34:10

[3기 1강 2부] 법원경매투자는 이렇게 하는 것입니다. - 2 | 경매라방 | 경매강의 | 경매공부 | 경매투자

41:01

[3기 1강 1부] 법원경매투자는 이렇게 하는 것입니다. - 1 | 경매라방 | 경매강의 | 경매공부 | 경매투자

28:51

[실전 105강 2부] 집합건물 등기부의 표제부에 별도등기가 있는 것으로 되어 있으나 토지등기부상 별도등기의 말소로 별도등기가 허당인 경우와 대지권없음 경매사례해설

36:36

[실전 105강 1부] 토지등기부상 별도등기로 근저당권이 설정된 경매사례해설 | 별도등기가 있다면 토지등기부등본을 확인하여 낙찰자의 부담 여부를 판단해야 한다.

31:56

[실전 104강 2부] 공동주택의 토지등기부상 별도등기가 근저당권일 경우, 그 접근방법입니다.

29:47

[실전 104강 1부] 공동주택의 대지권 표시란에 별도등기 있음으로 되어 있고, 토지등기부상 별도등기가 지상권일 경우, 그 접근방법입니다.

35:02

[실전 103강 2부] 조심해야 할 대지권미등기 경매물건 사례분석 - 2

33:36

[실전 103강 1부] 조심해야 할 대지권미등기 경매물건 사례분석 - 1

31:09

[실전 102강 2부] 대지권이 미등기일지라도 안전한 경매물건에 대한 유형 설명 및 사례분석입니다.

38:34

[실전 102강 1부] 대지권이 미등기인 공동주택이 경매에 나왔는데, 이것을 점검해야 낭패보지 않는다!

51:05

[실전 101강 2부] 이미 설정된 근저당권을 말소하라는 가처분등기가 된 상태에서 경매진행중일 경우, 낙찰받아 매각대금을 완납하면 근저당권이 말소되더라도 소유권을 잃지 않는다.

30:35

[실전 101강 1부] 근저당권 설정등기 이행청구 가처분등기가 된 경우, 이를 주장한 가처분권자 명의로 근저당권이 설정되었는지 여부를 확인하여야 한다.

45:23

[실전 100강 2부] 토지인도 및 건물철거청구권 가처분등기 경매물건분석 - 2

33:14

[실전 100강 1부] 토지인도 및 건물철거청구권 가처분등기 경매물건분석 - 1

27:20

[실전 99강 2부] 경매물건에 토지인도 및 건물철거청구 가처분등기가 있다면 주의깊은 분석이 필요하다. - 2

31:04

[실전 99강 1부] 경매물건에 토지인도 및 건물철거청구 가처분등기가 있다면 주의깊은 분석이 필요하다. - 1

31:27

[실전 98강 2부] 경매물건에 가처분등기가 있으면 항상 조심해야 하는데, 가처분의 피보전권리를 확인해본 바, 피보전권리에 의한 목적달성이 되었다면 안전한 경매물건이다. - 2

35:00

[실전 98강 1부] 경매물건에 가처분등기가 있으면 항상 조심해야 하는데, 가처분의 피보전권리를 확인해본 바, 피보전권리에 의한 목적달성이 되었다면 안전한 경매물건이다. - 1

25:28

[실전 97강 2부] 민법 제548조에 의한 매매계약해제로 인한 원상회복청구 가처분에 의해 소유권 변동이 있어도 마음놓고 입찰할 수 있는 경매사례 - 2

37:06

[실전 97강 1부] 민법 제548조에 의한 매매계약해제로 인한 원상회복청구 가처분에 의해 소유권 변동이 있어도 마음놓고 입찰할 수 있는 경매사례 - 1

33:32

[실전 96강 2부] 가처분때문에 낙찰 후 소유권을 상실하는 경우가 있는데, 이런 위험한 가처분에 대한 분석을 철저히 해야만 한다. - 2

31:27

[실전 96강 1부] 가처분때문에 낙찰 후 소유권을 상실하는 경우가 있는데, 이런 위험한 가처분에 대한 분석을 철저히 해야만 한다. - 1

25:17

[실전 95강 2부] 가처분은 돈이 목적이 아니고 가처분권자가 주장하는 권리인 청구권을 보전하는 것으로서, 선순위 가처분은 상당히 주의해야 한다. - 2

39:49

[실전 95강 1부] 가처분은 돈이 목적이 아니고 가처분권자가 주장하는 권리인 청구권을 보전하는 것으로서, 선순위 가처분은 상당히 주의해야 한다. - 1

25:45

[실전 94강 2부] 주택임차인이 당해세보다 먼저 배당받는 경우는 확정일자가법정기일보다 빠른 경우로서, 이러한 경우 당해세 우선원칙은 배제된다. - 2

35:14

[실전 94강 1부] 주택임차인이 당해세보다 먼저 배당받는 경우는 확정일자가법정기일보다 빠른 경우로서, 이러한 경우 당해세 우선원칙은 배제된다. - 1

30:06

[실전 93강 2부] 당해세는 우선변제권을 가지는데, 국세기본법과 지방세 기본법의 당해세가 우선변제권을 가지는 경우와 그러하지 않은 경우 - 2

36:44

[실전 93강 1부] 당해세는 우선변제권을 가지는데, 국세기본법과 지방세 기본법의 당해세가 우선변제권을 가지는 경우와 그러하지 않은 경우 - 1

34:36

[실전 92강 2부] 국세기본법과 지방세기본법의 개정 전 당해세 우선원칙 경매사례분석

38:42

[실전 92강 1부] 국세기본법과 지방세기본법의 개정 전 당해세 우선원칙 관련하여, 대항력있는 임차인과 당해세간 배당순위입니다.

