入室盜窃？10 種居家保護的防範措施！Safety Tips: Prevent Your House from Being Stolen [美國看房二十年]

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房產買賣時，房產經紀人和賣家買家必須分清楚的十大秘密！不然你花的錢肯定比別人多！最後2點千萬要銘記！同中介沒算清楚，這些房產買賣里的大坑，千萬別跳！

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房地产经纪人佣金：正当报酬还是剥削？大家来投票！佣金涉嫌串谋案件揭秘：对房地产市场的影响是什么？

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購買遺產房失誤案件分析：買家將損失10萬零4千美金，就是因為一張表格！買家經紀人想到就後怕！Probate Sales| 美國看房二十年｜

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客人買舊房，分割後免費得了4萬平方英尺的地，可以新建四棟新房！Buy land to build new house! 【美國看房二十年】

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租霸賴帳12萬, 舊金山華人房東縣政府絕食抗議！支援捐贈網站出來了！請大家支援！

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洛杉磯最大的鬼城, 發現了世界上最大的＂鋰礦＂，你會來淘金嗎？

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我靠着十字架成功的驱赶了不繳房租的租客。驅趕房客| Eviction|投资房地产赚钱，租客不缴租金怎么办？

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你會搬家嗎？華人區歹徒白天搶劫，政府在華人區建街友中心！同華興保險Kenny一起分析建街友中心對當地商家生意和居民的房地產有何影響！

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好消息：小胡在警察的幫助下，拿回了被租霸占據七個月的房子，租霸留下一屋子的東西，小胡該怎麼辦？驅逐房客後續問題請大家談談！

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華人女姊妹被網絡詐騙了所有的積蓄，分享她被網上詐騙的經過。網絡詐騙新套路！希望不再有人受騙上當！

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華人大姐購買法拍房, 找寻美國姐夫在競價法拍房“強勢”的真相!

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購買法拍房最大的陷阱- “ 盲拍" ! 我的親身經歷分享！

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北美華人區租房新租霸:在美國遠程投資房被街友闖入，必須啓動驅逐房客法律訴訟的經歷. 希望這個經歷能夠給大家一些警示和提醒, 避免在購買投資房出租房上當受騙! 遠離這些騙局和陷阱!

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政府強制舊房翻新法案, 其實買家是最大受害者! Flipper 和裝修行業的成本會更高！Flippers Beware: AB968!!!

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曝光＂租房者坑房東群＂ChatGPT 分析抨擊事件的可惡性，呼吁房東，租客，媒體平台的公平心！

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【總結2023】我在美國買房賣房被坑和上當的警示，希望我的上當經歷能夠給到大家一點提醒, 避免在投資房地產中上當受骗！買賣房子，房屋貸款，加建ADU，驅逐租客，房屋管理！

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在美國買房千萬千萬不要太著急, 兩位客人着急買房後悔的故事! ｜美國看房二十年｜法拍房｜遺產房｜舊房翻新｜洛杉磯買房｜Real estate|

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小房東絕食抗爭租霸活動勝利了！George 伍給大家的感謝信！感恩大家的關心和支持！"Stop The Theft! End The Abuse!"

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最有效的三類方法：如果我今年買第一棟經濟實用房子，我會這麼做！Buying a home for first time buyer! ［美國看房二十年］

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房價打6折便宜賣？＂照管權法拍房＂到底是什麼？買這類法拍屋又有什麼風險？［美國看房二十年］

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一顆小樹苗, 引起大問題, 我家地基開裂的嚇人, 怎麼辦？Why Has Your Wall /foundation Cracked? and What Can You Do?

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抄底法拍房，50万拍到66萬，華人購買法拍房的客人真多！［美國看房二十年］

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房东们，敢不敢我们一起狠下心来死磕政府的法案：政府拿纳税人的钱2,450万给租霸提供免费法律援助同房东打驱逐官司!

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买房牢记这10点风水忌讳！很多人还不知道，看完你就明白了！美国买房家居风水分享，最显而易见的风水禁忌有哪些？如何避免买房时的风水小错硬伤！|美国看房二十年|

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房東出租房子如何達到利潤最大化! 租客分割頭痛點：水費電費煤氣費垃圾庭院維護和物业管理费！Biggest tips I made on my rental property

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華人大姐竟然失去了生命！法庭只判賠$82.5萬美金！屋主的錯？HOA房屋管理協會的錯？警察的錯？華人的命不是命？大家來評評理！

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美女經紀人Lillian 憑藉這六個硬廣告, 7天銷售完12個單位新樓盤 ! 買地建房｜house staging| 美國看房二十年|

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游泳池维护：600万美金豪宅的游泳池快废了，就因为游泳池维护工作少了一步。|填平游泳池|维护游泳池|美国看房二十年|

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在美国碰到Homeless和情绪激动的路人时，我们最容易失去防范意识的4大点？［美国看房二十年］

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购买有空底地基Crawl space的旧房需要如何检查和换新的技巧；这样你买的旧房下水道，水管，煤气管就不会给你烦恼了。旧房翻新|flip house|旧房装修|买卖旧房|Crawl space|

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為什麼你買拍賣房的時候緊張？因為你沒有親自參與拍賣公司叫價的經驗！看了這棟遺產房拍賣，你以後就是購買法拍房專家了！Buy Cheap Probate house!

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众筹，私募買地建房開發和舊房翻新，法拍房是陷阱還是餡餅？分享地產專家，土地開發商和房地產律師的面面觀！

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華裔耶魯女博士被警察射殺一案值得大家深思：屋主的錯？ HOA的錯？警察的錯？房產經紀人的錯？

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租霸搬家時，永遠不會清潔的5個地方！被驅逐的租客就是這樣來惡心房東！

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更換屋頂系列(二) 旧砖瓦屋顶（Roof tiles)更換成瀝青瓦頂（Shingles)! 一步一步介紹給屋主! Replacing Roof tiles to Shingle Roof !

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如何修復屋頂漏水？注意這三項讓屋主DIY輕鬆阻止和防止沥青瓦，通風管。防水板和天𥦬漏水！Fix a Roof Leak. Asphalt Shingles, Vent Pipes, Skylight

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”捡漏“便宜旧房系列：CJ实诚分享旧房装修，房屋维修，低价购买法拍房，遗产房，银行房和大地独立屋的捡漏心态, 做旧房翻新交税要留心；|美国看房二十年|

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