PROPERTY CHECKLIST: Advocate Subodh Gupta

119 videos • 7,993 views • by Advocate Subodh Gupta Basic and Advance Checklist, Precautions and Tips for Buying or Selling of Property for the New and Experienced Buyers and Sellers in India. Advocate Subodh Gupta B.Com. MBA(HR). LL.B. LL.M. Bar Member- Supreme Court of India. Mobile / WhatsApp: 9560080016 Email: AdvocateSubodhGupta@gmail.com
1
प्रॉपर्टी ख़रीदना या बेचना एक जोखिम भरा काम क्यों है? : Advocate Subodh Gupta
Advocate Subodh Gupta
Download
2
Precautions While Selling Your Property: Advocate Subodh Gupta (Video No. 120 )
Advocate Subodh Gupta
Download
3
प्रॉपर्टी खरीदते वक़्त ये गलतियाँ पड़ सकती हैं भारी : Advocate Subodh Gupta (Video No. 119 )
Advocate Subodh Gupta
Download
4
You Must Ask These 5 Questions from Buyer While Selling Your Property: Adv Subodh Gupta (Video #180)
Advocate Subodh Gupta
Download
5
Precautions on the Date of Registration of Your Property: Advocate Subodh Gupta (Video No. 145)
Advocate Subodh Gupta
Download
6
Precautions while Dealing with Property Dealers: Advocate Subodh Gupta (Video #156)
Advocate Subodh Gupta
Download
7
ताकि किरायेदार आपकी सम्पत्ति हड़प ना सके // Leave & License: Advocate Subodh Gupta (Video no. 117)
Advocate Subodh Gupta
Download
8
Don't Commit These Mistakes in Property Sale Agreement : Advocate Subodh Gupta (Video No. 122)
Advocate Subodh Gupta
Download
9
बयाना ज़ब्त: Advocate Subodh Gupta (Video No.140)
Advocate Subodh Gupta
Download
10
प्रॉपर्टी सेल एग्रीमेंट रजिस्टर्ड नहीं करवाया तो पड़ेगा पछताना: Advocate Subodh Gupta (Video No. 139)
Advocate Subodh Gupta
Download
11
Mutation (Dakhil Kharij / Jamabandi) is not a Proof of Ownership : Adv Subodh Gupta (Video # 172 )
Advocate Subodh Gupta
Download
12
How to Verify the Property Before Purchase?: Advocate Subodh Gupta (Video No.175)
Advocate Subodh Gupta
Download
13
Don't Buy Any Property Before Verifying it From CERSAI: Advocate Subodh Gupta (Video No. 94)
Advocate Subodh Gupta
Download
14
Never Ignore a Mistake in the Sale Deed: Advocate Subodh Gupta (Video No.174)
Advocate Subodh Gupta
Download
15
How to Fight against Encroachment on Your Land / Property? : Advocate Subodh Gupta (Video No.183)
Advocate Subodh Gupta
Download
16
Never Ignore These 3 Basic Rules if You Want to WIN in The Court: Adv Subodh Gupta (Video no. 195 )
Advocate Subodh Gupta
Download
17
Precautions to be taken by Senior Citizens while Gifting Property: Adv Subodh Gupta (Video # 196)
Advocate Subodh Gupta
Download
18
Precautions while Giving Token / Advance Money for Buying Property: Adv Subodh Gupta (Video # 197)
Advocate Subodh Gupta
Download
19
7 Precautions While Giving Token / Earnest Money to Property Seller: Adv Subodh Gupta (Video #202)
Advocate Subodh Gupta
Download
20
7 Precautions While Selling Your Property : Advocate Subodh Gupta (Video No.203)
