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新手買房100個小知識

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加州洛杉磯東區聖巴拉蒂諾市繼舊金山後又一鬼城，經濟商圈完全衰落，商家投資血虧，紛紛逃離！美國怎麼了？加州還適合我們生活嗎？

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美國驅趕租客：驅趕這對披著＂老師＂外衣的租霸, 我屈服地簽下合解書，驅逐房客法律訴訟我們完敗，慘痛的經歷，血淚案件分享！Eviction California in 2023!

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分享華人区觸目驚心的行業經濟危機事件，件件發生在我的身邊，我們普通人該如何守護好家人？渡過2023年這個難關？【美國看房二十年】

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美國華人區十種惊天騙局，這半年怎麼如此多？每天仍有人上當中招！

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2023年如果這樣買房，到時候哭都沒地方！【美国看房二十年】

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為什麼美國華人永遠不應該在這8種地區買房? Why You Should NEVER Buy a House in the 8 Kind of Areas【美國看房二十年】

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洛杉磯華人區200多萬美金豪宅被搶，五大真相出來了。令人擔憂！

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花120多万美国买了两套别墅，现在变成了心病，朋友肠子都悔青了！【美国看房二十年】

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美國投資房地產100問(4): 美國華人三大買地失误的案例！美國買地需要知道的13點！投資土地|買地建房|買房賣房|舊房翻新|遗產房買賣|Buying Land|

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今天警察來出租房驅逐租客時，租客還號稱不搬走，氣氛非常緊張！房東和租客一定要注意幾點，小心違法！Sheriff lockout| Sheriff evicting tenants

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驅趕租客：年輕華裔夫妻心真大，縣警察到了還在呼呼睡大覺！加州驅逐房客經歷分享！Eviction Tenant|房东房客|投资出租房|租房合约|[美國看房二十年]

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客人夫妻很喜歡，我為什麼堅持要求客人放棄購買這棟遺產房？|購買遺產房|購買新房|看房日記|投资出租房|旧房翻新|House tour| house flip|美國看房二十年|Probate Sale|

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今天房東在驅趕租客時，不交房租的房客在驅逐法庭提出厚顏無恥的要求，法官競然同意了！Eviction tenant| Jury trial for eviction|lanlord and tenant

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屋主賣房子必須注意這九大細節，不然就別賣！9 tips for selling a home|Home seller tips|美國看房二十年

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洛杉磯出租房着火，房屋保險公司只理賠6萬美金，火災修復工程公司報出3 3萬的天價維修帳單，實例分享！

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驱赶租客：房东(CJ团队) VS 租客, 第一个回合，CJ投资出租屋团队驱逐房客失败！输！【美国看房二十年】

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美國投資房地產100問(6) - 購買法拍屋：洛杉磯市1938年建的六個小單元，拍賣公司直接150萬美元起拍，拍賣價超出預期！分享如何DIY購買法拍屋的方法! 最新購買法拍屋攻略！

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大哥在美國加建車庫ADU，魯莽行事損失錢財，希望大家從這四點避免失誤！加建 A D U 如何省錢省時間！ADU's (Accessory Dwelling Units) [美國看房二十年]

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我們出租房着火的慘痛教訓！租客由於保險問題，損失慘重代價太多，希望房東租客避免再犯這個錯誤！房屋保險｜租客保險|Home insurance| Renters insurance

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未來半年房地產市場陷入嚴重困境，買家買不到房也買不起房！房價會變便宜還是貴只有天知道？保持好自己的平常心態！

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10萬到200萬美國退休公寓社區: 購買Co-op 合作公寓和Condo 共有公寓的方式和細節：55+人？HOA? 醫院？社區活動？安全？投資？自住？出租？Laguna Woods Village!