29:22

[실전 91강 2부] 근로자 임금채권과 임차인의 보증금 중 일정액은 동순위로서의 배당방법 - 2

37:57

[실전 91강 1부] 근로자 임금채권과 임차인의 보증금 중 일정액은 동순위로서의 배당방법 - 1

30:16

[실전 90강 2부] 최우선변제권을 가지는 근로자 임금채권일지라도 배당요구종기일까지 배당신청을 하지 않으면 배당받지 못하고, 낙찰자는 아무런 부담을 가지지 않는다.

38:48

[실전 90강 1부] 근로자 임금채권이 신고되었는데, 대항력있는 임차인이 있다면, 그 임차인의 배당신청 여부에 따라 낙찰자에게 유리할 수도, 불리할 수도 있다.

37:00

[실전 89강 2부] 경매투자시 근로자 임금채권이 있을 경우, 선순위 임차인이 있는지 여부와 임차인이 배당신청을 했는지 여부를 확인하여야 한다. - 2

31:36

[실전 89강 1부] 경매투자시 근로자 임금채권이 있을 경우, 선순위 임차인이 있는지 여부와 임차인이 배당신청을 했는지 여부를 확인하여야 한다. - 1

29:27

[실전 88강 2부] 민법과 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법에 의한 임차권등기 형식 / 전입신고를 하지 않은 채 임차권등기한 경우 그 효력은?

45:45

[실전 88강 1부] 경매기입등기일 이전과 이후에 임차권등기한 경우, 낙찰자가 웃을 수도 있고, 때로는 울 수도 있는데,,,

38:51

[실전 87강 2부] 민법 제621조에 의한 임차권등기 중에서 배당절차에 참여하지 못하고 낙찰자에게 인수되는 임차권등기에 대한 경매사례분석 - 2

31:04

[실전 87강 1부] 민법 제621조에 의한 임차권등기 중에서 배당절차에 참여하지 못하고 낙찰자에게 인수되는 임차권등기에 대한 경매사례분석 - 1

26:25

[실전 86강 2부] 경매기입등기일 이전과 이후에 임차권등기가 설정된 경매사례분석 - 2

33:03

[실전 86강 1부] 경매기입등기일 이전과 이후에 임차권등기가 설정된 경매사례분석 - 1

33:02

[실전 85강 2부] 임차권등기 시점, 즉 경매기입등기일 이전 또는 이후에 임차권등기가 되었을 경우, 임차권등기의 본색을 파악해야 한다.

29:27

[실전 85강 1부] 임차권등기의 종류에는 세 가지가 있는데, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 의한 임차권등기와 민법 제621조에 의한 임차권등기가 있다.

30:42

[실전 84강 2부] 주택임차인의 최우선변제금(=방 1칸당 공제금)이 상이한 경우 배당방법과 최우선변제금과 근로자 임금채권과 충돌할 경우 배당방법

31:14

[실전 84강 1부] 주택임차인의 최우선변제금은 배당금액의 2분의 1 범위내에서 배당이 된다.

27:35

[실전 83강 2부] 임차인의 최우선변제금액은 when과 where를 알면 아주 쉽게 배당표 작성을 할 수 있다. - 2

36:35

[실전 83강 1부] 임차인의 최우선변제금액은 when과 where를 알면 아주 쉽게 배당표 작성을 할 수 있다. - 1

32:32

[실전 82강 2부] 임차주택이 경매진행될 때에 임차보증금을 확실하게 지켜주는 확정일자를 임대차계약서상에 반드시 받아 놓아야 한다.

37:27

[실전 82강 1부] 전세보증금을 안전하게 지키기 위한 첫 단추는 전입신고이다!

49:18

[실전 81강 2부] 법정지상권 관련하여 건물만 경매대상인 경우 정말로 조심해야 한다. - 2

42:10

[실전 81강 1부] 법정지상권 관련하여 건물만 경매대상인 경우 정말로 조심해야 한다. - 1

37:16

[실전 80강 2부] 구(舊) 건물 멸실 후 건물 신축, 그리고 토지만 또는 토지 및 건물이 경매신청된 경우, 법정지상권의 성립여부에 대한 case별 분석기법

28:42

[실전 80강 1부] 나대지상에 건물 신축 후 토지만, 또는 토지 및 건물이 경매신청된 경우, 법정지상권의 성립여부에 대한 case별 분석기법

24:20

[실전 79강 2부] 지상 건물이 토지에 대해 사용할 수 있는 권리가 없는 즉, 법정지상권을 가지지 못할 경우, 어떻게 대처해야 하는지?

33:32

[실전 79강 1부] 지상 건물이 토지에 대해 사용할 수 있는 권리 즉, 법정지상권을 가지는 경우 어떻게 접근해야 하는지에 대한 대처방법입니다.

26:50

[실전 78강 2부] 타인 토지에 지상권등기를 한 후 지상권자가 지상 건물을 신축하여 보존등기하였고, 그 후 건물이 경매대상인 경우 점검사항

31:30

[실전 78강 1부] 타인 토지에 지상권등기를 한 후 지상권자가 지상 건물을 신축하여 보존등기하였고, 그 후 토지가 경매대상인 경우 점검사항

26:37

[실전 77강 2부] 민법 622조 토지임대차계약에 의한 건물이 경매나왔을 경우 입찰시 주의해야 한다. - 2

36:11

[실전 77강 1부] 민법 622조 토지임대차계약에 의한 건물이 경매나왔을 경우 입찰시 주의해야 한다. - 1