Advocate Subodh Gupta
Download
21
7 Precautions While Buying a Property: Advocate Subodh Gupta (Video No.204)
Advocate Subodh Gupta
Download
22
Check / Verify Property Documents before Buying the Property: Advocate Subodh Gupta (Video No. 205)
Advocate Subodh Gupta
Download
23
7 Benefits of Engaging a Lawyer for End to End Property Transaction: Adv Subodh Gupta (Video # 210)
Advocate Subodh Gupta
Download
24
Don't Forget These 5 Things after Purchasing Any Property: Advocate Subodh Gupta (Video No.211)
Advocate Subodh Gupta
Download
25
What if Bank doesn't Return Your Property Papers within 30 days?: Advocate Subodh Gupta (Video.212)
Advocate Subodh Gupta
Download
26
What if Your Property Documents gets Lost?: Adv Subodh Gupta (Video#213)
Advocate Subodh Gupta
Download
27
Precautions in Buying a Property with some Lost Property Papers : Adv Subodh Gupta (Video#214)
Advocate Subodh Gupta
Download
28
Property Buyer's Tricks & Excuses to Back-out From the Property Deal : Adv Subodh Gupta (Video#215)
Advocate Subodh Gupta
Download
29
What if Seller Backs-Out from Property Sale Deal / Agreement?: Adv Subodh Gupta (Video No.216)
Advocate Subodh Gupta
Download
30
Secret Tips to Impress a Judge & Win in the Court : Advocate Subodh Gupta (Video No.217)
Advocate Subodh Gupta
Download
31
Never Commit These 5 Mistakes If Someone Has Sent You a Legal Notice: Adv Subodh Gupta (Video # 218)
Advocate Subodh Gupta
Download
32
लीगल नोटिस का जल्दबाज़ी में खुद जवाब देने से पहले : Advocate Subodh Gupta#legal notice #reply#Viral#
Advocate Subodh Gupta
Download
33
Avoid These 5 Mistakes While Sending a Legal Notice to Someone: Advocate Subodh Gupta (Video No.219)
Advocate Subodh Gupta
Download
34
ये दस रुपए की ट्रिक अपनाने से चेक देने वाला अपने हस्ताक्षरों से मुकर नहीं पायेगा #ChequeBounce#138
Advocate Subodh Gupta
Download
35
प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन करवाते समय ये गल्ती कभी मत करना #PropertyRegistration#SubRegistrar#SaleDeed
Advocate Subodh Gupta
Download
36
प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में ऐसा गवाह भला किस काम का?#Property#Registration#Witness#SaleDeed#Registrar
Advocate Subodh Gupta
Download
37
इस एक चीज़ से आप कोर्ट में पावरफुल लोगो को भी हरा सकते हो #CourtCase#Struggle#Truth#Judgement#Paisa#
Advocate Subodh Gupta
Download
38
कोर्ट की लड़ाई जीतना चाहते हो तो महाभारत के अर्जुन की ये बात घर की दीवार पे लिख लो #CourtCase#Victory
Advocate Subodh Gupta
Download
39
रेंट एग्रीमेंट नही, लीव एंड लाइसेंस एग्रीमेंट से प्रॉपर्टी किराए पर दो#Tenant#Rent#Lease#Landlord
Advocate Subodh Gupta
Download
40
किरायेदार को कानूनी कब्जा नहीं देना #Tenant#Possession#Kabza#Rent#Lease#Eviction#Landlord
Advocate Subodh Gupta
Download
41
कहीं आप भी ऐसी प्रॉपर्टी तो नहीं खरीद रहे जिसमें पहले से ही कोई किरायेदार बैठा है? #Property#Tenant#