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美國法拍房大潮滾滾而來，20年經驗分享購買法拍屋攻略：找法拍房房源，現金買法拍屋，法拍房產權，法拍房利潤，法拍房租客！

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美國银行法拍房哪去了？遺產房買賣己經失控？購買遺產房的五大硬傷！ Buy Probate Real Estate Cheap| Probate Sale|美國看房二十年|

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德州奧斯汀的房價打骨折，華人小伙從0開始，在Austin 做起了舊房翻新，買遺產房flipping, 投資舊房的功課做的足足的，購買的第一套房就是市場的半價買入，錢景無限！

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美國華人區惊見$50萬以下的獨立屋, 地大8000多平方英呎，買了这棟舊房子，可以翻新，加建，還可以建ADU. 購買旧房出价很重要! |法拍房|遺產房|看房日記|投资出租房 [美國看房二十年]

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明白換屋頂这七點基本注意事項, 屋主就不怕屋頂公司不靠譜了！|更换屋顶|屋顶维护|Roofing|fliping|旧房维护翻新|美國换屋顶|Shingles 沥青瓦顶|美國看房二十年|

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擁有40萬美金的有錢租霸, 今天終於把出租房還給房東了! 驅逐房客成功！又一次成功驅趕租客！Eviction Tenant|evic|landlord and tenant|美國看房二十年|

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我堅決不會買的六種房子？大家小心，現在的美國高房價，高利率，庫存少；別讓自己後悔！【美國看房二十年】

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便宜舊房檢漏：屋主報了房子的價钱，CJ看過後嚇得都不敢說話了！【美國看房二十年】買房賣房|房東租客|法拍房|遺產房|購買新房|看房日記|購買旧房|投资出租房|House Flip|

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100多万的房子拆的好心疼：去年買的舊房子，设计图一年終於審批完成，今天可以拆除舊屋建新房了！舊屋重建|買地建房|

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2024美国房地产涨跌就在一瞬间，分析2024年房地产黄金预估6点，美国房市只要碰到第六点，整个美国房地产市场将低迷很多年。Buy or renting one house in 2024

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四月份房地產市場更新：房子的價格，現金買家，隨時加價的賣家屋主，周末看房人擠人！Housing Market Update: Real Estate Prices and Cash Buyer!

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Redfin 預估今年年底利息降至6 ％，南加州近7000多套Foreclosure Bank Owned 銀行屋馬上衝擊市場，利率高房價高通漲高怎麼辦？2023年底買房還是很難要小心謹慎！

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這兩年如此買房的人會有什麼後悔？這一次經濟大蕭條！賠錢還是暴富機會？買房賣房還是謹慎的好！|美國看房二十年|Buy house in 2023?

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檢漏舊房子：白人大哥低價出售祖屋， CJ客人一看是大地坐北朝南，必須買下！【美國看房二十年】看房日記|House tour|

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高盛分析师：2023美国房市依然低迷，美国房价跌50%？还是25%？ 2024年底会止跌吗？Buy A home in 2023? 【美国看房二十年】

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這家房子後院景觀設計，我整整看了兩個小時，學到很多經驗，帶你來觀摩學習！Amazing Sloped Backyard Landscaping and house design|Open house|

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洛杉磯華人區一棟舊房子上市，低價位的細節讓買家人擠人！屋主己搬走，買家裝修房子有空間了|看房日記|home tour| House tour|美國看房二十年|

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大姐准備在洛杉磯買房，但是她的財力和生活條件都有限，請大家幫幫忙給個建議，是買房好？還是租房？Renting OR Buying a Home?

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屋主 VS 社区HOA 物业管理协会，一个小违规竟然付出$60,000多美金，真是后悔莫及！Homeowners Associations【美国看房二十年】

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由於后院ADU加建的問題，買家放棄購買這棟舊房子！Build ADU in California（(Accessory Dwelling Units)

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房子產權的重要性: 放在父母名下？孩子名下？朋友合夥哪種聯名產權持有好？最全的10種房地產產權方式分享！| 產權|舊房裝修|遺產房probate sale|家庭信托|美國投資房地產100問(5)

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中文分享神級合法避稅：自雇主，房產經紀人，保險經紀人，卡車司機，拿1099表報稅人士，外國人在美國買房賣房如何避稅；C公司，S公司和LLC公司哪個最適合你？