Advocate Subodh Gupta
Download
42
प्रॉपर्टी खरीदते/बेचते वक्त CASH लेन-देन का SECRET तरीका #Cash#Transaction#Incometax#Property#Sale
Advocate Subodh Gupta
Download
43
प्रॉपर्टी बेचने वाला CASH लेकर रजिस्ट्री करवाने से मुकर गया तो?#Cash#Property#Transaction#IncomeTax
Advocate Subodh Gupta
Download
44
प्रॉपर्टी खरीदने/बेचने का एग्रीमेंट किये बिना सीधे ही रजिस्ट्री# DirectSaleDeed#Cash#IncomeTax#Risks
Advocate Subodh Gupta
Download
45
CASH dealing in Property Transaction#Risks# #BlackMoney#Notebandi#Raid#IncomeTax#Death#
Advocate Subodh Gupta
Download
46
ये 3 बातें जाने बिना कोर्ट गए तो जीतना मुश्किल (Act, Fact, Tact)#Secret#Formula#Court#Victory#Jugad
Advocate Subodh Gupta
Download
47
ये कोर्ट है,यहाँ आदर्शवादी बनने से काम नहीं चलता#Idealism#Gimmicks#Court#Battle#FakeAllegation
Advocate Subodh Gupta
Download
48
प्रॉपर्टी बेचते हुए खरीदार के अलावा किसी थर्ड पार्टी से पैसा लिया तो पछताओगे#FakeBuyers#Fraud#Benami
Advocate Subodh Gupta
Download
49
रजिस्ट्री से पहले अपनी प्रॉपर्टी का कब्ज़ा खरीदार को दिया तो पछताओगे#SaleDeed#Registration#Possession
Advocate Subodh Gupta
Download
50
प्रॉपर्टी रजिस्ट्री वाले दिन खरीदार GPA/SPA Holder को भेजे, तो हो जाएँ सावधान#PropertyFraud#GPA#SPA
Advocate Subodh Gupta
Download
51
प्रॉपर्टी डीलर को एग्रीमेंट में गवाह बनाने का मुख्य खतरा #Property#Dealer#Real#Estate#Witness#Court
Advocate Subodh Gupta
Download
52
करोड़ों की प्रॉपर्टी,कौड़ियों के गवाह,ये मज़ाक नही तो क्या है?#Witness#SaleDeed#Property#Disputes
Advocate Subodh Gupta
Download
53
किसी वसीयत या एग्रीमेंट में गवाह बन ही गए तो जिम्मेदारी क्या/कितनी होगी?#Witness#Role##Execution
Advocate Subodh Gupta
Download
54
पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर प्रॉपर्टी खरीदोगे तो किसी दिन प्रॉपर्टी भी जायेगी,पैसा भी#GPA#Ownership
Advocate Subodh Gupta
Download
55
अपने बाद परिवार में शांति चाहते हो तो जीते जी कर लेना ये छोटा-सा काम#Family#WILL#Validity
Advocate Subodh Gupta
Download
56
प्रॉपर्टी खरीदते हुए एग्रीमेंट/रजिस्ट्री में ये शर्त ना लिखी हो तो साइन करने से मना कर देना#Property
Advocate Subodh Gupta
Download
57
सावधान,प्रॉपर्टी फ्रॉड /धोखाधड़ी के इस तरीके से बचना बहुत मुश्किल#Fraud#Seller#Property#Buyer#Terms
Advocate Subodh Gupta
Download
58
अगर आशंका है कि प्रॉपर्टी विवादित है,तो खरीदने से पहले ये तरकीब भी आज़मा लेना#Disputed#Property#Risk
Advocate Subodh Gupta
Download
59
प्रॉपर्टी बेचते/खरीदते समय सबसे पहली गलती हम ये ही करते हैं#FirstMistake#Token#Advance#EarnestMoney
Advocate Subodh Gupta
Download
60
प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के दिन खरीदार चाहे कितना भी बोले,मत मानना उसकी ये बात#Dispute#Payment#SaleDeed
Advocate Subodh Gupta
Download
61
प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के दिन खरीदार चाहे कितना भी टाल-मटोल करे,मत मानना उसकी ये बात#IncomeTaxLaw#TDS
Advocate Subodh Gupta