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在美國買房賣房被騙：華人夫婦買個房被騙50萬美元；120萬美金的房子被騙子$ 10,200美元放前市場上賣！｜買房攻略｜美國看房二十年｜

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疫情斷供，銀行法拍屋激增出現到市場，謹慎購買法拍房，小心被銀行割韭菜！投資法拍屋的注意事項分享！购买法拍屋经验谈| How to buy a foreclosed house?【美國看房二十年】

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舊金山一棟獨立屋出售，降價60%，房主把屋子的所有問題展示給所有買家，如果買家可以處理這四個問題，購買這棟房子挺不錯的！｜美國看房二十年｜租金｜租客｜租約｜房東｜

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2024年，美國房地產市場不會崩潰，看看他們的專業分析！No Housing Market Crash Coming in 2024!

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美國投資房地產100問(2): 用人民幣在美國買房賣房交易的流程和風險？

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美國買房必看：購買房子這九點不明白，別買！9 Things to Check BEFORE You Buy a House 【美國看房二十年】

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洛杉磯房地產市場沒有房子賣了，我們早上七點就帶客人看剛上市的舊房別墅！同步分享買舊房裝修改建翻新的小經驗！|美國看房二十年|看房日記|House tour| Home tour|

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喬女士的買房惡夢: 在美國購買遺產房5個月後房子竟然被別人撬走！經驗分享：法庭認證，賣方經紀人，遺產房律師，買方經紀人專業知識很重要！Probate Sale! Probate property|

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華裔女明星洛杉磯毫宅被盜幾千萬，警察呼應居民小心謹慎，保護好自己和加人！房屋保險和個人財產保險要注意買！

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美國裝修市場真真假假的貓腻！像我這樣的裝修老手，也碰到了舊房翻新的陷阱！我們一起聊聊美國裝修市場避免被坑的點點滴滴！［美國看房二十年］

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购买被火烧过的房子，才44万，市场价700,000, 分享各种注意事项和政府规定！|购买火灾房|房屋保险|房子火灾后如何理赔|【美国看房二十年】

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美國銀行法拍屋2023新計劃出來了，大家購買法拍房一定要謹慎，一不小心就會虧！Be care to buy foreclosure house in 2023!【美國看房二十年】

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買家開車兩小時來買舊房, 舊房子的屋况很差，大家買舊房大地独立屋，一定要注意後院是靠山或者是斜坡！美國看房二十年|House tour| Home tour|看房日記|

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看了这栋遗产房后，你以后就是购买遗产房专家了！Buy Cheap Probate house!

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美聯储停止升息能解決房地產真正問題嗎？會議五點影響美國房地產市場接下來怎麼走？現在買房好？現在賣房好？Buy or Sell house in 2023?

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美國投資房地產100問(3): 如何購買遗產房? 需要法庭認證好？還是不需要法庭認證好？ Buy Probate Real Estate Cheap!| Probate Sale|

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2023年這樣買房的人, 會有什麼下場？房地產經紀人忽悠, 前屋主不搬家, 買房头款匯款詐騙. Buy house in 2023!

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購買法拍房：今年第一拍成交價競然超過起拍價70萬美元！［美國看房二十年］

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ADU 新手投資: 加建ADU從挖管道開始鄰居的熱情讓你晚上睡不著！The Beginner's Guide to ADU Investing (Accessory Dwelling Units)

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雷根农场(Reagan Ranch):雷根总统的度假屋,地大30英亩,湖景, 别墅1500尺, 特批飞机场, 跑马场, 靠近南加州红酒之乡，销售价格380万美金，非常有价值和纪念意义!

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購買法拍房：華人為什麼現在難以買到法拍房？買法拍屋有什麼風險？美國普通民眾買法拍房干什麼？|美国看房二十年|

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政府终于不再保护不付房租的租客了，房东们不要高兴太早，驱逐租客的路依然步步惊心! Evict a Tenant from a Rental Property【美国看房二十年】

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購買法拍房必看：法拍房周邊要是有這十種狀況，別買！

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機會來了: 美國洛杉磯華人區兩棟獨立別墅售價69萬9, 一棟3房1.75浴，一棟2房1浴，兩個大車庫，8400尺大地. 遺產房拍賣細節分析！看房日記|Real Estate Auction|

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洛杉磯華人區45萬美金遺產房，地大12800平方英尺，可加建，可ADU，這棟遺產房好投資購買嗎？Probate sales|how to buy Probate house|看房日記|洛杉矶房地產

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華人區遺產房破舊不堪，大大幾十萬值不值？聊聊購買遺產房，美國房地產開始復蘇了？How to buy Probate real estate cheap| Probate sale|看房日記|

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買到法拍房想要進場裝修翻新, 這4件事必須完成! What is next when you buy a foreclosed home|buy a foreclosed home|美国看房二十年|

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華人喜歡的十分好學區，前後兩棟獨立屋將被法拍！注意這六大因素，就可以低價購買這法拍房！［家庭信托法拍］［美國看房二十年］How to buy a house at Auction! 看房日記!

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洛杉磯一套遺產房出售，價格僅$249000，適合年輕人或是小家庭購買自住！分享購買遺產房的注意事項！How to buy probate property| Probate sale|看房日记|

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旧房翻新前和旧房装修后的房子，你喜欢购买哪一种？Renovate the first house bought in 2023| 美国看房二十年|

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看房日记：洛杉磯華人區賣房那麼卷嗎？遺產房還要全面裝修？這棟60多萬的獨立屋，適合4 - 6口人居住！

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房源少，買家多如何看房？面對經濟適用房，家人的意見，給賣家出價的謹慎都必須考慮到！How to buy your first properety in 2023|house tour|看房日記

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房產買賣時，房產經紀人和賣家買家必須分清楚的十大秘密！不然你花的錢肯定比別人多！最後2點千萬要銘記！同中介沒算清楚，這些房產買賣里的大坑，千萬別跳！

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华人区低价银行房：Real Estate Owned(REO) 房子开始多了，看来银行真的准备好了：这栋银行屋地大近8300尺，3房2浴，室内1200平方英尺； CJ 同当场分享购买银行屋的6大攻略！

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購買遺產房失誤案件分析：買家將損失10萬零4千美金，就是因為一張表格！買家經紀人想到就後怕！Probate Sales| 美國看房二十年｜

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客人買舊房，分割後免費得了4萬平方英尺的地，可以新建四棟新房！Buy land to build new house! 【美國看房二十年】

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我靠着十字架成功的驱赶了不繳房租的租客。驅趕房客| Eviction|投资房地产赚钱，租客不缴租金怎么办？

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买地建新房，旧房推倒重建，商业用地转住宅用地之前，屋主需要注意哪些事项和步骤分享！【美国看房二十年】

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洛杉磯的三月, 我和我們年輕的地產銷售團隊們一起Open House! 年輕真好！買房賣房| 購買法拍房| 舊房裝修| 看房日記| 買地建房 |加建ADU| 購買遺產房|House Tour|

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购买法拍房：1.起拍价19万美金，市场价120多万美金；2, 起拍价50万美金, 市场价150万美金；3,起拍价70万美金，市场价200多万 ; 详细分享2009-2012法拍房黄金四年的尖峰时刻！

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华人区73万8的房子没有人看了？16000尺地， 1400尺的独立屋，买家可以分割成2栋新的独立屋，卖家的卖价只要73万8呀，市场一下子冷了吗？看房日记|house tour

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華人大姐購買法拍房, 找寻美國姐夫在競價法拍房“強勢”的真相!

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購買法拍房最大的陷阱- “ 盲拍" ! 我的親身經歷分享！

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北美華人區租房新租霸:在美國遠程投資房被街友闖入，必須啓動驅逐房客法律訴訟的經歷. 希望這個經歷能夠給大家一些警示和提醒, 避免在購買投資房出租房上當受騙! 遠離這些騙局和陷阱!