Download
62
प्रॉपर्टी खरीदार और किराएदार दोनों तैयार हों,तो भी आप मना कर देना#Tenant#Lease#Rent#Possession
Advocate Subodh Gupta
Download
63
एग्रीमेंट/टोकन किया Dummy Buyer/प्रॉपर्टी डीलर ने,रजिस्ट्री/Sale Deed करवाएगा अनजान के नाम,फंसोगे आप
Advocate Subodh Gupta
Download
64
04 Critical Factors, If You Want to Win in the Court
Advocate Subodh Gupta
Download
65
प्रॉपर्टी खरीदने का एडवांस / बयाना देते समय, ये गलती मत करना#EarnestMoney#Token#Property#JointSeller
Advocate Subodh Gupta
Download
66
प्रॉपर्टी बेचते वक्त एग्रीमेंट की ये शर्त गलत लिखोगे तो बाद में होगी मुसीबत#Loan#Encumbrance#Charge
Advocate Subodh Gupta
Download
67
झूठ बोल कर प्रॉपर्टी बेचने पर कोर्ट में हो सकता है सेल एग्रीमेंट रद्द#Fraud#Lies#Property#Sale
Advocate Subodh Gupta
Download
68
99% लोग गलत लिखते हैं बैंक लोन की ये पंक्तियां प्रॉपर्टी सेल/परचेज एग्रीमेंट में#Term#Condition#Loan
Advocate Subodh Gupta
Download
69
प्रॉपर्टी बेचने वाले(Owners)दो या अधिक हों तो खरीदार पैसा किसको और किस अनुपात में देगा?#JointSellers
Advocate Subodh Gupta
Download
70
अगर Seller एग्रीमेंट की शर्तो के हिसाब से रजिस्ट्री/Sale Deed ना करवाए तो क्या करना पड़ेगा?#Default
Advocate Subodh Gupta
Download
71
ये दो काम स्कूल जाने वाला बच्चा भी करता है,फिर आप क्यों नही करते कोर्ट की तारीख पे जाने से पहले?
Advocate Subodh Gupta
Download
72
कोर्ट सुनवाई में अधिकतर लोग जज साहब से बात करने के दौरान कर देते हैं ये गलती#CourtHearing#Ettiquette
Advocate Subodh Gupta
Download
73
Aap CM ho ya Aam Aadmi, Court mein ye 3 Kaam Karne se Koi Fayda Nahi hota
Advocate Subodh Gupta
Download
74
प्रॉपर्टी खरीदार ने अगर ये शर्त एग्रीमेंट में लिख दी होती,तो आज Seller नही लगा पाता झूठा इल्ज़ाम
Advocate Subodh Gupta
Download
75
Property Sale/Purchase Agreement Registered Nahi Kiya to Kya hoga?#Unregistered Agreement#Valid?
Advocate Subodh Gupta
Download
76
प्रॉपर्टी Owners/Sellers यदि एक से अधिक हों तो एग्रीमेंट साइन करते वक्त ये गलती मत करना#JointSellers
Advocate Subodh Gupta
Download
77
Property Seller ne Kiya Deal se BACK OUT ! Bekasoor Buyer ab Kya Kare?#StayApplication
Advocate Subodh Gupta
Download
78
प्रॉपर्टी डीलर या खरीदार आपकी प्रॉपर्टी के कागज़ात मांगे तो ये सावधानी रख लेना#AvoidFraud#Misuse
Advocate Subodh Gupta
Download
79
प्रॉपर्टी #Sale/Purchase में #Cash लेन-देन की जगह पर #CCTV #Hidden Camera या अचानक पुलिस की #Raid?
Advocate Subodh Gupta
Download
80
किसी को पॉवर ऑफ अटॉर्नी, #GPA या #SPA देने से पहले सौ बार सोच लेना#Fraud#Misuse#Cheating#विश्वासघात
Advocate Subodh Gupta
Download
81
प्रॉपर्टी डीलर जब एग्रीमेंट साइन करवाए तो ये सावधानी जरूर रखना#Agreement to Sell/Purchase
Advocate Subodh Gupta
Download
82
जिसको गवाह बना रहे हो,क्या वो आएगा कोर्ट में आपके पक्ष में गवाही देने??? #Witness
Advocate Subodh Gupta
Download
83
प्रॉपर्टी बेचने जाता हूं तो डीलर कहते हैं मार्केट ठंडी है,खरीदने जाता हूं तो कहते हैंआग लगी पड़ी है!
Advocate Subodh Gupta
Download
84
ऐसे होती है प्रॉपर्टी खरीदने या बेचने की Fake Deal#Fake Seller या #Fake Buyer#Dealer का मोटा मुनाफा!
Advocate Subodh Gupta
Download
85
#StampPaper या #Agreement पर किसी ने धोखे से साइन करवा लिए तो कोर्ट में सिद्ध करना होगा बेहद मुश्किल
Advocate Subodh Gupta
Download
86
बड़े बड़े एग्रीमेंट और लेन देन बिना वकील की सलाह के कर तो लोगे पर कोई विवाद हो गया तो पछताओगे #Legal
Advocate Subodh Gupta
Download
87
#Token #Money #बयाना देते समय इस छोटी सी सावधानी से आप बच जाओगे एक संभावित #Property #Fraud से!
Advocate Subodh Gupta
Download
88
पहले से ही किराए पर चढ़ी हुई प्रॉपर्टी खरीदने के #Risks. #PreLeased # Tenant #Rent #कब्जा #Dispute
Advocate Subodh Gupta
Download
89
प्रॉपर्टी खरीदने का एग्रीमेंट बनाते समय ये एक भूल कभी मत करना #Sellers की मिलीभगत #Conspiracy
Advocate Subodh Gupta
Download
90
प्रॉपर्टी खरीदने से पहले रजिस्ट्रार ऑफिस में जा कर कम से कम इतनी पूछताछ तो कर ही लेना #Registration
Advocate Subodh Gupta
Download
91
RWA/Society में हर रोज़ के झगड़े #प्रॉपर्टी खरीदने के बाद सोचोगे कि ही भगवान ये मैं कहां फंस गया?
Advocate Subodh Gupta
Download
92
क्या सेल एग्रीमेंट के समय उस प्रॉपर्टी के सभी #Owners #Sellers उस दिन ज़िंदा भी थे? वाह री दुनियां!
Advocate Subodh Gupta
Download
93
#Legal Notice #शायद कोर्ट केस की नौबत ही ना आने दे, #Settlement #समझौता हो जाए!
Advocate Subodh Gupta
Download
94
आपकी प्रॉपर्टी पर गुंडागर्दी से किया कब्ज़ा पर पुलिस मौन,प्रशासन बहरा! खाओ कोर्ट के सालों-साल धक्के!
Advocate Subodh Gupta
Download
95
ऐसे होता है आहिस्ता से आपकी ज़मीन #Plot पर पड़ोसी का कब्ज़ा, पुलिस से उम्मीद बेकार!#Encroachment
Advocate Subodh Gupta
Download
96
कोर्ट से ये प्रार्थना ज़रूर करें अगर आपके प्लॉट पर किसी ने कच्चा/ पक्का ढांचा बना दिया है #अतिक्रमण
Advocate Subodh Gupta
Download
97
बिल्डर्स की नाजायज और गैर कानूनी मांगों का विरोध करें,रेरा कोर्ट में घसीटें #UnlawfulDemands#ReraAct
Advocate Subodh Gupta
Download
98
बिना कंप्लीशन सर्टिफिकेट लिए यदि बिल्डर आपके फ्लैट का कब्ज़ा आपको देना भी चाहे तो भूल कर भी मत लेना
Advocate Subodh Gupta
Download
99
प्रॉपर्टी पर कब्ज़ा लेने की जल्दबाज़ी में इस जरूरी कानूनी पहलू को अनदेखा मत कर देना #CC #OC #ReraAct
Advocate Subodh Gupta
Download
100
बिल्डर की चालबाज़ी में फंस कर, बिना समझे कभी साइन ना करें कोई #एफिडेविट #स्टांप पेपर #Undertaking
Advocate Subodh Gupta
Download
101
आपकी इस एक गलती से आपकी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू भी गिर जायेगी और अच्छे बैंक लोन भी नहीं देंगे
Advocate Subodh Gupta
Download
102
बिल्डर कम्पलीशन सर्टिफिकेट के बारे में सही जवाब ना दे तो आप कब्ज़ा मत लेना (ये दो काम करना)
Advocate Subodh Gupta
Download
103
बिल्डर द्वारा #Sale Agreement या #Allotment में मनमानी, गलत और गैर कानूनी शर्तें? #Rera Act #Rules
Advocate Subodh Gupta
Download
104
यदि मजबूर कर दिए जाओ गलत एग्रीमेंट करने के लिए तो ये दो शब्द लिख देना #Under #Protest
Advocate Subodh Gupta
Download
105
#Rent एग्रीमेंट में "11 महीने के बाद आगे बढ़ सकता है" वाली शर्त से मकान मालिक को क्यों बचना चाहिए?