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華人區地大18000尺: 兩棟3000尺獨立別墅和兩棟ADU！看房日記｜買地建房｜舊房翻新｜home tour| buy land to build new house|

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【總結2023】我在美國買房賣房被坑和上當的警示，希望我的上當經歷能夠給到大家一點提醒, 避免在投資房地產中上當受骗！買賣房子，房屋貸款，加建ADU，驅逐租客，房屋管理！

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帮客人买到旧房，也帮客人装修翻新! 买家大姐感恩装修师傅们：租客希望4月1日可以正常搬入！辛苦大家罗！|洛杉矶房产|买房|卖房|旧房翻新|旧房建新房|新房|洛杉矶看房|美国看房二十年|

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美國集資買地當地主, 十八條注意事項明透透! [美國看房二十年] Buy land to build house!

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最有效的三類方法：如果我今年買第一棟經濟實用房子，我會這麼做！Buying a home for first time buyer! ［美國看房二十年］

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房價打6折便宜賣？＂照管權法拍房＂到底是什麼？買這類法拍屋又有什麼風險？［美國看房二十年］

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一顆小樹苗, 引起大問題, 我家地基開裂的嚇人, 怎麼辦？Why Has Your Wall /foundation Cracked? and What Can You Do?

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好區購買舊房子，該怎麼搞才能賺到錢？買房賣房| 購買法拍房| 舊房裝修| 舊房翻新| 看房日記| 買地建房 |加建ADU| 購買遺產房【美國看房二十年】

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更換屋頂系列(一) 舊瀝青瓦（Shingle)更換新瀝青瓦頂！一步一步介紹給屋主！Replacing Shingle Roof step by step!

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房東出租房子如何達到利潤最大化! 租客分割頭痛點：水費電費煤氣費垃圾庭院維護和物业管理费！Biggest tips I made on my rental property

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購買便宜遺產房：華人區今年最有性價比的遺產房，地大超萬尺，前屋二房二浴拎包入駐後屋二房一浴求認證. 屋主售價65萬 $650,000 |美國看房二十年｜Probate Sale|看房日記|

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Tearing down one Million old house demolition! City of Arcadia, California| House Demolition|

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在美国碰到Homeless和情绪激动的路人时，我们最容易失去防范意识的4大点？［美国看房二十年］

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美國投資房地產100問(1): 為什麼在美國買房賣房需要房地產經紀人?

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购买有空底地基Crawl space的旧房需要如何检查和换新的技巧；这样你买的旧房下水道，水管，煤气管就不会给你烦恼了。旧房翻新|flip house|旧房装修|买卖旧房|Crawl space|

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為什麼你買拍賣房的時候緊張？因為你沒有親自參與拍賣公司叫價的經驗！看了這棟遺產房拍賣，你以後就是購買法拍房專家了！Buy Cheap Probate house!

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洛杉磯帕莎廸那，知名華人老板經營25年意大利餐廳加兩個酒吧轉讓！30分鐘詳細介紹在美國買賣餐廳和酒牌的那些事！Buying a restaurant business for beginners!

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众筹，私募買地建房開發和舊房翻新，法拍房是陷阱還是餡餅？分享地產專家，土地開發商和房地產律師的面面觀！

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買房時75個最重要的英文單詞｜房屋買賣合約英文必備｜房地產英文｜Real Estate English!

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更換屋頂系列(二) 旧砖瓦屋顶（Roof tiles)更換成瀝青瓦頂（Shingles)! 一步一步介紹給屋主! Replacing Roof tiles to Shingle Roof !

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今天洛杉矶一块旧房建新房的项目开工了, 大家觉得在把旧房拆掉, 然后建新房的时候, 哪个关系最重要：市政府检查人员？建房公司？邻居？请大家告诉我您的建房的过程中哪个关系最重要！

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如何修復屋頂漏水？注意這三項讓屋主DIY輕鬆阻止和防止沥青瓦，通風管。防水板和天𥦬漏水！Fix a Roof Leak. Asphalt Shingles, Vent Pipes, Skylight

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买房牢记这10点风水忌讳！很多人还不知道，看完你就明白了！美国买房家居风水分享，最显而易见的风水禁忌有哪些？如何避免买房时的风水小错硬伤！|美国看房二十年|

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