Advocate Subodh Gupta
Download
106
#Rent एग्रीमेंट में ये ज़रुरी बात/शर्त/Clause लिखना कहीं भूल तो नहीं गए? #Landlord & #Tenant Dispute
Advocate Subodh Gupta
Download
107
#Rent एग्रीमेंट में ये Clause लिख दोगे तो किराएदार के विरुद्ध मज़बूत रहोगे #Force Majeure Clause
Advocate Subodh Gupta
Download
108
#Rent एग्रीमेंट में "प्रॉपर्टी गिरवी" की ये शर्त लिख दोगे तो किराएदार कानूनी रूप से कमज़ोर पड़ जाएगा
Advocate Subodh Gupta
Download
109
#Rent एग्रीमेंट बनाने की ज़रूरत ही क्या है? मौखिक रूप से किराएदार रख लिया तो फायदा होगा या नुक्सान?
Advocate Subodh Gupta
Download
110
Rent एग्रीमेंट को 11 महीने के बाद बढ़ाना हो तो ये तरकीब इस्तेमाल करना,नहीं कर पाएगा किराएदार कब्ज़ा
Advocate Subodh Gupta
Download
111
#Rent एग्रीमेंट बना रहे हो तो ये शर्त भी लिख दो कि यदि किराएदार ने प्रॉपर्टी समय पर खाली नही की तो..
Advocate Subodh Gupta
Download
112
किरायेदारी माफिया/गैंग/स्कैम/संगठित अपराध का तौर तरीका #Tenants #Mafia #Goons #Scam #Blackmailers
Advocate Subodh Gupta
Download
113
Don't Trust Bank, Don't Trust Buyer. Be Legally Strong While Selling Your Property(Episode 221)
Advocate Subodh Gupta
Download
114
Should Seller Refuse to Execute Property Sale Agreement in Favour of the Buyer? (Episode 222)
Advocate Subodh Gupta
Download
115
How to Legally Handle Common Disputes with Property Dealers/Real Estate Brokers? (Episode 223)
Advocate Subodh Gupta
Download
116
10 Precautions for Property Buyer upon Seller's Death Prior to Registration of Sale Deed (Video 224)
Advocate Subodh Gupta
Download
117
Precautions for Property Seller upon Buyer's Death Prior to Registration of Sale Deed(Episode 225)
Advocate Subodh Gupta
Download
118
प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के समय यदि खरीदार बैंक लोन लेकर Cheque दे,तो Seller को करने चाहिए ये दो काम
Advocate Subodh Gupta
Download
119
प्रॉपर्टी खरीदार से Stamp Paper पर ये एफिडेविट ले लेना अगर वो चैक या डिमांड ड्राफ्ट से भुगतान करे तो
Advocate Subodh Gupta
Download